Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, situovaný v intraviláne vyhľadávanej obce Vinné.
Dom je čiastočne podpivničený a jeho interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Novým majiteľom ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Dispozícia domu
Prízemie: priestranná vstupná predsieň, kuchyňa so špajzou a samostatnou jedálňou, obývacia izba, dve veľké spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC s technickou miestnosťou, chodba so schodiskom.
Poschodie: jedna obytná izba s loggiou, podkrovie
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové plávajúce podlahy, dlažby, omietky a stropy, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, LAN rozvody v každej izbe, TV rozvody, podlahové vykurovanie s plynovým kotlom, novú kuchynskú linku, krbové kachle, kvalitné plastové okná a vstupné dvere, plechovú strešnú krytinu v tvare škridly, kompletne zaizolovaný krov striekanou izoláciou.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje aj vlastnou studňou.
V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť v pôvodnom stave, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.
Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom a výmerou 2 316 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie.
Za pozemkom preteká potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy.
Obec Vinné disponuje plnou občianskou vybavenosťou a preto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Michaloviec.
Veľkou výhodou je blízkosť rekreačných oblastí Zemplínskej šíravy a Vinianskeho jazera, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, oddych aj rekreáciu počas celého roka.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, možnosťou ďalšieho rozšírenia a bývaním v atraktívnej lokalite, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu aj ako investícia.
Dvojpodlažný tehlový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii sa nachádza vo Vinnom v okrese Michalovce. Dom je čiastočne podpivničený, s plochou 2 316 m², dispozične riešený ako 4-izbový s kuchyňou, jedálňou, loggiou a technickým zázemím. Rekonštrukcia zahŕňala nové podlahy, omietky, rozvody elektriny, vody a odpadu, podlahové vykurovanie s plynovým kotlom, krbové kachle a plastové okná. K domu patria garáž a dvor, energetická trieda G. Cena zodpovedá 125 €/m² — o 92 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (1 564 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 2 316 m² a cenou 289 000 € má cenu 125 €/m².
4-izbový dom vo Vinnom s cenou 289 000 € a rozlohou 2 316 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Vinné. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 289 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 231 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií