Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni — foto 2 Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni — foto 3 Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni — foto 4 Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni — foto 5 Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni — foto 6 Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni — foto 7
/ 7
Cena na vyžiadanie
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Novostavba rodinného domu v Starej Ľubovni

Ľubomírska, Stará Ľubovňa
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
260 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2025
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné – kombinované

Vybavenie

Parkovanie Terasa 16 m² Predzáhradka Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Výhody a okolie

Holopriestor

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vam na predaj štvorizbový rodinný dom v projekte troch priestranných radových novostavbieb v novovzniknutej lokalite Šibeničná hora v lukratívnej časti mesta Stará Ľubovňa. Štvorizbový rodinný dom bol projektovaný v modernom architektonickom štýle a je zárukou komfortného bývania pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Rodinný dom je navrhnutý ako dvojpodlažný s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím. Prestrešenie objektov je riešené šikmými strešnými konštrukciami. K rodinnému domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Rodinný dom: 4-izbový - Úžitková plocha: 100,6 m2 (1. NP: 57,77 m2, 1.PP: 42,83 m2) Pozemok: 260,79 m2. Terasa: 15,31 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Hlavný vstup do domu je z východnej strany v smere od príjazdovej cestnej komunikácie a nachádza sa na 1.NP, kde sa taktiež nachádza aj nočná zóna rodinného domu. Vstup do objektu je cez zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, odkiaľ je vstup do spálne s otvorenou galériou a veľkým presklením, kúpeľne s WC, do izieb a na schodisko. Cez schodisko sa dostaneme na 1.PP kde sa nachádza denná zóna. Nachádza sa tu obývacia izba s kuchyňou, WC, technická miestnosť a komora. Z 1.PP je východ na terasu a na pozemok. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v kľudnom prostredí na okraji mesta Stará Ľubovňa s krásnymi výhľadmi na Vysoké Tatry a Ľubovniasky Hrad. Mesto Stará Ľubovňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, obchodné centrá, banky, školy, škôlky, reštaurácie, vybudovaná je aj nová cyklotrasa, možnosť turistického vyžitia, v dostupnosti pár kilometrov sa nachádzajú aj kúpeľné mestá ako Vyšné Ružbachy a Červený Kláštor. Rodinný dom sa predávaj v štádiu holodom pričom je možná dohoda s developerom to postaviť na kľúč, podľa požiadaviek klienta, takisto je možná zmena dispozície podľa požiadaviek klienta. Forma financovania výstavby nehnuteľnosti bude rozdelená na časti, s každým klientom bude dohodnutá individuálne. Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Cena na vyžiadanie u makléra.

4-izbový rodinný dom z roku 2025 na Ľubomírskej ulici v Starej Ľubovni, okres Stará Ľubovňa, je dvojpodlažná tehlomurovaná novostavba s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku 260 m². Dom je zateplenej, s plastovými oknami, kombinovaným kúrením a pripojením na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta, terasa s rozlohou cca 15 m² a predzáhradka; objekt je odovzdávaný ako holopriestor.

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
850 m (11 min)
🚌 Zámocká 35
536 m (7 min)
🚌 MHD
556 m (7 min)
🚌 Zámocká č.10
707 m (9 min)
🚌 Ul. Popradská, č. domu 17
861 m (11 min)
🚌 MHD
872 m (11 min)
🚂 Stará Ľubovňa
846 m (11 min)
🍽️ Salaš u Franka
615 m (8 min)
Marek Gábor

Marek Gábor

Marek Gábor - CAMINO REALITY

0950743640

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11782 · Ref. č. 887784
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

4-izbový dom v Starej Ľubovni. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...