/ 3
249 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
Záhrada Mokráň záhon
Mokráň záhon, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Pozemok
600 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230V
Pozemok
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj záhradu vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Zlaté piesky – Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 600 m² a je napojený na elektrickú energiu a vodu, čo poskytuje komfortné podmienky na rekreačné aj budúce stavebné využitie.
Veľkou výhodou je, že na pozemok bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty vrátane vybudovaného zariadenia staveniska. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na pripravený projekt a urýchliť realizáciu svojej nehnuteľnosti.
Pozemok je rovinatý, bez tiarch a pripravený na okamžité využitie. Lokalita Zlaté piesky patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, zelene a možností na oddych.
Cena nehnuteľnosti je 249.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 254.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne[pdf]
Stavebný pozemok s rozlohou 600 m² sa nachádza na ulici Mokráň záhon v lokalite Zlaté piesky v bratislavskej mestskej časti Ružinov, okres Bratislava II. Pozemok je rovinatý, napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť (230 V), odkanalizovanie rieši žumpa. Bolo naň vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty vrátane ziadeného zariadenia staveniska. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza zastávka autobusu, obchod, základná škola aj materská škola. Cena zodpovedá 415 €/m² — o 34 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (629 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Naturia
54 m (1 min)
🛒
Starý otec
198 m (3 min)
🛒
My Food
204 m (3 min)
🛒
Billa
208 m (3 min)
🛒
Terno
271 m (4 min)
🚌
Jelačičova
112 m (2 min)
🚌
Jelačičova
115 m (2 min)
🚌
Saleziáni
171 m (3 min)
🚌
Saleziáni
182 m (3 min)
🚌
Saleziáni
184 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
1,9 km
🏫
Stredná zdravotnícka škola
219 m (3 min)
🏫
Gymnázium Metodova
236 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola pre žiakov so sluchovým postihnutím
286 m (4 min)
🏫
ZŠ Kulíškova
560 m (7 min)
🏫
Stredná priemyselná škola dopravná
564 m (8 min)
👶
Škôlka
493 m (7 min)
👶
MŠ Karadžičova
495 m (7 min)
👶
Elokované pracovisko MŠ Prešovská 28
548 m (7 min)
👶
Materská škola Prešovská 28
584 m (8 min)
🏥
ProCare Central
158 m (2 min)
🏥
AGEL Clinic
193 m (3 min)
🏥
Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku Bratislava, n. o.
258 m (4 min)
🏥
EXCIMER
297 m (4 min)
🏥
ProCare Trnavské mýto
502 m (7 min)
💊
U sv. Damiána
132 m (2 min)
💊
Dr. Max
155 m (2 min)
💊
Dialóg spol. s r.o.
193 m (3 min)
💊
Vaša Lekáreň
205 m (3 min)
💊
A-Medical
251 m (4 min)
📮
Bratislava 218
132 m (2 min)
📮
Bratislava 24
998 m (13 min)
📮
Bratislava 15
1,4 km (18 min)
🍽️
Restaurant 27
39 m (1 min)
🍽️
Idyla
86 m (2 min)
🍽️
Tirolská izba
169 m (3 min)
🍽️
KAZAN
181 m (3 min)
🏦
Banka
137 m (2 min)
🏦
Banka
140 m (2 min)
🏦
Banka
147 m (2 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
148 m (2 min)
🏦
Banka
162 m (3 min)
🌳
Park
163 m (3 min)
🌳
Park
238 m (3 min)
🌳
Park
245 m (4 min)
🌳
Park
253 m (4 min)
🌳
Park
254 m (4 min)
🏋️
Fitworld
79 m (1 min)
🏋️
Golem club
216 m (3 min)
🏋️
MAXIMUS FITNESS & GYM
433 m (6 min)
💳
Bankomat
147 m (2 min)
💳
Bankomat
150 m (2 min)
💳
Bankomat
150 m (2 min)
💳
Bankomat
151 m (2 min)
💳
Bankomat
151 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/zahrada-mokran-zahon-15158
Inzerát onlineZáhrada Mokráň záhon
Mokráň záhon, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
249 000 €
| Pozemok | 600 m² |
| Poschodie | 0 |
Ponúkame na predaj záhradu vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Zlaté piesky – Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 600 m² a je napojený na elektrickú energiu a vodu, čo poskytuje komfortné podmienky na rekreačné aj budúce stavebné využitie.
Veľkou výhodou je, že na pozemok bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty vrátane vybudovaného zariadenia staveniska. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na pripravený projekt a urýchliť realizáciu svojej nehnuteľnosti.
Pozemok je rovinatý, bez tiarch a pripravený na okamžité využitie. Lokalita Zlaté piesky patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka dostatok súkromia, zelene a možností na oddych.
Cena nehnuteľnosti je 249.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 254.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne[pdf]
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Terén: rovina
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.
0915 711 109 · suchter@maximreal.sk
0915 711 109 · suchter@maximreal.sk
ID 15158 · Ref. č. MS-106 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15158 · Ref. č. MS-106
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
