Koľko dnes reálne stoja nehnuteľnosti v okrese Nové Zámky? Pozreli sme sa na čísla z aktuálnej ponuky overených realitných kancelárií na ProfiReality.sk. K 22. júlu 2026 je v okrese aktívnych 130 inzerátov — 100 na predaj a 30 na prenájom. Nejde o realizované predajné ceny z katastra, ale o ponukové ceny; aj tie však ukazujú, kde sa trh v okrese práve nachádza.
Čo koľko stojí: prehľad podľa typu
Byty: malá ponuka, ceny nad priemerom portálu
Bytov je v okrese na predaj prekvapivo málo — len 9. Priemerná ponuková cena je 119 114 € a rozpätie siaha od 55 000 € za 1-izbový byt po 153 000 €. V prepočte na meter štvorcový vychádza ponuka na 2 603 €/m², čo je mierne nad priemerom celej ponuky bytov na portáli (2 289 €/m²) — pri takto malej vzorke však treba číslo brať orientačne. Dvojizbové byty sa ponúkajú v priemere za 129 950 €, trojizbové za 129 500 €.
Na prenájom je v okrese 11 bytov s priemerným nájmom 526 € mesačne. Aktuálnu ponuku nájdete v sekcii byty na predaj v okrese Nové Zámky a byty na prenájom v Nových Zámkoch.
Domy: najväčšia časť ponuky, ťahajú ju rekonštrukcie
Rodinné domy tvoria najväčšiu časť ponuky okresu — 45 inzerátov. Priemerná ponuková cena je 128 474 €, najdrahšia ponuka atakuje 360 000 €. K domu v okrese patrí v priemere 1 156 m² pozemku, čo zodpovedá vidieckemu charakteru väčšiny obcí.
Zaujímavý je stav ponuky: až 27 zo 45 domov je po rekonštrukcii, novostavby sú v ponuke len dve. Kto hľadá nový dom, má v okrese momentálne minimálny výber — trh stojí na starších domoch, ktoré prešli obnovou. Kompletný prehľad je v sekcii rodinné domy v okrese Nové Zámky.
Pozemky: okolo 51 € za meter štvorcový
Pozemkov je na predaj 35 a typická ponuková sadzba vychádza na 50,71 €/m² (z 33 oceniteľných ponúk). Rozpätie je však široké — cenu určuje najmä to, či ide o stavebný pozemok v intraviláne, záhradu alebo ornú pôdu, a samozrejme lokalita. Ponuku stavebných parciel nájdete medzi stavebnými pozemkami na predaj.
Kde sa ponúka najviac
Tretina ponuky na predaj (30 inzerátov) pripadá na okresné mesto, zvyšok sa rozkladá po obciach — od Obidu a Svodína na juhu po Šurany na severe okresu. Štúrovo so siedmimi ponukami funguje ako druhé prirodzené centrum. Celú ponuku okresu s možnosťou filtrovania nájdete na stránke nehnuteľnosti na predaj v okrese Nové Zámky.
Komerčné priestory a prenájom
V prenájme dominujú kancelárie — 10 ponúk s priemerom 466 € mesačne — a obchodné priestory (5 ponúk, priemer 1 243 €/mes.). Na predaj je 5 obchodných priestorov v širokom rozpätí od 15 000 € do 920 000 €, kde cenu určuje predovšetkým poloha a veľkosť objektu.
Ako čítať tieto čísla
Analýza vychádza z aktívnej ponuky realitných kancelárií na ProfiReality.sk k 22. 7. 2026 (130 inzerátov). Ide o ponukové ceny — skutočné predajné ceny bývajú spravidla o niečo nižšie. Z priemerov sme vylúčili inzeráty s cenou „dohodou" a sadzby uvádzané za m² pri celkových cenách; pri bytoch pracujeme s malou vzorkou, preto priemer berte orientačne. Aktuálne priemerné ceny pre ďalšie okresy a mestá nájdete v našej cenovej mape.
