/ 36
489 900 €
5 807 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
Slnečný 4 izb. byt s výhľadom na Bratislavský hrad a Slavín
Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III
· 83000
Výmera
84 m²
Izby
4
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
84 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Parkovanie
Garáž
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s dvoma balkónmi v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,37 m2 sa nachádza na 4.NP a prislúchajú mu 2 balkóny o rozlohe 13,44 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.
Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 ••• zobraziť číslo alebo na tomas.durian@newreality.sk
Rezidencia Matušková Winehills
Príroda a panoráma Bratislavy na dosah
Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali.
Príroda a mestský život v jednom.
Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 84.37 m²
• Rok kolaudácie: 2026
• Plocha balkóna: 13.44 m²
• Optická sieť: áno
4-izbový byt s rozlohou 84,37 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží novostavby na Matúškovej ulici v Bratislave-Novom Meste (okres Bratislava III). Byt je odovzdávaný vo vysokom štandarde s hliníkovými oknami s trojsklom, rekuperáciou, teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na klimatizáciu; energetická trieda A0. K bytu prislúchajú dva balkóny s celkovou plochou 13,44 m², pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, škola aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 5 807 €/m². V okrese Bratislava III aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 43 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
DELIA
465 m (6 min)
🛒
Pralinka
498 m (7 min)
🛒
Domáce potraviny
545 m (7 min)
🛒
DELIA
559 m (7 min)
🛒
DOBROTA
596 m (8 min)
🚌
Matúškova
46 m (1 min)
🚌
Tupého
214 m (3 min)
🚌
Tupého
300 m (4 min)
🚌
Jaskový rad
319 m (4 min)
🚌
Žabotova
322 m (5 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
438 m (6 min)
🏫
Základná škola Jelenia 16
316 m (4 min)
🏫
Špeciálna základná škola s materskou školou
345 m (5 min)
🏫
Hotelová akadémia
419 m (6 min)
🏫
Základná škola Vazovova 4
808 m (11 min)
🏫
Základná škola, Hlboká cesta 4
823 m (11 min)
👶
Veselá lienka
294 m (4 min)
👶
Materská škola Beskydská
399 m (5 min)
👶
SMART START
409 m (6 min)
👶
Felix MŠ
469 m (6 min)
👶
Detské kráľovstvo
476 m (6 min)
🏥
Poliklinika Mýtna
685 m (9 min)
🏥
MDclinic
963 m (13 min)
🏥
ProCare Trnavské mýto
1,0 km (13 min)
💊
Dr. Max
432 m (6 min)
💊
Lekáreň na Šancovej
453 m (6 min)
💊
Lekáreň Matej
645 m (9 min)
💊
Lekáreň Pokrok
656 m (9 min)
📮
Bratislava 14
495 m (7 min)
📮
Bratislava 15
858 m (11 min)
📮
Bratislava 37
1,4 km (18 min)
📮
Bratislava 218
1,4 km (18 min)
🍽️
Čertisko
228 m (3 min)
🍽️
Reštaurácia
351 m (5 min)
🍽️
Divoká kačka
355 m (5 min)
🍽️
BySoul Restaurant
359 m (5 min)
🍽️
Trang An
399 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
568 m (8 min)
🏦
Tatra banka
666 m (9 min)
🏦
Prima banka
817 m (11 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
965 m (13 min)
🏦
Privatbanka
1,1 km (14 min)
🌳
Park Račianske mýto
529 m (7 min)
🌳
Park na Záhrebskej
532 m (7 min)
🌳
Park
608 m (8 min)
🌳
Park Belopotockého
633 m (8 min)
🌳
Park
659 m (9 min)
🏋️
Fitness
660 m (9 min)
🏋️
FORM FACTORY
924 m (12 min)
🏋️
STAR CLUB
945 m (12 min)
🏋️
EMANATE
951 m (12 min)
🏋️
V-Fitness
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
452 m (6 min)
💳
Bankomat
460 m (6 min)
💳
Bankomat
461 m (6 min)
💳
Bankomat
473 m (6 min)
💳
Bankomat
490 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/slnecny-4-izb-byt-s-vyhladom-na-bratislavsky-hrad-a-slavin-6422
Inzerát onlineSlnečný 4 izb. byt s výhľadom na Bratislavský hrad a Slavín
Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III
489 900 €
5 807 €/m²
| Celková plocha | 84 m² |
| Izby | 4 |
| Stav | Novostavba |
| Energetická trieda | A |
Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s dvoma balkónmi v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,37 m2 sa nachádza na 4.NP a prislúchajú mu 2 balkóny o rozlohe 13,44 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.
Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk
Rezidencia Matušková Winehills
Príroda a panoráma Bratislavy na dosah
Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali.
Príroda a mestský život v jednom.
Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 84.37 m²
• Rok kolaudácie: 2026
• Plocha balkóna: 13.44 m²
• Optická sieť: áno
Vybavenie: Balkón · Pivnica
Impresia real
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421911723558 · tomas@osiris.sk
+421911723558 · tomas@osiris.sk
ID 6422 · vytlačené 30.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6422
Pridané: 15.09.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
