/ 20
519 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Výnimočná ponuka: Exkluzívny rodinný dom s investičným potenciálom
Sadová, Poprad
Počet poschodí
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
150 m²
Pozemok
283 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
2011
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Balkón
Terasa
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 84 m²
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte moderné rodinné bývanie v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová.
- Rozloha pozemku: 283 m²
- Zastavaná plocha domu: 84 m²
- Úžitková plocha domu cca 150 m²
- Garáž: 22 m²
Základné informácie
- Novšia radová zástavba
- Dvojpodlažný rodinný dom
- Moderný dizajn a praktická dispozícia
- Balkón s výhľadom na Tatry
- Záhrada s terasou
- Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto
- Rýchla dostupnosť do centra mesta
- Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac
Dispozícia
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier.
Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Výnimočný benefit
Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života.
Cena: dohodou
Rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku 283 m² stojí na ulici Sadová v Poprade, okres Poprad. Dom z roku 2011 je dvojpodlažný, postavený zo zmiešaného materiálu, v pôvodnom stave, s garážou (22 m²), vonkajším parkovacím miestom, balkónom a terasou so záhradou. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 300 m), škola (cca 250 m) a autobusová zastávka (cca 450 m). Cena zodpovedá 3 460 €/m². V lokalite Poprad aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 6 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Billa
323 m (5 min)
🛒
Lidl
473 m (6 min)
🛒
Sintra
505 m (7 min)
🛒
COOP Jednota
512 m (7 min)
🚌
Cirkevná škola
425 m (6 min)
🚌
Cirkevná škola
451 m (6 min)
🚌
Podtatranská
497 m (7 min)
🚌
Bajkalská
518 m (7 min)
🚂
Poprad-Tatry
1,0 km (14 min)
🚂
Poprad-Tatry TEŽ
1,1 km (15 min)
🏫
Škola
244 m (4 min)
🏫
Spojená škola
544 m (7 min)
🏫
ZUŠ
618 m (8 min)
👶
Materská škola pri ZŠ Jarná
886 m (12 min)
👶
Detské jasle
1,2 km (15 min)
🏥
Mimik zubná klinika
415 m (6 min)
🏥
Poliklinika Adus
934 m (12 min)
🏥
Nemocnica Poprad, a. s.
1,0 km (14 min)
💊
Dr. Max
278 m (4 min)
💊
Lekáreň
435 m (6 min)
💊
Schneider
519 m (7 min)
💊
Lekáreň Zlatý had
665 m (9 min)
💊
Lekáreň
825 m (11 min)
📮
Poprad 9
685 m (9 min)
📮
Poprad 1
762 m (10 min)
📮
Poprad 2
1,0 km (14 min)
🍽️
Bôrik Stodola Max
262 m (4 min)
🍽️
Citybowling reštaurácia
290 m (4 min)
🍽️
Pizza Raj
355 m (5 min)
🍽️
Sushi and grill
369 m (5 min)
🍽️
Fabrika restaurant
379 m (5 min)
🏦
Prima banka
398 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
590 m (8 min)
🏦
Customer finance holding
693 m (9 min)
🏦
365.bank
710 m (9 min)
🏦
365.bank
711 m (9 min)
🌳
Park
17 m (1 min)
🌳
Park
497 m (7 min)
🌳
Park
584 m (8 min)
🌳
Park
595 m (8 min)
🌳
Park
611 m (8 min)
🏋️
Fitness sport - potreby
278 m (4 min)
🏋️
Dojo fitness
488 m (7 min)
🏋️
Tatra Gym
514 m (7 min)
💳
Prima banka
266 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
271 m (4 min)
💳
Tatra banka
275 m (4 min)
💳
Všeobecná úverová banka
297 m (4 min)
💳
Bankomat
386 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RK 38
www.profireality.sk/inzerat/vynimocna-ponuka-exkluzivny-rodinny-dom-s-investicnym-potencialom-14195
Inzerát onlineVýnimočná ponuka: Exkluzívny rodinný dom s investičným potenciálom
Sadová, Poprad
519 000 €
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Pozemok | 283 m² |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 2011 |
| Materiál | zmiesane |
Hľadáte moderné rodinné bývanie v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová.
- Rozloha pozemku: 283 m²
- Zastavaná plocha domu: 84 m²
- Úžitková plocha domu cca 150 m²
- Garáž: 22 m²
Základné informácie
- Novšia radová zástavba
- Dvojpodlažný rodinný dom
- Moderný dizajn a praktická dispozícia
- Balkón s výhľadom na Tatry
- Záhrada s terasou
- Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto
- Rýchla dostupnosť do centra mesta
- Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac
Dispozícia
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier.
Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Výnimočný benefit
Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života.
Cena: dohodou
Vybavenie: Garáž · Parkovanie · Balkón · Terasa · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Terén: rovina · Zastavaná plocha 84 m²
M.A. Miroslav Antoška
RK 38
0948445878 · antoska@38rk.sk
0948445878 · antoska@38rk.sk
ID 14195 · Ref. č. 2131 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14195 · Ref. č. 2131
Pridané: 17.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
