Bez fotky
205 000 €

840 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

RK Dobré reality predáva rodinný dom v centre Nových Zámkov

Výmera
244 m²
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
130 m²
Pozemok
512 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1932
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie – verejné

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Plastové okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 123 m²

Popis nehnuteľnosti

RK Dobré reality predáva rodinný dom v centre Nových Zámkov Dom sa nachádza priamo v centre mesta Nové Zámky. Materiál: Tehla Plocha pozemku: 512 Plocha domu: 246 Zastavaná plocha: 123 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Materiál: Tehla Stav: Čiastočná rekonštrukcia Okná: Plastové IS: Voda, elektrina, kanalizácia Parkovanie: Na ulici Využitie: Bývanie, sídlo firmy, obchodu. Lokalita: Dom sa nachádza v centre Nových Zámkov v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Možno nakupovať v troch predajniach COOP Jednota, LIDL, Kaufland, Tesco, ďalej sú tu škôlky, školy, nemocnice, odborní lekári, kaviarne, reštaurácie, pizzerie. Od Bratislavy sú Nové Zámky vzdialené 92 km. CENA: 205 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj poplatku za notárske overenie podpisov a základného katastrálneho kolku. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

3-izbový rodinný dom z roku 1932 po čiastočnej rekonštrukcii stojí na pozemku 512 m² v centre Nových Zámkov v okrese Nové Zámky. Dom má úžitkovú plochu 244 m², zastavanú plochu 123 m² a je postavený z tehly s plastovými oknami; pozemok leží na rovine s prístupom po asfaltovej ceste. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť, parkovanie je možné na verejnej komunikácii. Autobusová zastávka sa nachádza v pešej vzdialenosti cca 350 m. Cena zodpovedá 840 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 056 €/m², 41 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Bašta
2,1 km
🚌 Komarno, Lándor, ŠM
332 m (5 min)
🚌 MHD
354 m (5 min)
🚂 Komárno
2,6 km
🏫 Špeciálna základná škola s vyučovacím jazykom maďarským
2,8 km
👶 Materská škola Sedmokráska
2,1 km
🏥 Fovea očná klinika
2,9 km
💊 Lekáreň A-Z
2,9 km
📮 Komárno 1
3,4 km
🍽️ Bástya Csárda
1,7 km
🏦 Raiffeisen banka
3,3 km
🌳 Park
2,7 km
🏋️ Fitness
3,7 km
💳 Bankomat
3,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Žofia Mandžuková

Žofia Mandžuková

DOBRÉ REALITY s. r. o.

0910 939 138

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14563 · Ref. č. 27-10
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nových Zámkoch je 1 056 €/m². Mediánová cena je 260 000 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 570 000 € (na základe 41 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 244 m² a cenou 205 000 € má cenu 840 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 1 056 €/m².

3-izbový dom v Nových Zámkoch s cenou 205 000 € a rozlohou 244 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 205 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 164 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...