MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obci Nižné Ladičkovce, ktorý zaujme nielen svojojím priestorom a rozumnou dispozíciou, ale aj veľkorysým pozemkom s rozlohou 1 513 m² a výbornou dostupnosťou do Humenného. Obec sa nachádza iba 13 km od Humenného, vďaka čomu ponuka predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no zároveň chcú zostať v pohodlnej dostupnosti mesta. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=parvC1m4moz ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: postavený v roku 1999 a kolaudovaný v roku 2001 pozostáva z podpivničenia, prízemia a 1. nadzemného podlažia približne polovica domu je podpivničená pochôdzny pôjd, v súčasnosti využívaný ako úložný priestor strecha a krov v pôvodnom, no veľmi dobrom technickom stave pozemok o celkovej rozlohe 1 513 m² IS: voda, elektrina, plyn - prípojka, nová žumpa kúrenie riešené kotlom na tuhé palivo, možnosť využiť alternatívny plyn ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kotol na tuhé palivo (obojživelník TECHNICKÝ STAV A SIETE: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe: plastové okná v drevodekore medená elektroinštalácia nové radiátory odizolovanie (obkopanie) a hydroizolácia základov injektáž a nové sokle okolo celého domu nová žumpa DISPOZÍCIA INTERIÉR: Prízemie: vstupná predsieň a veľká hala s kozubom kuchyňa so špajzou obývačka s balkónom hosťovská izba veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou 1. nadzemné podlažie: 3 veľké izby, z toho jedna s balkónom 1 menšia izba technická miestnosť s výlezom na pôjd spoločná kúpeľňa s toaletou DISPOZÍCIA EXTERIÉR: murovaná garáž s obytným priestorom nad garážou s elektrinou a vodou hospodárska budova s 3 miestnosťami ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: celková výmera: 1 513 m², prevažne rovinatý terén šírka vpredu: 16 m šírka vzadu: 19 m dĺžka v najdlhšom mieste: 88 m Kvalitné odizolovanie základov domu s injektážou a novou žumpou boli realizované približne pred 4 rokmi, takže podstatná časť technicky náročných úprav je už hotová. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom a poloha má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk