Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy? Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy? — foto 2 Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy? — foto 3 Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy? — foto 4 Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy? — foto 5 Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy? — foto 6
/ 6
70 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

Záhrada - Vlastný kúsok pokoja len pár minút od Bratislavy?

Pozemok
365 m²

Ďalšie parametre

Siete Elektrina, Kanalizácia, Studňa

Vybavenie

Výhody a okolie

MHD v okolí Slnečný Tichá lokalita

Doprava

Diaľnica Hlavná cesta

Popis nehnuteľnosti

Predstavujem vám netradičnú, no o to zaujímavejšiu ponuku – záhradu v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, pestovanie či víkendové úniky z mesta. Už pri prvej návšteve pocítite atmosféru miesta, kde si viete vychutnať pokoj, zeleň a súkromie. Pozemok má výmeru 365 m², je v osobnom vlastníctve a má praktický obdĺžnikový tvar, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Nachádza sa v zastavanej časti obce, v lokalite, kde majú svoje záhrady aj ostatní vlastníci, čím vzniká príjemné a funkčné prostredie. Veľkou výhodou je prístup – zabezpečený je cez príjazdovú cestu v podielovom spoluvlastníctve, pričom pozemok má aj vedľajší vstup priamo z hlavnej cesty, čo zvyšuje jeho praktickosť a flexibilitu využitia. Na pozemku sa nachádza elektrina s vlastným elektromerom, takže vás nečakajú žiadne komplikácie so zdieľaním energií. K dispozícii je tiež vlastná studňa, pričom na hlavnej ceste sa nachádza aj verejný vodovod – v prípade záujmu je možné riešiť pripojenie. Na pozemku stojí záhradný domček s elektrinou, ktorý poskytuje zázemie na oddych aj uskladnenie náradia. Majitelia pozemok využívali najmä na pestovanie, relax a trávenie voľného času – nájdete tu vzrastlé stromy, zeleň a priestor ideálny na grilovanie či rodinné stretnutia. Zaujímavým benefitom je aj potenciál do budúcna – existuje možnosť rozšírenia pozemku odkúpením susedných parciel. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu dostupnosti, súkromia a potenciálu – či už na rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investíciu do budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať

Záhrada s výmerou 365 m² sa nachádza v zastavanej časti obce Dunajská Lužná v okrese Senec. Pozemok obdĺžnikového tvaru je vedený v osobnom vlastníctve a je napojený na elektrickú sieť s vlastným elektromerom. Prístup je zabezpečený príjazdovou cestou v podielovom spoluvlastníctve, pričom vedľajší vstup vedie priamo z hlavnej cesty. V okolí je dostupná MHD a škôlka sa nachádza v pešej vzdialenosti približne 700 m. Cena zodpovedá 192 €/m² — o 33 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Senec (287 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

👶 MŠ Dunajská Lužná - Orechová 2954/105
703 m (9 min)
🏥 TETIS s.r.o.
637 m (8 min)
🍽️ Lotus
977 m (13 min)
🏋️ Dock
954 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

GAUDIO reality

Mgr. Mária Babulic

GAUDIO reality

0944902914

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6795
Pridané: 25.09.2026 · Aktualizované: 25.09.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Senec, Dunajská Lužná. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 70 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 56 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...