Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 2266 m² na Staničnej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a priestoru s potenciálom ďalšieho využitia – či už na rozšírenie bývania, alebo budúcu výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 2266 m² obytná plocha domu: 122 m² tehlový dom (rok výstavby 1963) pozemok je oplotený napojenie na IS: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa pozemok pozostáva z viacerých parciel DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba 4 samostatné izby kúpeľňa špajza Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie alebo technické zázemie. STAV NEHNUTEĽNOSTI - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - menené okná a dvere - nový kotol a radiátory - možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu POZEMOK A JEHO POTENCIÁL Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok, ktorý ponúka viacero možností využitia: - komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou - priestor pre oddych, pestovanie alebo hobby aktivity - možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu vzhľadom na šírku pozemku možnosť rozdelenia na dva samostatné rodinné domy - vhodné aj pre menší multifunkčný objekt alebo podnikateľské účely Vďaka svojej výmere a usporiadaniu ponúka pozemok reálnu flexibilitu do budúcna. LOKALITA Dom sa nachádza na Staničnej ulici v obci Veľký Kýr, v dostupnosti: - potraviny, lekáreň, pošta, kostol - pokojné prostredie s dostatkom súkromia (len jeden vzdialený sused) Dostupnosť: Šurany – cca 10 min Nitra – cca 20 min Nové Zámky – cca 25 min ROZVOJ LOKALITY Oblasť patrí medzi rozrastajúce sa lokality s postupne rastúcim dopytom po bývaní. V širšom okolí Šurany sa pripravujú aj väčšie investičné projekty, ktoré môžu do budúcna pozitívne ovplyvniť atraktivitu tejto oblasti. ZHRNUTIE - pozemok o výmere 2266 m² - rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie - možnosť ďalšej výstavby - pokojná lokalita v centre obce - dobrá dostupnosť do okolitých miest Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a priestorom pre vlastné plány do budúcna, táto ponuka stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 155 000€ vrátane právneho servisu (zmluvy, kataster, poradenstvo) Kontakt: Lea Ďuranová 0917 160 410 lea.duranova@findigo.sk SERVIS – FINDIGO V rámci predaja zabezpečujeme kompletný servis: - právny servis (zmluvy, kataster, bezpečný prevod) - financovanie nehnuteľnosti na mieru - poradenstvo počas celého procesu - profesionálny prístup od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti - všetko vyriešite jednoducho a bez starostí