Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 2 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 3 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 4 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 5 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 6 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 7 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 8 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 9 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 10 Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2 — foto 11
/ 11
129 000 €

1 418 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 4-izbový

Znížená cena! 4 izbový dvojgeneračný byt s rozlohou 91m2

Edelényska, Rožňava
Výmera
91 m²
Izby
4
Poschodie
8. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
88 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1983
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Orientácia Východ, Západ
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón 2,5 m² Výťah Klimatizácia

Miestnosti

Pivnica 2 m²

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Priestranný 4-izbový dvojgeneračný byt s balkónom – Rožňava, Sídlisko Juh. Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s prívlastkom „dvojgeneračný“ v osobnom vlastníctve, situovaný vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v Rožňave. Tento typ bytu je v tejto lokalite vzácnosťou a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. Byt prešiel staršou, no plne funkčnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité plnohodnotné bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka výbornej orientácii na východ a západ je byt počas celého dňa slnečný, svetlý a pôsobí veľmi vzdušne.[pdf] Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať! Základné parametre a výhody: Vlastníctvo: Osobné (bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom)Celková plocha: 91 m² (vrátane balkóna)Príslušenstvo: Pivnica o výmere 2 m²Orientácia: Východ / Západ (dokonalé presvetlenie po celý deň)Stav bytu: Staršia rekonštrukcia (čistý, zachovalý a plne obývateľný stav) Byte sa nachádza klimatizácia. Bytový dom: Zateplený, s čistými a slušnými spoločnými priestormi. Lokalita: Sídlisko Juh – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (základné a materské školy, obchody, pošta, detské ihriská, lekáreň, zastávka MHD, dostatok zelene) ....viac informácii vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075

4-izbový byt o ploche 91 m² sa nachádza na 8. poschodí panelového domu z roku 1983 na Edelénskej ulici v Rožňave v okrese Rožňava. Byt je po rekonštrukcii, má plastové okná, zateplené steny a je vybavený balkónom (2,5 m²), klimatizáciou, výťahom a pivnicou (2 m²). K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto. Najbližší obchod a škôlka sú cca 3,2 km, škola a lekáreň cca 4,2 km. Cena zodpovedá 1 418 €/m². V okrese Rožňava aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 15 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
3,2 km
🚌 Čučma, horáreň
1,9 km
🚂 Nadabula
4,0 km
🏫 ZŠ Reformovanej kresťanskej cirkvi s VJM
4,2 km
👶 Škôlka
3,2 km
🏥 Nemocnica s poliklinikou sv. Barbory Rožňava, a.s.
4,1 km
💊 POLI – PHARMA
4,2 km
📮 Betliar
4,8 km
🍽️ GasTel
4,2 km
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
4,4 km
🌳 Park
4,6 km
🏋️ LEVI’S GYM
4,1 km
💳 Slovenská sporiteľňa
4,2 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Gabriel Szöllös

Gabriel Szöllös

RealityRožňava, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky

+421 903 068 075

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13710 · Ref. č. -39
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 91 m² a cenou 129 000 € má cenu 1 418 €/m².

4-izbový byt v Rožňave s cenou 129 000 € a rozlohou 91 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 129 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 103 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...