ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 2 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 3 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 4 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 5 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 6 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 7 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 8 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 9 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 10 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 11 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 12 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 13 ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula. — foto 14
/ 14
119 000 €

235 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

ZNÍŽENÁ CENA!! Exkluzívne iba u Nás...Pekný rodinný dom Nadabula.

Nadabula, Rožňava
Výmera
506 m²
Izby
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
110 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Iné
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1975
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Garáž (1 auto) Terasa 12 m²

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 16 m²

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 506 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Nadabula v Rožňave. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a priestranným pozemkom. Celková rozloha pozemku: 904 m² (ideálny priestor na relax, záhradkárčenie či bezpečné hranie pre deti Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia (nová strecha, plastové okná) Zariadenie: Dom sa predáva bez zariadenia. Technické vybavenie a inžinierske siete Elektrina: 230 V a 400 V (ideálne aj pre náročnejšie spotrebiče či dielňu Vodovod: Verejný vodovod (VVS a.s. Košice, závod Rožňava)Kanalizácia: Dom je kompletne napojený na verejnú kanalizáciu. Kúrenie: Ústredné kúrenie na tuhé palivo napojené na radiátory Strecha: Nová plechová krytina. Okná: Moderné plastové okná (zabezpečujú dobré izolačné vlastnosti) Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice je cca 16 m² ,vhodné na uskladnenie zeleniny alebo ako technická miestnosť. Samostatne stojaca garáž priamo na pozemku (pohodlné parkovanie a dodatočný úložný priestor) Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľký pozemok o výmere 904 m² v tichej lokalite.[pdf] Kompletné siete vrátane kanalizácie a silnoprúdu (400V) Plyn sa nachádza nedaleko hranice pozemku. ...viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č. 0903068075.

3-izbový rodinný dom na ulici Nadabula v Rožňave v okres Rožňava bol postavený v roku 1975 zo zmiešaného materiálu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou — vymenená bola strecha s plechovou krytinou a osadené plastové okná. Zastavaná plocha je 506 m², pozemok má celkovú výmeru 904 m² s rovným terénom a prístupom po asfaltovej ceste. Dom je vykurovaný ústredným kúrením na tuhé palivo s rozvodom na radiátory, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť 230/400 V; súčasťou je garáž pre jedno auto, terasa 12 m² a technická miestnosť 16 m². Škola a škôlka sú vzdialené cca 2,4 km, lekár a lekáreň cca 2,9 km. Cena zodpovedá 235 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Rožňava (327 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 ČIKO
1,3 km (17 min)
🚌 Rožňava, Nadabula, most
1,2 km (15 min)
🚌 Rožňava, Nadabula, hostinec
1,3 km (16 min)
🚌 Rožňava, Nadabula, žel. zastávka
1,4 km (17 min)
🚌 Rožňava, Nadabula, žel. zastávka
1,4 km (18 min)
🚌 Rožňava, Nadabula, ihrisko
1,4 km (18 min)
🚂 Nadabula
1,3 km (17 min)
🏫 Stredná odborná škola obchodu a služieb
2,4 km
👶 Škôlka
2,4 km
🏥 Nemocnica s poliklinikou sv. Barbory Rožňava, a.s.
2,9 km
💊 Dr. Max
2,9 km
📮 Betliar
2,6 km
🍽️ Barónka Bistrot
2,1 km
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
3,2 km
🌳 Park
2,2 km
🏋️ Fitness Centrum Relax
2,9 km
💳 Slovenská sporiteľňa
2,9 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Gabriel Szöllös

Gabriel Szöllös

RealityRožňava, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky

+421 903 068 075

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13693 · Ref. č. -40
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 506 m² a cenou 119 000 € má cenu 235 €/m².

3-izbový dom v Rožňave s cenou 119 000 € a rozlohou 506 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 119 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 95 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...