Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230V
Inžinierske siete
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Malá Maňa okres Nové Zámky.
Pozemok s celkovou výmerou 2 384 m² sa nachádza v zastavanom území obce a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu, prípadne ako budúcu perspektívnu investíciu. Vďaka svojmu rozmeru poskytuje dostatok priestoru na realizáciu výstavby rodinného domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka. Pozemok disponuje aj dvoma vŕtanými studňami a dvoma murovanými vinnými pivnicami.
VÝMERA A ROZMERY:
Celková výmera pozemku: 2 384 m²
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku:137 m
POLOHA:
V neďalekej obci Maňa sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Obec je vzdialená od mesta Vráble (10 km), Nové Zámky ( 30 km), Šurany (15 km).
CENA: 62 900 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva),
* autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster,
* prepis energií,
* realitný a právny FULL servis,
* spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami,
* bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* znalecké posudky,
* potvrdenia pre dedičské konanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Stavebný pozemok s výmerou 2 384 m² (šírka 20 m, dĺžka 137 m) sa nachádza v zastavanom území obce Maňa v okrese Nové Zámky. Pozemok leží na rovine s prístupom po asfaltovej ceste a je napojený na vodovod, elektrickú a plynovú prípojku; nachádza sa na ňom aj vŕtaná studňa, žumpa a dve murované vinné pivnice. V pešej vzdialenosti je autobusová zastávka (cca 600 m), železničná stanica (cca 900 m), lekáreň (cca 550 m) a pošta (cca 650 m); najbližší obchod je cca 2 km, škola cca 3,6 km a lekár cca 9,8 km. Cena zodpovedá 26,38 €/m² — o 59 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (63,83 €/m², 86 inzerátov na ProfiReality.sk).
Realitná kancelária MOLNÁR reality s. r. o. ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Malá Maňa okres Nové Zámky.
Pozemok s celkovou výmerou 2 384 m² sa nachádza v zastavanom území obce a predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu, prípadne ako budúcu perspektívnu investíciu. Vďaka svojmu rozmeru poskytuje dostatok priestoru na realizáciu výstavby rodinného domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka. Pozemok disponuje aj dvoma vŕtanými studňami a dvoma murovanými vinnými pivnicami.
VÝMERA A ROZMERY:
Celková výmera pozemku: 2 384 m²
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku:137 m
POLOHA:
V neďalekej obci Maňa sa nachádza základná škola s materskou školou, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Obec je vzdialená od mesta Vráble (10 km), Nové Zámky ( 30 km), Šurany (15 km).
CENA: 62 900 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
* kompletný právny servis,
* kompletný realitný servis vrátane provízie,
* zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva),
* autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster,
* prepis energií,
* realitný a právny FULL servis,
* spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami,
* bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru,
* znalecké posudky,
* potvrdenia pre dedičské konanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Vybavenie: Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Inžinierske siete · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
Mgr. Štefan Molnár
MOLNAR reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Česky 0908701794 · stefann.molnar@gmail.com
ID 13842 · Ref. č. -18 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Maňa. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 62 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 50 320 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií