/ 26
270 000 €
900 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Priestranný rodinný dom na Floreáte v Piešťanoch – pozemok 616 m²
Studená, Piešťany
Výmera
300 m²
Izby
5
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
300 m²
Pozemok
616 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Balkón 5 m²
Predzáhradka
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť 100 m²
Steny
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 120 m²
Popis nehnuteľnosti
VAŠE REALITY ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát, na Studenej ulici v Piešťanoch.
Samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami, dvoma samostatnými WC, balkónom a úplným podpivničením ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Pozemok: 616 m²
Dom: dve nadzemné podlažia a suterén, každé so zastavanou plochou približne 120 – 127 m².
Prízemie: 2 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora.
Poschodie: 3 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón.
Suterén: skladové, technické priestory a práčovňa.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia.
Vykurovanie: ústredné, plynovým kotlom.
OKRASNÁ ZÁHRADA – MIESTO PRE POKOJ A RELAX
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je krásna okrasná záhrada za domom, ktorá ponúka príjemné súkromie, pokoj a oddych uprostred zelene.
Vzrastlé stromy, ovocné dreviny a bohatá výsadba vytvárajú prirodzené zákutia na relax, rodinné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj vlastnej záhrady, a pritom zostať len pár minút od centra Piešťan.
Na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova so skladovými priestormi a priestormi pôvodne využívanými na chov hydiny, ktorá je vzhľadom na technický stav vhodná na odstránenie alebo zásadnú obnovu.
LOKALITA
Floreát patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Piešťan s prevažne rodinnými domami, príjemným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
Rodinný dom postavený v roku 1974 prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami:
2006: obnova strešnej krytiny Fatrafol.
2011: výmena vchodových dverí.
2013 – 2014: výmena väčšiny okien na prízemí za plastové s izolačným trojsklom.
2014: rekonštrukcia kuchyne a podláh na prízemí, okrem jednej izby.
Prízemie je čiastočne zrekonštruované a v súčasnosti obývané. Poschodie je prevažne v pôvodnom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.
Fotogaléria zachytáva predovšetkým horné obytné podlažie. Fotografie obývaného prízemia nie sú z dôvodu ochrany súkromia vlastníka zverejnené. Jeho stav si však záujemcovia môžu prezrieť pri osobnej obhliadke.
ZNALECKÁ HODNOTA A PREDAJNÁ CENA
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola znaleckým posudkom z roku 2024 stanovená na 309 000 €.
Aktuálna predajná cena: 270 000 €, teda o 39 000 € nižšia oproti znaleckému oceneniu z roku 2024.
Dôvodom predaja je majetkové vysporiadanie dvoch spoluvlastníkov, ktorí sa dohodli na spoločnom predaji nehnuteľnosti.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite Piešťan, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a relax vo vlastnej zelenej záhrade, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.
Bližšie informácie a obhliadky:
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
Tel.: 0905 436 ••• zobraziť číslo
moravcik@vasereality.sk
www.vasereality.sk
5-izbový rodinný dom na Studenej ulici v lokalite Floreát v Piešťanoch (okres Piešťany) má celkovú plochu 300 m² na pozemku 616 m². Dvojpodlažná tehlová stavba po rekonštrukcii zahŕňa suterén, pričom každé podlažie má zastavanú plochu približne 120 m²; dom disponuje dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami, balkónom s rozlohou 5 m² a predzáhradkou. Kúrenie je plynové, okná plastové, strecha po rekonštrukcii a pripojenie na internet je optické. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka (cca 150 m), škola (cca 350 m) a obchod (cca 400 m). Cena zodpovedá 900 €/m². V lokalite Piešťany aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Billa
413 m (6 min)
🛒
Potraviny Alba
421 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
597 m (8 min)
🛒
Fresh Corner
651 m (9 min)
🛒
Billa
655 m (9 min)
🚌
V. Floreát, Rybná ul.
167 m (3 min)
🚌
V. Floreát, Rybná ul.
172 m (3 min)
🚌
Kúpeľná
185 m (3 min)
🚌
Kúpeľná
191 m (3 min)
🚌
ZŠ Brezová
235 m (3 min)
🚂
Piešťany
1,6 km
🏫
Základná škola
358 m (5 min)
🏫
ZŠ Milana Rastislava Štefánika
480 m (6 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická
505 m (7 min)
🏫
Stredná odborná škola technická
988 m (13 min)
👶
Materská škola
420 m (6 min)
👶
Materská škola 8. mája
420 m (6 min)
👶
Škôlka
462 m (6 min)
👶
Materská škola 8. mája
462 m (6 min)
👶
Škôlka
565 m (8 min)
🏥
Večné Zuby - Smile Clinic Piešťany
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika
1,2 km (15 min)
🏥
Nemocnica Alexandra Wintera, n.o.
