V ponuke EXKLUZÍVNE na predaj tehlový rodinný dom v lokalite, ktorá má meno. Košice – Pereš patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte. Ponúka bezpečné bývanie v obklopení zelene, skvelú komunitu susedov a bleskovú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Jedná sa o 3 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 1777m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod). Celková podlahová (úžitková) plocha domu predstavuje cca 460m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 6 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, technická miestnosť, garáž, bazén, pivnica SUTERÉN: - 3 komory - veľký úložný priestor - chodba PRÍZEMIE: - moderná kuchyňa s jedálňou, kvalitná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi /umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, plynový sporák/ - priestranná obývacia izba s KRBOM - veľká kúpeľňa - dve izby - interiérové doplnky renesančný štýl - vstupná chodba - garáž - vyhrievaný, krytý bazén 75 m2 1. PODLAŽIE: - spálňa - 2x detská izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou - balkón EXTERIÉR: - záhradný domček - upravená záhrada, kvety - vonkajšia terasa 72 m2 - povala, veľký úložný priestor - parkovacie miesto pred domom aj pre 4 automobily - elektrická brána TECHNICKÉ ÚDAJE: Dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom 6 cm. Strecha kanadský šindel, 30 cm izolácia. Na streche sú fotovoltaické panely s výkonom 13kW elektronicky prepojené s 800 litrovým výmenníkom na elektrické špirály. Vykurovanie je tiež riešené aj 24 kW plynovým kotlom Vaillant. Bazén je vyhrievaný s kolektormi 2 x 3,6kW a tepelným čerpadlom o výkone 2,4 kW. Celá fasáda domu prešla kompletnou očistou v r. 2026 a je natretá vysokokvalitnými nátermi. Pereš je obľúbená pokojná štvrť rodinných domov. Bezprostredné susedstvo s lesmi poskytuje čistý vzduch a priestor na relax. Rýchla dostupnosť do mesta, Vlastná občianska vybavenosť. Bezpečné prostredie poskytujúce útočisko pred ruchom veľkomesta: ideálne pre rodiny s deťmi. Ďalšie parametre: • Typ zeme: rovina • Teritórium: Intravilán • Šírka pozemku: 21 m • Dĺžka pozemku: 81 m • Podlahová plocha: 200 m² • Skladová plocha: 32 m² • Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály • Typ budovy: tehla • Typ výbavy: čiastočne vybavený