Skolaudované - krásny 3 izb. byt s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite
Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III
· 83000
Výmera
73 m²
Izby
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
73 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
ParkovanieGaráž
VlastníctvoOsobné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 3 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,76 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.
Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk
Rezidencia Matušková Winehills
Príroda a panoráma Bratislavy na dosah
Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali.
Príroda a mestský život v jednom.
Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 73 m²
• Typ budovy: tehla
• Rok kolaudácie: 2026
• Plocha balkóna: 10.76 m²
• Optická sieť: áno
Trojizbový byt s rozlohou 73 m² v novostavbe projektu WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave-Novom Meste, okres Bratislava III. Byt na 1. nadzemnom podlaží je odovzdávaný vo vysokom štandarde s hliníkovými oknami s trojsklom, teplovodným podlahovým kúrením, rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu; súčasťou je balkón (10,76 m²), pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového či vonkajšieho parkovacieho miesta. Budova je vybavená dvoma výťahmi a disponuje energetickou triedou A0. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, základná škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 5 204 €/m². V okrese Bratislava III aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 15 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒Pralinka
504 m (7 min)
🛒DOBROTA
598 m (8 min)
🛒Žabka
963 m (13 min)
🚌Hlavná stanica
495 m (7 min)
🚌Jeséniova
574 m (8 min)
🚌Jeséniova
603 m (8 min)
🚌Úrad vlády SR
761 m (10 min)
🚂Bratislava hlavná stanica
444 m (6 min)
🏫Cirkevná stredná odborná škola elektrotechnická P. G. Frassatiho
Skolaudované - krásny 3 izb. byt s veľkým balkónom v lukratívnej lokalite
Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
379 900 €5 204 €/m²
Celková plocha
73 m²
Izby
3
Stav
Novostavba
Energetická trieda
A
Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 3 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 73 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,76 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.
Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk
Rezidencia Matušková Winehills
Príroda a panoráma Bratislavy na dosah
Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali.
Príroda a mestský život v jednom.
Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 73 m²
• Typ budovy: tehla
• Rok kolaudácie: 2026
• Plocha balkóna: 10.76 m²
• Optická sieť: áno
Vybavenie: Balkón · Pivnica · Výťah
Impresia real
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky +421911723558 · tomas@osiris.sk
ID 6423 · vytlačené 15.09.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 73 m² a cenou 379 900 € má cenu 5 204 €/m².
3-izbový byt v meste Bratislava-Nové Mesto s cenou 379 900 € a rozlohou 73 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava III, Bratislava-Nové Mesto. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 379 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 303 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií