REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 2 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 3 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 4 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 5 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 6 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 7 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 8 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 9 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 10 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 11 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 12 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 13 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 14 REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! — foto 15
/ 15
93 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

REZERVOVANÝ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád!

Nesvady, Komárno
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
120 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1955
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž (1 auto)

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 145 m²

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – Výnimočná príležitosť v srdci Nesvád! Rodinný dom s veľkým pozemkom v centre mesta Hľadáte ideálne miesto pre svoje budúce bývanie, podnikanie alebo investíciu? Máme pre vás jedinečnú ponuku, ktorá sa neobjavuje každý deň! Na predaj ponúkame starší rodinný dom nachádzajúci sa priamo v centre mesta Nesvady – v mimoriadne vyhľadávanej a lukratívnej lokalite. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1229 m², čo poskytuje široké možnosti využitia. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv, alebo môže slúžiť ako ideálny stavebný pozemok na výstavbu nového rodinného domu v úplnom centre mesta. Prečo je táto ponuka taká výnimočná? ✅ TOP lokalita – priamo v centre mesta Nesvady ✅ Kompletná občianska vybavenosť do 100 metrov – škola, obchody, lekári, reštaurácie, kaviareň ✅ Pár minút chôdze k termálnemu kúpalisku ✅ Veľký a slnečný pozemok – až 1229 m² ✅ Pokojná ulica s výborným prístupom a susedstvom ✅ Všetky inžinierske siete na pozemku alebo v jeho dosahu Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie výbornej polohy, veľkorysého priestoru a investičného potenciálu. Či už túžite po rekonštrukcii a bývaní v srdci diania, alebo si chcete postaviť úplne nový dom, táto ponuka je pre vás. ⸻ Cena: 93 000 EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Takéto ponuky sa dlho neohrejú!

Cena zodpovedá 775 €/m². V lokalite Nesvady aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Dávid HORVÁTH

Dávid HORVÁTH

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky

+421 907 678 013

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12112 · Ref. č. 25-12
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nesvadoch je 706 €/m². Mediánová cena je 194 000 €. Cenové rozpätie je od 99 900 € do 239 990 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).

4-izbový dom v Nesvadoch s cenou 93 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Nesvady. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 93 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 74 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...