1,2 km (16 min)
🏥
Medicentrum
1,5 km (19 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
619 m (8 min)
💊
Na Trajane
829 m (11 min)
💊
Dr. Max
839 m (11 min)
💊
Benu
978 m (13 min)
📮
Piešťany 6
712 m (9 min)
📮
Piešťany 6
750 m (10 min)
📮
Piešťany 1
1,2 km (15 min)
🍽️
meet and eat
410 m (6 min)
🍽️
Viet Kitchen
680 m (9 min)
🍽️
D.ART
700 m (9 min)
🍽️
Schery
701 m (9 min)
🏦
Tatra banka
949 m (12 min)
🏦
Prima banka
1,0 km (13 min)
🏦
UniCredit Bank
1,0 km (13 min)
🌳
Vrbina
820 m (11 min)
🌳
Park
899 m (12 min)
🌳
Park
948 m (12 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Park
1,3 km (16 min)
🏋️
X Body
804 m (11 min)
💳
Bankomat
710 m (9 min)
💳
Všeobecná úverová banka
715 m (9 min)
💳
Bankomat
777 m (10 min)
💳
Bankomat
777 m (10 min)
💳
Bankomat
822 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY
Hovorí: Slovensky, Chorvátsky, Nemecky, Rusky, Srbsky, Česky
VAŠE REALITY
www.profireality.sk/inzerat/priestranny-rodinny-dom-na-floreate-v-piestanoch-pozemok-616-m-15466
Inzerát onlinePriestranný rodinný dom na Floreáte v Piešťanoch – pozemok 616 m²
Studená, Piešťany
270 000 €
900 €/m²
| Celková plocha | 300 m² |
| Pozemok | 616 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
VAŠE REALITY ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát, na Studenej ulici v Piešťanoch.
Samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami, dvoma samostatnými WC, balkónom a úplným podpivničením ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Pozemok: 616 m²
Dom: dve nadzemné podlažia a suterén, každé so zastavanou plochou približne 120 – 127 m².
Prízemie: 2 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora.
Poschodie: 3 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón.
Suterén: skladové, technické priestory a práčovňa.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia.
Vykurovanie: ústredné, plynovým kotlom.
OKRASNÁ ZÁHRADA – MIESTO PRE POKOJ A RELAX
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je krásna okrasná záhrada za domom, ktorá ponúka príjemné súkromie, pokoj a oddych uprostred zelene.
Vzrastlé stromy, ovocné dreviny a bohatá výsadba vytvárajú prirodzené zákutia na relax, rodinné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj vlastnej záhrady, a pritom zostať len pár minút od centra Piešťan.
Na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova so skladovými priestormi a priestormi pôvodne využívanými na chov hydiny, ktorá je vzhľadom na technický stav vhodná na odstránenie alebo zásadnú obnovu.
LOKALITA
Floreát patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Piešťan s prevažne rodinnými domami, príjemným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
Rodinný dom postavený v roku 1974 prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami:
2006: obnova strešnej krytiny Fatrafol.
2011: výmena vchodových dverí.
2013 – 2014: výmena väčšiny okien na prízemí za plastové s izolačným trojsklom.
2014: rekonštrukcia kuchyne a podláh na prízemí, okrem jednej izby.
Prízemie je čiastočne zrekonštruované a v súčasnosti obývané. Poschodie je prevažne v pôvodnom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.
Fotogaléria zachytáva predovšetkým horné obytné podlažie. Fotografie obývaného prízemia nie sú z dôvodu ochrany súkromia vlastníka zverejnené. Jeho stav si však záujemcovia môžu prezrieť pri osobnej obhliadke.
ZNALECKÁ HODNOTA A PREDAJNÁ CENA
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola znaleckým posudkom z roku 2024 stanovená na 309 000 €.
Aktuálna predajná cena: 270 000 €, teda o 39 000 € nižšia oproti znaleckému oceneniu z roku 2024…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vlastné vyhradené · Balkón 5 m² · Predzáhradka · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Technická miestnosť 100 m² · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 120 m²
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY · hovorí: Slovensky, Chorvátsky, Nemecky, Rusky, Srbsky, Česky
+421905436650 · info@vasereality.sk
+421905436650 · info@vasereality.sk
ID 15466 · Ref. č. 2998 · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15466 · Ref. č. 2998
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026
