ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 2 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 3 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 4 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 5 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 6 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 7 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 8 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 9 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 10 ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa — foto 11
/ 11
164 000 €

444 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

ZNÍŽENÁ CENA - Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa

Ľubochňa, Ružomberok
Výmera
369 m²
Počet poschodí
3
Stav
Na demoláciu
Úžitková pl.
350 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1980
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: mierny svah Zastavaná plocha 176 m²

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA o 10.000,-€. AstonReal ponúka na predaj rodinný dom v obci Ľubochňa. Dom je 3 podlažný s pivncou, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, možnosť realizácie 3 bytových jednotiek. K domu prislúcha aj záhrada o výmere 193m2. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915331561 a na bado@astonreal.sk.

Rodinný dom v Ľubochni v okrese Ružomberok z roku 1980 má celkovú plochu 369 m² a zastavanú plochu 176 m², nachádza sa na prízemí trojpodlažnej stavby so suterénom. Dom zo zmiešaného materiálu je v stave vyžadujúcom demoláciu alebo komplexnú rekonštrukciu, pričom dispozícia umožňuje realizáciu troch bytových jednotiek. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, záhrada o výmere 193 m² na miernom svahu s asfaltovým príjazdom a napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. V pešej vzdialenosti do 200 m sa nachádzajú obchod, škôlka a autobusová zastávka, škola je vzdialená približne 150 m. Cena zodpovedá 444 €/m² — o 76 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Ružomberok (1 845 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 CBA
214 m (3 min)
🛒 Môj obchod
247 m (4 min)
🚌 Ľubochňa
178 m (3 min)
🚌 Ľubochňa
259 m (4 min)
🚂 Ľubochňa
859 m (11 min)
🏫 Škola
169 m (3 min)
👶 Škôlka
192 m (3 min)
👶 Základná škola pri zdravotnom stredisku
215 m (3 min)
🏥 Endokrinologické centrum
187 m (3 min)
🏥 Pediatrické endokrinologocké a diabetické centrum
268 m (4 min)
🏥 Diabetologické centrum
304 m (4 min)
💊 Diana
160 m (2 min)
💊 Lekáreň
187 m (3 min)
💊 Dr. Max
248 m (4 min)
📮 Ľubochňa
213 m (3 min)
🍽️ Lumia
138 m (2 min)
🍽️ Pizzeria Eden
257 m (4 min)
🍽️ Reštaurácia Pod Lipami
259 m (4 min)
🍽️ Fatrabeef
313 m (4 min)
🌳 Malý park Ľubochňa
319 m (4 min)
🌳 súkromný park
353 m (5 min)
🌳 Veľký park Ľubochňa
535 m (7 min)
💳 Bankomat
241 m (4 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Libor Baďo - Ružomberok

Libor Baďo - Ružomberok

AstonReal s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Poľsky, Česky
0915 331 561

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12341 · Ref. č. AR-29591
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Ružomberku (3)
Predaj: Rodinný dom - 5 izbový, pozemok 859m2, Komjatná

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail
19
Dom · rodinný dom

Predaj: Rodinný dom - 5 izbový, pozemok 859m2, Komjatná

Ružomberok
859 m²
5 izb.

5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii na ulici Komjatná v Ružomberku, okres Ružomberok, pochádza z roku 1970 a je postavený zo zmiešaného materiálu. Dom je dvojpodlažný, zateplený s plastovými oknami, kúrenie je ústredné na pevné palivo.

Po rekonštrukcii zmiesane
175 000 €
AstonReal s.r.o.
→ Domy Ružomberok
Na predaj RODINNÝ DOM v okrese Dolný Kubín, 907 m2

Zobraziť všetkých 19 fotiek

Otvoriť detail
19
Dom · rodinný dom

Na predaj RODINNÝ DOM v okrese Dolný Kubín, 907 m2

Ružomberok

Rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1930 má zastavanú plochu 100 m² a stojí na rovinatom pozemku o výmere 907 m² v Kraľovanoch, mestskej časti Rieka, v okrese Ružomberok.

Pôvodný stav zmiesane
120 000 €
AstonReal s.r.o.
→ Domy Ružomberok
✅ IBA U NÁS: 4-izbový dom, pozemok 857 m2, Turany

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Dom · rodinný dom

✅ IBA U NÁS: 4-izbový dom, pozemok 857 m2, Turany

Turany, Martin
4 izb.

Rodinný dom v pôvodnom stave v tichej ulici v Turanoch, okres Martin. Murovaná stavba (kváder, tehla) má zastavanú plochu 102 m² a podlahovú plochu približne 180 m²; na prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC a spálňa, na…

159 999 €
PRIMA REAL
→ Domy na predaj
RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA VRÚTKY

Zobraziť všetky 4 fotky

Otvoriť detail
4
Dom · rodinný dom

RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA VRÚTKY

Vrútky, Martin

Na predaj ponúkame rodinný dom v centre mesta Vrútky. Rodinný dom je vystavaný z pálenej tehly, jednopodlažný z polovice podpivničený, podkrovie možné upraviť k bývaniu, suchý krov a strešná konštrukcia.

173 800 €
Hasa Reality
→ Nehnuteľnosti Vrútky

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Ružomberku je 1 845 €/m². Mediánová cena je 379 000 €. Cenové rozpätie je od 276 000 € do 380 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 369 m² a cenou 164 000 € má cenu 444 €/m². Priemerná cena v Ružomberku je 1 845 €/m².

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 164 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 131 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...