/ 5
103 000 €
Predaj
·
Byt
·
garsónka
TOP Garsónka Malacky/Pezinská,skvelá poloha na bývanie aj investíciu
Pezinská, Malacky
Izby
1
Poschodie
Prízemie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
26 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2026
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Vybavenie
Káblová TV
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
PRAKTICKÁ GARSÓNKA V MALACKÁCH – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
MAXIM REAL ponúka na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách. Vďaka polohe s rýchlou dostupnosťou centra, stanice aj obchodov je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na následný prenájom.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Samotná garsónka disponuje plastovými oknami a kuchynskou linkou. Byt je bez balkóna, no vďaka 3 oknám je krásne presvetlený.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná zateplená fasáda, výmena elektrických rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov.
LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE
Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza OC Malavia, železničná a autobusová stanica, centrum mesta, obchody aj služby, vďaka čomu väčšinu každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti dochádzania autom.
Výhodou je zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť viacerých priemyselných a logistických zón v Malackách a okolí.
Kombinácia občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a blízkosti pracovných zón robí z tejto lokality praktické miesto na bývanie a zároveň zaujímavú voľbu z pohľadu následného prenájmu.
BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? OBOJE DÁVA ZMYSEL.
Výmera necelých 26 m² v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z garsónky praktickú nehnuteľnosť pre jednotlivca, prípadne štartovacie bývanie. Zároveň môže osloviť kupujúceho, ktorý hľadá menšiu investičnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.
Cena nehnuteľnosti je 103 000 Eur, vrátane všetkých poplatkov.
Ak hľadáte dostupné bývanie v Malackách alebo nehnuteľnosť, ktorá môže dávať zmysel aj z investičného pohľadu, rada vám garsónku osobne predstavím.
Mgr. Anita Kurka, tel.: 0907 622 224, kurka@maximreal.sk
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Garsónka s výmerou 25,97 m² sa nachádza na prízemí (0/4) bytového domu na Pezinskej ulici v Malackách v okrese Malacky. Bytový dom je zateplený, s plastovými oknami, vymenenými elektrickými rozvodmi a stúpačkami. Byt je vybavený kuchynskou linkou, sprchovacím kútom, káblovou televíziou a pripojením na optický internet. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod a autobusová zastávka (cca 250 m), ako aj škola a škôlka (cca 550 m). Cena zodpovedá 3 966 €/m². V lokalite Malacky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
264 m (4 min)
🛒
Tesco
303 m (4 min)
🛒
Fresh Corner
494 m (7 min)
🛒
Čakanka
585 m (8 min)
🛒
Lidl
612 m (8 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
241 m (4 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
259 m (4 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
261 m (4 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
264 m (4 min)
🚌
Malacky, Žel. stanica
289 m (4 min)
🚂
Malacky
239 m (3 min)
🏫
Základná škola Dr. J. Dérera
554 m (7 min)
🏫
Spojená škola sv. Františka Assiského
591 m (8 min)
🏫
Gymnázium
946 m (12 min)
🏫
Spojená škola
1,1 km (14 min)
🏫
ZŠ Štúrova
1,5 km (19 min)
👶
Happyland
564 m (8 min)
👶
Hviezdička
567 m (8 min)
👶
Materská škola Nepoškvrneného srdca Panny Márie
575 m (8 min)
👶
Materská škola Kollára
722 m (10 min)
👶
Materská škola Bernolákova
835 m (11 min)
🏥
U gajdara
780 m (10 min)
🏥
Nemocnica Malacky
965 m (13 min)
💊
Benu
261 m (4 min)
💊
Benu
295 m (4 min)
💊
Lekáreň pri stanici
298 m (4 min)
💊
Egi
546 m (7 min)
💊
Benu
693 m (9 min)
📮
Malacky 1
522 m (7 min)
🍽️
U Kochlíka
107 m (2 min)
🍽️
Bulldog Burger
229 m (3 min)
🍽️
Zlatá Čína
268 m (4 min)
🍽️
Aria's
351 m (5 min)
🍽️
Malacká Plzeňka
502 m (7 min)
🏦
ČSOB
355 m (5 min)
🏦
365.bank
522 m (7 min)
🏦
Prima banka
566 m (8 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
600 m (8 min)
🏦
Raiffeisen banka
729 m (10 min)
🌳
Park
479 m (6 min)
🌳
Park
654 m (9 min)
🌳
Zámocký park
710 m (9 min)
🌳
Park
755 m (10 min)
🌳
Park
848 m (11 min)
🏋️
Yora pilates studio
265 m (4 min)
🏋️
Alpha Boxing Klub Malacky
330 m (5 min)
🏋️
Elite gym
373 m (5 min)
🏋️
Move activity
627 m (8 min)
🏋️
Joga a baletná sála
722 m (10 min)
💳
Bankomat
287 m (4 min)
💳
Bankomat
334 m (5 min)
💳
Bankomat
526 m (7 min)
💳
Bankomat
569 m (8 min)
💳
Bankomat
596 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/top-garsonka-malacky-pezinska-skvela-poloha-na-byvanie-aj-investiciu-15078
Inzerát onlineTOP Garsónka Malacky/Pezinská,skvelá poloha na bývanie aj investíciu
Pezinská, Malacky
103 000 €
| Úžitková plocha | 26 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 0 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
PRAKTICKÁ GARSÓNKA V MALACKÁCH – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
MAXIM REAL ponúka na predaj garsónku s výmerou 25,97 m² na Pezinskej ulici v Malackách. Vďaka polohe s rýchlou dostupnosťou centra, stanice aj obchodov je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia určená na následný prenájom.
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Samotná garsónka disponuje plastovými oknami a kuchynskou linkou. Byt je bez balkóna, no vďaka 3 oknám je krásne presvetlený.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná zateplená fasáda, výmena elektrických rozvodov a stúpačiek. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov.
LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE
Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je poloha na Pezinskej ulici v Malackách, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza OC Malavia, železničná a autobusová stanica, centrum mesta, obchody aj služby, vďaka čomu väčšinu každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti dochádzania autom.
Výhodou je zároveň rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť viacerých priemyselných a logistických zón v Malackách a okolí.
Kombinácia občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a blízkosti pracovných zón robí z tejto lokality praktické miesto na bývanie a zároveň zaujímavú voľbu z pohľadu následného prenájmu.
BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? OBOJE DÁVA ZMYSEL.
Výmera necelých 26 m² v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z garsónky praktickú nehnuteľnosť pre jednotlivca, prípadne štartovacie bývanie. Zároveň môže osloviť kupujúceho, ktorý hľadá menšiu investičnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.
Cena nehnuteľnosti je 103 000 Eur, vrátane všetkých poplatkov.
Ak hľadáte dostupné bývanie v Malackách alebo nehnuteľnosť, ktorá môže dávať zmysel aj z investičného pohľadu, rada vám garsónku osobne predstavím.
Mgr. Anita Kurka, tel.: 0907 622 224, kurka@maximreal.sk
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne…
Vybavenie: Káblová TV · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Sprchovací kút
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15078 · Ref. č. AKU-556 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15078 · Ref. č. AKU-556
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
