Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 120 m²
Popis nehnuteľnosti
Neded | pozemok 800 m² | 7 izieb,1 kúpeľňa, 2 wc, super lokalita v tichej časti obce
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Neded, ktorý čaká na nového majiteľa a nový príbeh.
Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu 7 izieb – 4 izby na poschodí a 3 izby na prízemí. Postavený bol v roku 1985 . Podlahová plocha tohto priestranného domu je 120 m/2 zastavaná a 360 m/2 úžitková. Celé horné poschodie disponuje balkónom ( sú tam dva balkóny) Okná sú plastové okrem jedného . Dvere sú pôvodné ,taktiež podlahy (betón+ koberec alebo PVC). Kúrenie je ústredné - plynové ,s možnosťou aj na tuhé palivo. Radiátory sú v dobrom technickom stave ,stačí ich natrieť . Strecha je tiež pôvodná ,rovná ...rekonštruovaná bola pred 12 rokmi .
Celý dom je podpivničený . V tejto časti je tiež kúpeľňa + práčovňa , kuchynka , chodba , technická miestnosť. Garáž je súčasťou domu.
Čo ponúka tento priestranný dom ?
- pozemok s výmerou 800 m²
- 7 priestranných izieb
- 4 izby hore + 3 izby dole
- dostatok priestoru pre rodinné bývanie
- pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba
- žumpa
- záhrada, ktorú si bude možné upraviť podľa vlastných predstáv
- pokojné prostredie obce Neded
- zaručene super susedia
Dom je momentálne neobývaný a čaká na rodinu, ktorá v ňom opäť vytvorí domov.
Nie je to hotové bývanie. Je to príležitosť.
Veľa priestoru, veľký pozemok a množstvo možností, čo z neho môže vzniknúť.
❤️ Možno práve tu môže začať váš nový príbeh.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
7-izbový rodinný dom v obci Neded v okrese Šaľa pochádza z roku 1985, je panelový, v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 360 m² a zastavanú plochu 120 m² na pozemku 800 m². Dom je plne podpivničený, kúrenie je kombinované (plyn aj tuhé palivo), okná sú plastové, strecha bola rekonštruovaná pred 12 rokmi. K domu patrí garáž pre jedno auto, vlastné parkovacie miesto, dva balkóny a predzáhradka; kanalizácia je riešená žumpou. Obchod aj autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti asi 300 m, železničná stanica cca 1,1 km. Cena zodpovedá 431 €/m². V lokalite Neded aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priestranný dvojpodlažný rodinný dom pre veľkú rodinu-super stav.
Neded, Neded, okres Šaľa
155 000 €
Úžitková plocha
360 m²
Pozemok
800 m²
Izby
7
Poschodie
0
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1985
Materiál
panel
Neded | pozemok 800 m² | 7 izieb,1 kúpeľňa, 2 wc, super lokalita v tichej časti obce
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Neded, ktorý čaká na nového majiteľa a nový príbeh.
Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu 7 izieb – 4 izby na poschodí a 3 izby na prízemí. Postavený bol v roku 1985 . Podlahová plocha tohto priestranného domu je 120 m/2 zastavaná a 360 m/2 úžitková. Celé horné poschodie disponuje balkónom ( sú tam dva balkóny) Okná sú plastové okrem jedného . Dvere sú pôvodné ,taktiež podlahy (betón+ koberec alebo PVC). Kúrenie je ústredné - plynové ,s možnosťou aj na tuhé palivo. Radiátory sú v dobrom technickom stave ,stačí ich natrieť . Strecha je tiež pôvodná ,rovná ...rekonštruovaná bola pred 12 rokmi .
Celý dom je podpivničený . V tejto časti je tiež kúpeľňa + práčovňa , kuchynka , chodba , technická miestnosť. Garáž je súčasťou domu.
Čo ponúka tento priestranný dom ?
- pozemok s výmerou 800 m²
- 7 priestranných izieb
- 4 izby hore + 3 izby dole
- dostatok priestoru pre rodinné bývanie
- pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa seba
- žumpa
- záhrada, ktorú si bude možné upraviť podľa vlastných predstáv
- pokojné prostredie obce Neded
- zaručene super susedia
Dom je momentálne neobývaný a čaká na rodinu, ktorá v ňom opäť vytvorí domov.
Nie je to hotové bývanie. Je to príležitosť.
Veľa priestoru, veľký pozemok a množstvo možností, čo z neho môže vzniknúť.
❤️ Možno práve tu môže začať váš nový príbeh.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Garáž (1 auto) · Parkovanie – vlastné vyhradené · Balkón ×2 · Predzáhradka · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť 95 m² · Strecha pôvodná · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 120 m²
Judita Mrva
DOBRÉ REALITY s. r. o. 0917 071 051 · mrva@dobrereality.sk
ID 14572 · Ref. č. 25-5 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nededi je 167 €/m². Mediánová cena je 135 000 €. Cenové rozpätie je od 74 000 € do 165 000 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).
7-izbový dom v Nededi s cenou 155 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šaľa, Neded. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 155 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 124 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií