/ 11
Cena na vyžiadanie
Výmera
300 m²
Izby
7
Úžitková pl.
300 m²
Pozemok
500 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Lodžia
Popis nehnuteľnosti
REPREZENTATÍVNA MESTSKÁ VILA V CENTRE NITRY
Luxusné bývanie. Prestížne sídlo spoločnosti. Výnimočná investícia.
Existujú nehnuteľnosti, ktoré si nekupujete iba pre ich veľkosť.
Kupujete si adresu, prestíž, meno a budúcnosť.
Realitná kancelária Renáta Kolenčíková ponúka exkluzívne na predaj alebo prenájom reprezentatívnu mestskú vilu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Nitry.
Len niekoľko minút chôdze od obchodných centier Mlyny a Promenáda, pešej zóny, divadla, úradov, bánk, kvalitných reštaurácií a kaviarní.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
úžitková plocha približne 300 m²
7 samostatných kancelárií alebo izieb
2 kúpeľne
samostatná práčovňa
infrasauna
2 priestranné terasy
presklený balkón
súkromná záhrada priamo v centre mesta
záhradný domček
IDEÁLNA PRE PODNIKANIE AJ BÝVANIE
Dispozícia a poloha predurčujú vilu na široké spektrum využitia.
Je ideálna ako:
✔ reprezentatívne sídlo spoločnosti
✔ advokátska alebo notárska kancelária
✔ súkromná klinika, ambulancie alebo estetické centrum
✔ architektonické alebo projektové štúdio
✔ poradenská spoločnosť
✔ showroom alebo exkluzívne firemné priestory
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ luxusné rodinné bývanie
INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ BUDÚCNOSŤ
Vila ponúka jedinečný potenciál ďalšieho zhodnotenia.
Nový majiteľ môže vytvoriť exkluzívnu strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Nitriansky hrad, vrch Zobor, Kalváriu aj rieku Nitru.
Pozemok zároveň umožňuje ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho vlastníka vrátane rozšírenia parkovacích miest, čo je v centre mesta mimoriadne hodnotný benefit.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
✔ prestížna adresa v centre Nitry
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ približne 300 m² reprezentatívnych priestorov
✔ možnosť okamžitého využitia na podnikanie
✔ súkromná záhrada v centre mesta
✔ potenciál ďalšieho rozvoja
✔ vysoká investičná hodnota
✔ výnimočná ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka
LOKALITA
Táto vila sa nachádza v jednej z najhodnotnejších častí Nitry.
V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá, banky, úrady, školy, reštaurácie, kaviarne, divadlo aj cyklotrasu popri rieke.
Pre klientov aj obchodných partnerov predstavuje táto adresa vysokú pridanú hodnotu a profesionálnu vizitku každej spoločnosti.
CENA
Cena na vyžiadanie
Ak hľadáte reprezentatívnu mestskú vilu, ktorá spája prestíž, výbornú polohu a široké možnosti využitia, radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
✉️ kolencikovar@gmail.com
www.renatakolencikova.com
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
• Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
Rodinný dom s rozlohou 300 m² a pozemkom 500 m² sa nachádza v centre Nitry v okrese Nitra. Dom po kompletnej rekonštrukcii má 7 izieb, 2 kúpeľne, samostatnú práčovňu a infrasaunu. K nehnuteľnosti patria 2 terasy, presklený balkón, záhrada a záhradný domček. V pešej vzdialenosti sú obchodné centrá, pešia zóna, divadlo, úrady a reštaurácie.
