Aká je cena za m² tejto nehnuteľnosti?

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 100 m² a cenou 55 000 € má cenu 550 €/m².

Je 3-izbový dom v Horných Lefantovciach dobrá investícia?

3-izbový dom v Horných Lefantovciach s cenou 55 000 € a rozlohou 100 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Aká je lokalita Nitra v Horných Lefantovciach?

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Horné Lefantovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Horných Lefantovciach?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe domu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 55 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 44 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

/ 9

55 000 €

550 €/m²

Kontakt

Predaj · Dom · rodinný dom

Rodinný dom Horné Lefantovce

Farská, Horné Lefantovce, Nitra

Výmera

100 m²

Izby

Počet poschodí

Stav

Pôvodný stav

Úžitková pl.

100 m²

Pozemok

616 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane

Rok výstavby 1955

Vlastníctvo Osobné

Zariadenie Nezariadený

Siete Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Elektrina 230V Inžinierske siete

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 100 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu . Bol využívaný ako predajňa , dá sa prerobiť späť na bývanie alebo chalupu . Je postavený na pozemku o rozlohe 616 m2 . Umiestnenie v centre obce . Voda v dome je zo studňe . Kúrenie momentálne nieje . Plyn je pred domom ako i verejný vodovod a kanalizácia . Dom je postavený z miešaného materiálu / pálená a nepálená tehla. Pozemok vhodný i na výstavbu nového domu . Cena 55 tis Eur

3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na Farskej ulici v Horných Lefantovciach v okrese Nitra pochádza z roku 1955 a je postavený zo zmiešaného materiálu (pálená a nepálená tehla). Dom s úžitkovou plochou 100 m² stojí na pozemku 616 m² v rovine s prístupom po asfaltovej ceste; voda je zo studne, plyn a verejný vodovod sú privedené pred dom. Objekt bol využívaný ako predajňa a je vhodný na rekonštrukciu na bývanie alebo chalupu, pozemok je využiteľný aj na novú výstavbu. Cena zodpovedá 550 €/m² — o 58 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 305 €/m², 55 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota

208 m (3 min)

🛒 COOP Jednota

1,4 km (18 min)

🚌 Horné Lefantovce, ZŠ

110 m (2 min)

🚌 Horné Lefantovce, ZŠ

123 m (2 min)

🚌 Horné Lefantovce, RD

344 m (5 min)

🚌 Horné Lefantovce, dolný koniec

419 m (6 min)

🚌 Horné Lefantovce, dolný koniec

423 m (6 min)

🚂 Koniarovce

3,9 km

🏫 Základná škola

4,5 km

👶 Materská škola Výčapy – Opatovce

4,6 km

🏥 Špecializovaná nemocnica sv. Svorada

9,4 km

💊 Sv. Cyrila a Metoda

4,4 km

📮 Horné Lefantovce

147 m (2 min)

🍽️ Penzión Elefant

1,3 km (17 min)

🏦 365.bank

12,0 km

🌳 Park pri liečebnom ústave H.Lefantovce

1,7 km

🏋️ Fabrique

10,9 km

💳 Bankomat

4,6 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

55 000 €

550 €/m²

Bc. Lucia Guliková

MG real

0907645546

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

MG real

www.profireality.sk/inzerat/rodinny-dom-horne-lefantovce-12969

Inzerát online

Rodinný dom Horné Lefantovce

Farská, Horné Lefantovce, okres Nitra

55 000 € 550 €/m²

Celková plocha	100 m²
Pozemok	616 m²
Izby	3
Poschodie	0 / 1
Stav	Pôvodný stav
Rok výstavby	1955
Materiál	zmiesane

Vybavenie: Elektrina 230V · Inžinierske siete · Strecha pôvodná · Drevené okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 100 m²

Bc. Lucia Guliková MG real
0907645546 · lucia@mgreal.sk

ID 12969 · Ref. č. LG-68 · vytlačené 14.10.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 12969 · Ref. č. LG-68

Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Horných Lefantovciach (2)

Rodinný dom v rekonštrukcii Blesovce/ VYPLATENA ZALOHA

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail

Rezervované

Dom · rodinný dom

Rodinný dom v rekonštrukcii Blesovce/ VYPLATENA ZALOHA

Blesovce, Topoľčany

4 izb.

4-izbový rodinný dom vo výstavbe na Tichej ulici v Blesovciach v okrese Topoľčany pochádza z roku 1962 a má úžitkovú plochu 120 m² na pozemku s rozlohou 1 871 m².

Rozostavaná zmiesane Pozemok 1 871 m²

49 000 €

MG real

→ Domy na predaj

Zobraziť všetkých 17 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Rodinný dom Hajná Nová Ves

Hajná Nová Ves, Topoľčany

3 izb.

3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1968 sa nachádza v obci Hajná Nová Ves v okrese Topoľčany. Dom s zastavanú plochou 100 m² má zmiešanú konštrukciu z pálenej tehly, nepálenej tehly a kvádra, sedlovú strechu so škridlovou…

Pôvodný stav zmiesane Pozemok 1 182 m²

65 000 €

MG real

→ Domy na predaj

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavbu drevodom

Svodín, Nové Zámky

147 m²

2 izb.

2-izbový rodinný dom (drevostavba) s úžitkovou plochou 55 m² stojí na pozemku s rozlohou 147 m² na ulici Velkolesná vo Svodíne v okrese Nové Zámky.

Novostavba drevostavba

55 000 €

Dkom, s.r.o.

→ Nehnuteľnosti Svodín

Zobraziť všetkých 16 fotiek

Otvoriť detail

Dom · rodinný dom

Ponúkame rodinný dom v obci Pavlová.

Pavlová, Nové Zámky

Rodinný dom s dispozíciou 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa s vaňou a WC sa nachádza v obci Pavlová v okrese Nové Zámky. Dom z roku 1945 o ploche 180 m² stojí na pozemku 1 174 m², je čiastočne zrekonštruovaný, postavený z tehly a…

Po rekonštrukcii Iný Pozemok 1 174 m²

55 000 €

Znížená o 15 %

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

→ Domy na predaj