Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Plastové okná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 123 m²
Popis nehnuteľnosti
RK Dobré reality predáva rodinný dom v centre Nových Zámkov
Dom sa nachádza priamo v centre mesta Nové Zámky.
Materiál: Tehla
Plocha pozemku: 512
Plocha domu: 246
Zastavaná plocha: 123
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Materiál: Tehla
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Okná: Plastové
IS: Voda, elektrina, kanalizácia
Parkovanie: Na ulici
Využitie: Bývanie, sídlo firmy, obchodu.
Lokalita: Dom sa nachádza v centre Nových Zámkov v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Možno nakupovať v troch predajniach COOP Jednota, LIDL, Kaufland, Tesco, ďalej sú tu škôlky, školy, nemocnice, odborní lekári, kaviarne, reštaurácie, pizzerie. Od Bratislavy sú Nové Zámky vzdialené 92 km.
CENA: 205 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj poplatku za notárske overenie podpisov a základného katastrálneho kolku.
KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane
platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku.
Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete
spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite
spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení
realitní makléri.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
3-izbový rodinný dom z roku 1932 po čiastočnej rekonštrukcii stojí na pozemku 512 m² v centre Nových Zámkov v okrese Nové Zámky. Dom má úžitkovú plochu 244 m², zastavanú plochu 123 m² a je postavený z tehly s plastovými oknami; pozemok leží na rovine s prístupom po asfaltovej ceste. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť, parkovanie je možné na verejnej komunikácii. Autobusová zastávka sa nachádza v pešej vzdialenosti cca 350 m. Cena zodpovedá 840 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 056 €/m², 41 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒Potraviny Bašta
2,1 km
🚌Komarno, Lándor, ŠM
332 m (5 min)
🚌MHD
354 m (5 min)
🚂Komárno
2,6 km
🏫Špeciálna základná škola s vyučovacím jazykom maďarským
RK Dobré reality predáva rodinný dom v centre Nových Zámkov
Nové Zámky
205 000 €840 €/m²
Celková plocha
244 m²
Úžitková plocha
130 m²
Pozemok
512 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 1
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1932
Materiál
tehla
RK Dobré reality predáva rodinný dom v centre Nových Zámkov
Dom sa nachádza priamo v centre mesta Nové Zámky.
Materiál: Tehla
Plocha pozemku: 512
Plocha domu: 246
Zastavaná plocha: 123
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Materiál: Tehla
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Okná: Plastové
IS: Voda, elektrina, kanalizácia
Parkovanie: Na ulici
Využitie: Bývanie, sídlo firmy, obchodu.
Lokalita: Dom sa nachádza v centre Nových Zámkov v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Možno nakupovať v troch predajniach COOP Jednota, LIDL, Kaufland, Tesco, ďalej sú tu škôlky, školy, nemocnice, odborní lekári, kaviarne, reštaurácie, pizzerie. Od Bratislavy sú Nové Zámky vzdialené 92 km.
CENA: 205 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, ako aj poplatku za notárske overenie podpisov a základného katastrálneho kolku.
KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk
DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.
Našim klientom garantujeme:
- osobný prístup a spoľahlivé služby,
- profesionálne spracovanie inzercie,
- bezpečný priebeh celého procesu.
Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane
platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku.
Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete
spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite
spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení
realitní makléri.
DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.
Vybavenie: Parkovanie – verejné · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Strecha pôvodná · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 123 m²
Žofia Mandžuková
DOBRÉ REALITY s. r. o. 0910 939 138 · mandzukova@dobrereality.sk
ID 14563 · Ref. č. 27-10 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Nových Zámkoch je 1 056 €/m². Mediánová cena je 260 000 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 570 000 € (na základe 41 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 244 m² a cenou 205 000 € má cenu 840 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 1 056 €/m².
3-izbový dom v Nových Zámkoch s cenou 205 000 € a rozlohou 244 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 205 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 164 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií