/ 9
369 000 €
2 693 €/m²
Predaj
·
Byt
·
5 a viac izbový
2 byty v RD na Spanyolovej ulici v Žiline | 137 m2 | 300 m2 pozemok
Vojtecha Spanyola, Žilina
· 01001
Výmera
137 m²
Izby
5
Poschodie
1. poschodie
Úžitková pl.
137 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
1943
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Juh, Juhozápad
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám dva byty nachádzajúce sa v rodinnom dome vo vyhľadávanej lokalite na Spanyolovej ulici blízko centra Žiliny. K bytom patrí aj samostatný pozemok, časť spoločného pozemku a garáž.
Prvý byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu a dispozične je trojizbový. Dom je postavený v roku 1943 a v roku 2001 prešiel rozsiahlejšou rekontrukciou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Čistá výmera tohto bytu je 77 m2.
Druhý byt sa nachádza na 2. poschodí (v podkroví) a taktiež môže slúžiť ako samostatný 2i. Výhodou je možnosť byt prenajímať alebo mať zabezpečené bývanie pre dve generácie aj vďaka samostatnému vstupu cez schodisko. Výmera tohto priestoru je 48 m2.
Dom a prístupová časť ku garáži majú výmeru 286 m2 a sú v spoločnom vlastníctve v podiele 1/2. K bytom prináleží ešte samostatný pozemok s výmerou 112 m2 a samostatná garáž.
Pri tejto ponuke ide o zaujímavú alternatívu vo výbornej lokalite s možnosťou využívania pozemku, garáže, vlastného bývania a investičného bytu v podkroví.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 137 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2001
• Rok kolaudácie: 1943
• Pozícia: vyššie poschodie
5-izbový byt na 1. poschodí rodinného domu na Vojtecha Spanyola ulici v Žiline v okrese Žilina má čistú výmeru 137 m², pričom zahŕňa trojizbovú jednotku (77 m²) na 1. poschodí a dvojizbovú podkrovnú časť so samostatným vstupom (48 m²) na 2. poschodí. Dom bol postavený v roku 1943 a prešiel rekonštrukciou v roku 2001, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Súčasťou sú samostatná garáž, pozemok s výmerou 112 m² a spoluvlastnícky podiel 1/2 na spoločnom pozemku s domom (286 m²). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 693 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (3 166 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
248 m (4 min)
🛒
Lidl
370 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
433 m (6 min)
🚌
Fakultná nemocnica
193 m (3 min)
🚌
Fakultná nemocnica
226 m (3 min)
🚌
Antona Bernoláka
240 m (3 min)
🚌
Antona Bernoláka
243 m (4 min)
🚌
Fakultná nemocnica
305 m (4 min)
🚂
Žilina-Záriečie
998 m (13 min)
🚂
Žilina
1,3 km (17 min)
🚂
Žilina
1,4 km (17 min)
🏫
Gymnázium bilingválne
146 m (2 min)
🏫
Logiscool
224 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola elektrotechnická
482 m (7 min)
🏫
Obchodná akadémia svätého Tomáša Akvinského
638 m (8 min)
👶
MŠ Čajakova
134 m (2 min)
👶
Detské jasle
375 m (5 min)
👶
MŠ Puškinova
379 m (5 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
455 m (6 min)
🏥
Ambulancia
578 m (8 min)
🏥
MediHouse
689 m (9 min)
💊
na Bulvári
252 m (4 min)
💊
Dr. Max
324 m (5 min)
💊
Dr. Max
325 m (5 min)
💊
Lekáreň
342 m (5 min)
📮
Žilina 5
543 m (7 min)
📮
Žilina 8
922 m (12 min)
📮
Žilina 1
1,2 km (15 min)
📮
Žilina 10
1,3 km (17 min)
🍽️
Tempo
248 m (4 min)
🍽️
Manzo steak & burger
344 m (5 min)
🍽️
Mr. Panda
360 m (5 min)
🍽️
Olivia's restaurant
399 m (5 min)
🍽️
Porkbelly, Gastrohouse
421 m (6 min)
🏦
Národná banka Slovenska
245 m (4 min)
🏦
Raiffeisen banka
546 m (7 min)
🏦
UniCredit
557 m (7 min)
🏦
Tatra banka
569 m (8 min)
🏦
365.bank
586 m (8 min)
🌳
Park Ľudovíta Štúra
302 m (4 min)
🌳
Sad na Studničkách
763 m (10 min)
🌳
Park
959 m (12 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🌳
Jozefa Červinku
1,1 km (14 min)
🏋️
PRO-FIT
248 m (4 min)
🏋️
Life Studio Gym
303 m (4 min)
🏋️
Balance gym
553 m (7 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
243 m (4 min)
💳
Tatra banka
250 m (4 min)
💳
Bankomat
268 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/2-byty-v-rd-na-spanyolovej-ulici-v-ziline-137-m2-300-m2-pozemok-17689
Inzerát online2 byty v RD na Spanyolovej ulici v Žiline | 137 m2 | 300 m2 pozemok
Vojtecha Spanyola, Žilina
369 000 €
2 693 €/m²
| Celková plocha | 137 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 1 |
| Rok výstavby | 1943 |
Ponúkame Vám dva byty nachádzajúce sa v rodinnom dome vo vyhľadávanej lokalite na Spanyolovej ulici blízko centra Žiliny. K bytom patrí aj samostatný pozemok, časť spoločného pozemku a garáž.
Prvý byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu a dispozične je trojizbový. Dom je postavený v roku 1943 a v roku 2001 prešiel rozsiahlejšou rekontrukciou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Čistá výmera tohto bytu je 77 m2.
Druhý byt sa nachádza na 2. poschodí (v podkroví) a taktiež môže slúžiť ako samostatný 2i. Výhodou je možnosť byt prenajímať alebo mať zabezpečené bývanie pre dve generácie aj vďaka samostatnému vstupu cez schodisko. Výmera tohto priestoru je 48 m2.
Dom a prístupová časť ku garáži majú výmeru 286 m2 a sú v spoločnom vlastníctve v podiele 1/2. K bytom prináleží ešte samostatný pozemok s výmerou 112 m2 a samostatná garáž.
Pri tejto ponuke ide o zaujímavú alternatívu vo výbornej lokalite s možnosťou využívania pozemku, garáže, vlastného bývania a investičného bytu v podkroví.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 137 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2001
• Rok kolaudácie: 1943
• Pozícia: vyššie poschodie
Ing. Ján Ratulovský
Meter štvorcový
+421903735556 · jan@realitym2.sk
+421903735556 · jan@realitym2.sk
ID 17689 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17689
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