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
224 m (3 min)
🛒
Nitrazdroj
226 m (3 min)
🛒
ElectroBeta
298 m (4 min)
🛒
Potraviny mado
568 m (8 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
28 m (1 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
71 m (1 min)
🚌
Ďurková
310 m (4 min)
🚌
Ďurková
346 m (5 min)
🚌
Predmostie
395 m (5 min)
🚂
Brána
1,5 km (19 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu
172 m (3 min)
🏫
Logiscool
201 m (3 min)
🏫
Gymnázium
257 m (4 min)
👶
MŠ Mostná
433 m (6 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
548 m (7 min)
👶
Piaristická Materská škola
626 m (8 min)
🏥
Orbis
647 m (9 min)
🏥
Zubná poliklinika
666 m (9 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,4 km (18 min)
🏥
Poliklinika sv. Medarda
1,4 km (18 min)
💊
Lekáreň
292 m (4 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
380 m (5 min)
💊
Lekáreň
448 m (6 min)
📮
Nitra 1
436 m (6 min)
📮
Nitra 3
818 m (11 min)
📮
Nitra 10
1,2 km (15 min)
🍽️
WASABI
48 m (1 min)
🍽️
Fenix
92 m (2 min)
🍽️
Toscana Junior
107 m (2 min)
🏦
Oberbank
78 m (1 min)
🏦
Prima banka
142 m (2 min)
🏦
Prima banka
201 m (3 min)
🌳
Park
256 m (4 min)
🌳
Park
310 m (4 min)
🌳
Park
316 m (4 min)
🌳
Park
425 m (6 min)
🌳
Park
467 m (6 min)
🏋️
Fitcentrum línia
339 m (5 min)
🏋️
365 Gym
811 m (11 min)
🏋️
Posilňovňa
973 m (13 min)
💳
Prima banka
144 m (2 min)
💳
Bankomat
255 m (4 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
💳
Bankomat
274 m (4 min)
RK Renáta Kolenčíková
www.profireality.sk/inzerat/reprezentativna-mestska-vila-v-centre-nitry-6743
Inzerát onlineREPREZENTATÍVNA MESTSKÁ VILA V CENTRE NITRY
Nitra
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 300 m² |
| Pozemok | 500 m² |
| Izby | 7 |
REPREZENTATÍVNA MESTSKÁ VILA V CENTRE NITRY
Luxusné bývanie. Prestížne sídlo spoločnosti. Výnimočná investícia.
Existujú nehnuteľnosti, ktoré si nekupujete iba pre ich veľkosť.
Kupujete si adresu, prestíž, meno a budúcnosť.
Realitná kancelária Renáta Kolenčíková ponúka exkluzívne na predaj alebo prenájom reprezentatívnu mestskú vilu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Nitry.
Len niekoľko minút chôdze od obchodných centier Mlyny a Promenáda, pešej zóny, divadla, úradov, bánk, kvalitných reštaurácií a kaviarní.
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
úžitková plocha približne 300 m²
7 samostatných kancelárií alebo izieb
2 kúpeľne
samostatná práčovňa
infrasauna
2 priestranné terasy
presklený balkón
súkromná záhrada priamo v centre mesta
záhradný domček
IDEÁLNA PRE PODNIKANIE AJ BÝVANIE
Dispozícia a poloha predurčujú vilu na široké spektrum využitia.
Je ideálna ako:
✔ reprezentatívne sídlo spoločnosti
✔ advokátska alebo notárska kancelária
✔ súkromná klinika, ambulancie alebo estetické centrum
✔ architektonické alebo projektové štúdio
✔ poradenská spoločnosť
✔ showroom alebo exkluzívne firemné priestory
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ luxusné rodinné bývanie
INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ BUDÚCNOSŤ
Vila ponúka jedinečný potenciál ďalšieho zhodnotenia.
Nový majiteľ môže vytvoriť exkluzívnu strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Nitriansky hrad, vrch Zobor, Kalváriu aj rieku Nitru.
Pozemok zároveň umožňuje ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho vlastníka vrátane rozšírenia parkovacích miest, čo je v centre mesta mimoriadne hodnotný benefit.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
✔ prestížna adresa v centre Nitry
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ približne 300 m² reprezentatívnych priestorov
✔ možnosť okamžitého využitia na podnikanie
✔ súkromná záhrada v centre mesta
✔ potenciál ďalšieho rozvoja
✔ vysoká investičná hodnota
✔ výnimočná ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka
LOKALITA
Táto vila sa nachádza v jednej z najhodnotnejších častí Nitry.
V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá, banky, úrady, školy, reštaurácie, kaviarne, divadlo aj cyklotrasu popri rieke.
Pre klientov aj obchodných partnerov predstavuje táto adresa vysokú pridanú hodnotu a profesionálnu vizitku každej spoločnosti.
CENA
Cena na vyžiadanie
Ak hľadáte reprezentatívnu mestskú vilu, ktorá spája prestíž, výbornú polohu a široké možnosti využitia, radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 0905 267 754
✉️ kolenc…
Vybavenie: Lodžia
Renáta Kolenčíková
RK Renáta Kolenčíková
+421905267754 · kolencikovar@gmail.com
+421905267754 · kolencikovar@gmail.com
ID 6743 · vytlačené 18.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6743
Pridané: 22.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
