RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 2 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 3 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 4 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 5 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 6 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 7 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 8 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 9 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 10 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 11 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 12 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 13 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 14 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 15 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 16 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 17 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 18 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 19 RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch — foto 20
/ 20
112 500 €

938 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

RK Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch

Nesvady, Komárno
Výmera
120 m²
Izby
3
Stav
Na demoláciu
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
1 992 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1960
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž (2 autá) Parkovanie – vnútorné Predzáhradka

Inžinierske siete

Voda: studňa a vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 10 m²

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 100 m²

Výhody a okolie

Kolaudácia 1961

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Dobré reality predáva rodinný dom v Nesvadoch. Rodinný dom sa nachádza v tichej slušnej ulici. Bol postavený cca v roku 1960 na veľkom pozemku, ktorý možno kúpiť buď celý alebo len jeho časť. K rodinnému domu patria aj: garáž, letná kuchyňa a hospodárska budova. Pôvodní majitelia boli roľníci, pestovali rôzne poľnohospodárske plodiny a chovali dobytok a ošípané. Rozmery pozemku: V prednej časti 24 m x 83 m (1992 m2), v zadnej čast 16 m x 260 m (4160 m2). Cena je za prednú časť pozemku, po dohode možno kúpiť celý pozemok. Materiál: Kváder, tehla, nabíjanina Stav: Pôvodný, potrebná rekonštrukcia Plocha domu: 100 m2 Počet izieb: 3 + komora. K letnej kuchynke patrí aj pivnica. Ďalšie budovy: Murovaná garáž, letná kuchyňa, hospodárska budova. Letná kuchyňa: 2 priechodné izby, špajza Garáž: 24 m2 Hospodárska budova: 3 miestnosti - maštale IS: Všetky: elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. Všetky siete sú funkčné, majitelia platia základné poplatky, takže treba ich len prepísať na nového majiteľa. Internet. Optický internet/TV Kúpeľňa: Vaňa, WC, umývadlo Parkovanie: Garáž, na dvore, pred domom Vykurovanie: Plynové gamatky, Elektrický boiler Výborní slušní susedia, nová asfaltová prístupová cesta. Na pozemku je podľa ÚPI možnosť výstavby 2 rodinných domov. Občianska vybavenosť: Výborná, Nesvady sú mesto s počtom obyvateľov 5000, nachádzajú sa tu dve ZŠ (s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským), materská škola, lekár, veterinár, kostol, jazdecký klub. Obecný úrad, cintorín, niekoľko reštaurácií a kaviarní, COOP Jednota, TESCO, Biedronka, súkromné firmy, termálne kúpalisko Thermál Nesvady. Zdravotné stredisko, supermarket a Obecný úrad sú vzdialené asi 1 km od domu. Zastávka autobusu 120 m, materská škola 350 m, kúpalisko 2300 m. Nové Zámky sú od Nesvád vzdialené 9 km, Hurbanovo 9 km, Komárno cca 25 km. CENA: 112 500 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, poplatkov pri žiadosti o vklad na kataster, úverová poradkyňa KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk © Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Dobré reality. Text bol vytvorený maklérkou. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

3-izbový rodinný dom z roku 1960 v Nesvadoch v okrese Komárno je na predaj v pôvodnom stave a určený na demoláciu. Zastavaná plocha domu je 100 m², pozemok v prednej časti meria 1 992 m² (24 × 83 m), pričom po dohode je možné dokúpiť aj zadnú časť s rozlohou 4 160 m². Súčasťou areálu sú murovaná garáž na 2 autá, letná kuchyňa s pivnicou a hospodárska budova. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod aj studňu, kanalizáciu a elektrinu, prístup je po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 938 €/m². V lokalite Nesvady aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 7 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Nesvady a body záujmu sú merané od jej stredu.

🛒 Potraviny
191 m (3 min)
🛒 Tesco
728 m (10 min)
🚌 Nesvady,Jednota
480 m (6 min)
🚌 Nesvady, ZŠ
514 m (7 min)
🚌 Nesvady, cintorín
911 m (12 min)
🚌 Nesvady, orechový sad
1,0 km (13 min)
🚌 MHD
1,4 km (18 min)
🚂 Bajč
6,2 km
🏫 Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským - Nesvady
119 m (2 min)
🏫 Základná škola Komenského č. 21, Nesvady
163 m (3 min)
👶 Materská škola Bocianiky
624 m (8 min)
👶 Materská škola Nezábudka
777 m (10 min)
🏥 Nemocnica
6,4 km
💊 THY-PHA
223 m (3 min)
💊 Lekáreň Dorothea
223 m (3 min)
📮 Nesvady
192 m (3 min)
🍽️ Penzión Éder
244 m (4 min)
🍽️ Class Bistro Nesvady
364 m (5 min)
🍽️ RISTORANTE 83’
900 m (12 min)
🏦 Penta Bank
6,9 km
🌳 Park
39 m (1 min)
🌳 Park
60 m (1 min)
🌳 Park
120 m (2 min)
🌳 Park
537 m (7 min)
🌳 Park
687 m (9 min)
🏋️ Star-Gym Fitness Centrum
6,4 km
💳 Bankomat
188 m (3 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Žofia Mandžuková

Žofia Mandžuková

DOBRÉ REALITY s. r. o.

0910 939 138

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14652 · Ref. č. 27-7
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nesvadoch je 644 €/m². Mediánová cena je 145 000 €. Cenové rozpätie je od 73 000 € do 239 990 € (na základe 7 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 120 m² a cenou 112 500 € má cenu 938 €/m². Priemerná cena v Nesvadoch je 644 €/m².

3-izbový dom v Nesvadoch s cenou 112 500 € a rozlohou 120 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Nesvady. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 112 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 90 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...