/ 7
Cena na vyžiadanie
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
260 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Iné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2025
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Vybavenie
Parkovanie
Terasa 16 m²
Predzáhradka
Káblová TV
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vam na predaj štvorizbový rodinný dom v projekte troch priestranných radových novostavbieb v novovzniknutej lokalite Šibeničná hora v lukratívnej časti mesta Stará Ľubovňa. Štvorizbový rodinný dom bol projektovaný v modernom architektonickom štýle a je zárukou komfortného bývania pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.
Rodinný dom je navrhnutý ako dvojpodlažný s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím.
Prestrešenie objektov je riešené šikmými strešnými konštrukciami.
K rodinnému domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Rodinný dom: 4-izbový - Úžitková plocha: 100,6 m2 (1. NP: 57,77 m2, 1.PP: 42,83 m2)
Pozemok: 260,79 m2. Terasa: 15,31 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Hlavný vstup do domu je z východnej strany v smere od príjazdovej cestnej komunikácie a nachádza sa
na 1.NP, kde sa taktiež nachádza aj nočná zóna rodinného domu. Vstup do objektu je cez zádverie. Zo zádveria sa vstupuje do chodby, odkiaľ je vstup do spálne s otvorenou galériou a veľkým presklením, kúpeľne s WC, do izieb a na schodisko. Cez schodisko sa dostaneme na 1.PP kde sa nachádza denná zóna. Nachádza sa tu obývacia izba s kuchyňou, WC, technická miestnosť a komora. Z 1.PP je východ na terasu a na pozemok.
LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v kľudnom prostredí na okraji mesta Stará Ľubovňa s krásnymi výhľadmi na Vysoké Tatry a Ľubovniasky Hrad. Mesto Stará Ľubovňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, obchodné centrá, banky, školy, škôlky, reštaurácie, vybudovaná je aj nová cyklotrasa, možnosť turistického vyžitia, v dostupnosti pár kilometrov sa nachádzajú aj kúpeľné mestá ako Vyšné Ružbachy a Červený Kláštor.
Rodinný dom sa predávaj v štádiu holodom pričom je možná dohoda s developerom to postaviť na kľúč, podľa požiadaviek klienta, takisto je možná zmena dispozície podľa požiadaviek klienta.
Forma financovania výstavby nehnuteľnosti bude rozdelená na časti, s každým klientom bude dohodnutá individuálne.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni špecialisti.
Cena na vyžiadanie u makléra.
4-izbový rodinný dom z roku 2025 na Ľubomírskej ulici v Starej Ľubovni, okres Stará Ľubovňa, je dvojpodlažná tehlomurovaná novostavba s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku 260 m². Dom je zateplenej, s plastovými oknami, kombinovaným kúrením a pripojením na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta, terasa s rozlohou cca 15 m² a predzáhradka; objekt je odovzdávaný ako holopriestor.
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
850 m (11 min)
🚌
Zámocká 35
536 m (7 min)
🚌
MHD
556 m (7 min)
🚌
Zámocká č.10
707 m (9 min)
🚌
Ul. Popradská, č. domu 17
861 m (11 min)
🚌
MHD
872 m (11 min)
🚂
Stará Ľubovňa
846 m (11 min)
🍽️
Salaš u Franka
615 m (8 min)
