/ 10
131 450 €
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
122 m²
Ďalšie parametre
Materiál
drevostavba
Kúrenie
Elektrické
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Terasa
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Pozemok
Zastavaná plocha 93 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám realizáciu výstavby moderného rámového montovaného rodinného domu typu FJORD, ktorý predstavuje spojenie funkčnej architektúry, energetickej efektívnosti a rýchlej výstavby.
Model FJORD je navrhnutý pre mladé rodiny aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez zbytočných kompromisov a bez dlhého čakania na dokončenie stavby. Fjord je váš ideálny viacúrovňový rámový dom pre pohodlné bývanie
Moderný rodinný dom s otvorenou dispozíciou a komfortom, ideálny pre väčšiu rodinu, s množstvom svetla, flexibilnými miestnosťami a galériou s druhým svetlom. Dom Fjord predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a praktickosti. Tento dom, navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, ponúka priestor, svetlo a pohodlie. Vďaka fínskej stavebnej technológii Fjord kombinuje energetickú účinnosť s estetickým vzhľadom a zaisťuje pohodlie v každom kúte. Jeho premyslené usporiadanie maximalizuje každý štvorcový meter, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a útulnú atmosféru.
Priestranné izby a otvorená kuchyňa
Fjord ponúka štyri všestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť na spálne, pracovňu alebo detskú izbu v závislosti od potrieb vašej rodiny. Otvorená kuchyňa-štúdio kombinuje priestor na varenie a relaxáciu, čo vám umožní vychutnať si rozhovory s rodinou a hosťami pri príprave jedál.
Dom má dve praktické kúpeľne, ktoré uľahčujú každodenný život väčším rodinám a zvyšujú celkové pohodlie.
Koncept dvojitej výšky dodáva domu pocit otvorenosti a jasu, čo umožňuje prirodzenému svetlu zaplaviť priestor. Táto vlastnosť vytvára sofistikovaný, vzdušný pocit a bezproblémové spojenie s prírodou.
Vonkajšia terasa
Terasa je ideálnym priestorom na vytvorenie relaxačnej zóny, umiestnenie záhradného nábytku. Je to ideálne miesto na večerné stretnutia s blízkymi alebo na vychutnanie si rannej kávy vonku.
Dom je navrhnutý tak, aby každý meter štvorcový mal význam.
Žiadne zbytočné chodby. Žiadne hluché miesta.
Technické špecifikácie
KONŠTRUKCIA:
Rámová montovaná drevostavba
OKNÁ / DVERE:
Plastové profily, trojsklo
IZOLÁCIA:
Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu)
STREŠNÁ KRYTINA:
Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta)
PODLAHA:
OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu
ŽIVOTNOSŤ DOMU:
Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii
Pôdorys a rozmery
ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 130 m²
ROZMERY DOMU: 11900 × 9 230 mm
POČET PODLAŽÍ: 2
DISPOZÍCIA:
4 samostatné spálne
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
kúpeľňa + samostatné WC
technická miestnosť
vstupná chodba
terasa prepojená s dennou časťou
FJORD vám dáva:
rýchlu výstavbu (nie rok a pol, ale mesiace)
kontrolovateľný rozpočet
nízke prevádzkové náklady
možnosť energetickej triedy A0 / A1
prípravu na fotovoltiku
Montovaný dom znamená suchý proces výstavby.
Nasťahujete sa bez čakania na vysychanie konštrukcie.
Pozývame vás na návštevu vzorového domu v lokalite Gejdák – Ružomberok.
Uvidíte:
* reálnu konštrukciu
* reálne materiály
* reálnu kvalitu spracovania
* reálne priestory
Nie katalóg.
Nie vizualizáciu.
Skutočný dom.
Obhliadka je možná po dohode vopred – telefonicky alebo e-mailom, po stanovení konkrétneho termínu.
Dom sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.
