Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 2 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 3 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 4 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 5 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 6 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 7 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 8 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 9 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 10 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 11 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 12 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 13 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 14 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 15 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 16 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 17 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 18 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 19 Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše — foto 20
/ 20
669 900 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Zaujímavá ponuka na podnikanie - Ploské- Ortáše

Ploské, Košice-okolie
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
500 m²
Pozemok
1 133 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Rok výstavby 2015
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: ČOV Elektrina 230/400V

Vybavenie

Krb Bazén – exteriérový

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 250 m²

Výhody a okolie

Kolaudácia 2024

Popis nehnuteľnosti

Máme tip pre Váš podnikateľský zámer 15 km od Košíc: tehlový rodinný dom v obci Ploské, časť Ortáše, s úžitkovou plochou 500 m2. Celkový pozemok na predaj je 1 133 m2 (z toho 700 m2 je pozemok prislúchajúci k domu a 433 m2 je pozemok oproti domu s jedinečným výhľadom a s variabilným využitím pri potoku). Dom je dvojpodlažný. Na 1. podlaží sa nachádza zádverie, spoločenská miestnosť s krbom, kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dve izby, kúpeľňa s WC a bidetom, fitness miestnosť a priestor s predprípravou pre welness. Pravý biely taliansky mramor použitý na podlahu a obklad vnáša do priestoru luxus a nadčasovosť. Na 2. podlaží, ktoré je dostupné aj samostatným schodiskom z dvora, je priestranná hala, kuchynská linka, chodba a 8 jednoizbových apartmánov so samostatnými kúpeľňami a toaletami ( štyri z nich sú nedokončené). Kúrenie je v celom dome teplovodné podlahové, zabezpečené plynovým kotlom. Odpad je riešený čističkou odpadových vôd. Na pozemku je samostatný sklad a na dokončenie čaká vonkajší bazén. Bezprostredná blízkosť prírody predurčuje nehnuteľnosť k atraktívnemu podnikateľskému zámeru, napr. Penzión, Rehabilitačno-terapeutické centrum alebo Súkromné zariadenie pre seniorov. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo podnikateľského úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 500 m² sa nachádza v obci Ploské, časť Ortáše, v okrese Košice-okolie, približne 15 km od Košíc. Dom z roku 2015 je dvojpodlažný, po rekonštrukcii s kolaudáciou v roku 2024, v energetickej triede A, s plynovým teplovodným podlahovým kúrením a krbom. Na prízemí je spoločenská miestnosť s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa, fitness miestnosť a príprava pre wellness; na druhom podlaží hala, kuchynská linka a 8 jednoizbových apartmánov so samostatnými kúpeľňami. Celkový pozemok 1 133 m² na rovine zahŕňa 700 m² pri dome a 433 m² oproti domu pri potoku, s prístupom po asfaltovej ceste; súčasťou je aj exteriérový bazén. Cena zodpovedá 1 340 €/m² — o 35 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice-okolie (2 061 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny U Mareka a Slávky
28 m (1 min)
🚌 Ploské, Jednota
11 m (1 min)
🚌 Ploské, Jednota
46 m (1 min)
🚌 Ploské, Jednota
56 m (1 min)
🚌 Ploské, ZŠ
398 m (5 min)
🚌 Ploské, ZŠ
402 m (6 min)
🚂 Kostoľany nad Hornádom
6,2 km
🏫 Základná škola
2,4 km
👶 Slniečkovo
3,7 km
🏥 Poliklinika Ťahanovce
7,9 km
💊 Plus Lekáreň
1,3 km (17 min)
📮 Kráľovce pri Košiciach
1,4 km (18 min)
🍽️ Pizzéria u Slávky
38 m (1 min)
🏦 Poštová banka
7,9 km
🌳 Park
2,4 km
🏋️ BodyGeek Fitness Club
7,7 km
💳 Bankomat
7,2 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Iveta Kondásová

Mgr. Iveta Kondásová

Reality Kondásová

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Rusky, Česky

0907 926 552

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11765 · Ref. č. 939258
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice-okolie, Ploské. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 669 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 535 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...