4-izbový rodinný dom (drevostavba) s úžitkovou plochou 121,73 m² sa nachádza na ulici Antona Bernoláka v Ružomberku, okrese Ružomberok. Dom je projektovaný ako novostavba s plánovaným dokončením v roku 2026, so zateplenými konštrukciami, plastovými oknami a elektrickým kúrením. Súčasťou je terasa, zastavaná plocha pozemku meria 93 m². V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchod aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 080 €/m² — o 41 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Ružomberok (1 845 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Milk-Agro
294 m (4 min)
🛒
COOP Jednota
355 m (5 min)
🛒
CBA
373 m (5 min)
🚌
Scota Viatora
239 m (3 min)
🚌
Dončova
239 m (3 min)
🚌
Dončova
259 m (4 min)
🚌
Ž. Silbigera
265 m (4 min)
🚂
Ružomberok
879 m (11 min)
🚂
Ružomberok - Hlavná stanica
961 m (13 min)
🚂
Ružomberok-Rybárpole
1,2 km (15 min)
🏫
Škola
178 m (3 min)
🏫
Škola umeleckého priemyslu
241 m (4 min)
🏫
Spojená škola
266 m (4 min)
👶
Materská škola Vlačikova škôlka
126 m (2 min)
👶
Materská Škôlka Šachové Kráľovstvo
643 m (9 min)
👶
Riadok
742 m (10 min)
👶
Materská škola Hrabovská cesta
1,3 km (16 min)
🏥
Detské rehabilitačné sanatórium
152 m (2 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
152 m (2 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
254 m (4 min)
🏥
Poliklinika RUŽA
306 m (4 min)
🏥
SPIN
953 m (12 min)
💊
Lekáreň
156 m (2 min)
💊
Centrum
273 m (4 min)
💊
Lekáreň
319 m (4 min)
📮
Ružomberok 1
341 m (5 min)
📮
Ružomberok 5
1,0 km (13 min)
📮
Likavka
1,2 km (15 min)
📮
DHL
1,4 km (18 min)
🍽️
U Fullov
168 m (3 min)
🍽️
Anima
229 m (3 min)
🍽️
Jednáleň Bodega
335 m (5 min)
🍽️
Pizzeria Bella
352 m (5 min)
🏦
Tatra banka
363 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
376 m (5 min)
🏦
OTP Bank
385 m (5 min)
🏦
Fio banka
406 m (6 min)
🌳
Park
219 m (3 min)
🌳
Park
388 m (5 min)
🌳
Park Štefana Nikolaja Hýroša
404 m (6 min)
🌳
Park
530 m (7 min)
🌳
Park
570 m (8 min)
🏋️
WERONice Fitness
266 m (4 min)
🏋️
Easygym
946 m (12 min)
💳
Tatra banka
354 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
370 m (5 min)
💳
Prima banka
392 m (5 min)
💳
Bankomat
410 m (6 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/ramovy-montovany-rodinny-dom-fjord-16121
Inzerát onlineRámový montovaný rodinný dom FJORD
Antona Bernoláka, Ružomberok
131 450 €
| Úžitková plocha | 122 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | drevostavba |
Ponúkame Vám realizáciu výstavby moderného rámového montovaného rodinného domu typu FJORD, ktorý predstavuje spojenie funkčnej architektúry, energetickej efektívnosti a rýchlej výstavby.
Model FJORD je navrhnutý pre mladé rodiny aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez zbytočných kompromisov a bez dlhého čakania na dokončenie stavby. Fjord je váš ideálny viacúrovňový rámový dom pre pohodlné bývanie
Moderný rodinný dom s otvorenou dispozíciou a komfortom, ideálny pre väčšiu rodinu, s množstvom svetla, flexibilnými miestnosťami a galériou s druhým svetlom. Dom Fjord predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a praktickosti. Tento dom, navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, ponúka priestor, svetlo a pohodlie. Vďaka fínskej stavebnej technológii Fjord kombinuje energetickú účinnosť s estetickým vzhľadom a zaisťuje pohodlie v každom kúte. Jeho premyslené usporiadanie maximalizuje každý štvorcový meter, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a útulnú atmosféru.
Priestranné izby a otvorená kuchyňa
Fjord ponúka štyri všestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť na spálne, pracovňu alebo detskú izbu v závislosti od potrieb vašej rodiny. Otvorená kuchyňa-štúdio kombinuje priestor na varenie a relaxáciu, čo vám umožní vychutnať si rozhovory s rodinou a hosťami pri príprave jedál.
Dom má dve praktické kúpeľne, ktoré uľahčujú každodenný život väčším rodinám a zvyšujú celkové pohodlie.
Koncept dvojitej výšky dodáva domu pocit otvorenosti a jasu, čo umožňuje prirodzenému svetlu zaplaviť priestor. Táto vlastnosť vytvára sofistikovaný, vzdušný pocit a bezproblémové spojenie s prírodou.
Vonkajšia terasa
Terasa je ideálnym priestorom na vytvorenie relaxačnej zóny, umiestnenie záhradného nábytku. Je to ideálne miesto na večerné stretnutia s blízkymi alebo na vychutnanie si rannej kávy vonku.
Dom je navrhnutý tak, aby každý meter štvorcový mal význam.
Žiadne zbytočné chodby. Žiadne hluché miesta.
Technické špecifikácie
KONŠTRUKCIA:
Rámová montovaná drevostavba
OKNÁ / DVERE:
Plastové profily, trojsklo
IZOLÁCIA:
Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu)
STREŠNÁ KRYTINA:
Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta)
PODLAHA:
OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu
ŽIVOTNOSŤ DOMU:
Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii
Pôdorys a rozmery
ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 130 m²
ROZMERY DOMU: 11900 × 9 230 mm
POČET PODLAŽÍ: 2
DISPOZÍCIA:
4 samostatné spálne
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
kúpeľňa …
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Terasa · Zateplené · Plastové okná · Zastavaná plocha 93 m²
Lenka Luptáková
OVERENÉ REALITY s. r. o.
+421910362162 · luptakova@overenerealityrk.sk
+421910362162 · luptakova@overenerealityrk.sk
ID 16121 · Ref. č. D003LL · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16121 · Ref. č. D003LL
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
