Koľko stojí byt v Žiline?

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Žiline je 3 166 €/m². Mediánová cena je 189 300 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 459 000 € (na základe 28 aktuálnych inzerátov).

Aká je cena za m² tejto nehnuteľnosti?

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 67 m² a cenou 180 000 € má cenu 2 687 €/m². Priemerná cena v Žiline je 3 166 €/m².

Je 2-izbový byt v Žiline dobrá investícia?

2-izbový byt v Žiline s cenou 180 000 € a rozlohou 67 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Žiline?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe bytu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 180 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 144 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 2

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 3

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 4

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 5

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 6

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 7

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 8

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 9

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 10

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 11

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 12

/ 12

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina — foto 1

180 000 €

2 687 €/m²

Kontakt

Predaj · Byt · 2-izbový

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina

obchodná, Žilina · 01001

Výmera

67 m²

Izby

Stav

Pôvodný stav

Úžitková pl.

67 m²

Ďalšie parametre

Kúrenie Ústredné

Parkovanie Garáž

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Balkón Pivnica Výťah Internet

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na sídlisku Vlčince. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 66,6 m2. Byt pozostáva z dvoch izieb, veľkej predsiene, kuchyne, toalety, kúpeľne, balkóna a pivničnej kobky. Byt je v pôvodnom stave, je potrebná celková renovácia bytu. cena bytu: 180 000,- €, dohoda v prípade záujmu o informácie volajte na 0903 502 ••• zobraziť číslo nemeth.i@bubyreality.sk Ďalšie parametre: • Podlahová plocha: 67 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Pivnica plocha: 2 m² • Káblová TV: áno

2-izbový byt v pôvodnom stave na predaj na Obchodnej ulici v Žiline (okres Žilina), na sídlisku Vlčince. Podlahová plocha je 67 m², byt disponuje dvoma izbami, predsieňou, kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, balkónom (2 m²) a pivnicou (2 m²). Súčasťou je aj garáž; v budove je výťah. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, škôlka aj autobusová zastávka, železničná stanica je vzdialená cca 2,1 km. Cena zodpovedá 2 687 €/m² — o 15 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (3 166 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Koruna

129 m (2 min)

🛒 COOP Jednota

278 m (4 min)

🛒 Potraviny Koruna

422 m (6 min)

🛒 Kaufland

430 m (6 min)

🛒 COOP Jednota

473 m (6 min)

🚌 Obchodná

125 m (2 min)

🚌 Obchodná

156 m (2 min)

🚌 Matice slovenskej

304 m (4 min)

🚌 Matice slovenskej

344 m (5 min)

🚌 Športové centrum

367 m (5 min)

🚂 Žilina

2,1 km

🏫 Špeciálna základná škola s materskou školou

506 m (7 min)

🏫 Základná Umelecká Škola Ferka Španiho

564 m (8 min)

🏫 Gymnázium Varšavská

568 m (8 min)

🏫 Škola

627 m (8 min)

🏫 ZŠ a MŠ svätého Gorazda

664 m (9 min)

👶 MŠ Nám. J. Borodáča 7

131 m (2 min)

👶 MŠ Nám. J. Borodáča 6

183 m (3 min)

👶 Materská škola

435 m (6 min)

👶 Materská škola Gemerská ulica

627 m (8 min)

👶 MŠ Čajakova

1,5 km (19 min)

🏥 ŽILPO

296 m (4 min)

🏥 MediHouse

949 m (12 min)

🏥 Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina

1,2 km (15 min)

🏥 GYN-FIV

1,3 km (16 min)

💊 Althea

125 m (2 min)

💊 Dr. Max

386 m (5 min)

💊 Benu

754 m (10 min)

💊 Ekolekáreň

1,3 km (17 min)

💊 Lekáreň

1,4 km (18 min)

📮 Žilina 8

547 m (7 min)

📮 Žilina 10

1,3 km (16 min)

🍽️ Block restaurant & bar

144 m (2 min)

🍽️ Pizza Milano

161 m (3 min)

🍽️ Michaelo

290 m (4 min)

🍽️ Kazačok

340 m (5 min)

🍽️ HTB Quán

394 m (5 min)

🏦 Tatra banka

536 m (7 min)

🏦 Slovenská sporiteľňa

671 m (9 min)

🏦 ČSOB

686 m (9 min)

🏦 Prima banka

695 m (9 min)

🏦 VÚB banka

752 m (10 min)

🌳 Park

193 m (3 min)

🌳 Park

201 m (3 min)

🌳 Park

211 m (3 min)

🌳 Park

214 m (3 min)

🌳 Park

226 m (3 min)

🏋️ Fitclub UNIZA Veľký Diel

559 m (7 min)

🏋️ Sama sebou

791 m (10 min)

🏋️ ExtremeFit

1,0 km (14 min)

🏋️ Balance gym

1,1 km (14 min)

🏋️ eXtreme Park

1,1 km (14 min)

💳 Slovenská sporiteľňa

198 m (3 min)

💳 Bankomat

291 m (4 min)

💳 Bankomat

406 m (6 min)

💳 Bankomat

488 m (7 min)

💳 Bankomat

674 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

180 000 €

2 687 €/m²

Igor Németh

BuBy reality, s.r.o.

Hovorí: Anglicky, Slovensky

+421903502341

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

BuBy reality, s.r.o.

www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-67-m2-predaj-vlcince-zilina-17467

Inzerát online

2 izbový byt 67 m2, predaj, Vlčince, Žilina

obchodná, Žilina

180 000 € 2 687 €/m²

Celková plocha	67 m²
Izby	2
Stav	Pôvodný stav

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na sídlisku Vlčince. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 66,6 m2. Byt pozostáva z dvoch izieb, veľkej predsiene, kuchyne, toalety, kúpeľne, balkóna a pivničnej kobky. Byt je v pôvodnom stave, je potrebná celková renovácia bytu. cena bytu: 180 000,- €, dohoda v prípade záujmu o informácie volajte na 0903 502 341 nemeth.i@bubyreality.sk Ďalšie parametre: • Podlahová plocha: 67 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Pivnica plocha: 2 m² • Káblová TV: áno

Vybavenie: Balkón · Pivnica · Výťah · Internet

Igor Németh BuBy reality, s.r.o. · hovorí: Anglicky, Slovensky
+421903502341 · nemeth.i@bubyreality.sk

ID 17467 · vytlačené 15.11.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 17467

Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Žiline (38)

PREDAJ-TOP 3 IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI,STRED,POVAŽSKÁ BYSTRICA

Zobraziť všetkých 25 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 3-izbový

PREDAJ-TOP 3 IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI,STRED,POVAŽSKÁ BYSTRICA

3-izbový byt s rozlohou 81 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu na ulici Stred v Považskej Bystrici, okrese Považská Bystrica. Byt po komplexnej rekonštrukcii vrátane upravenej dispozície má tri nepriechodné izby, kuchyňu…

167 000 €

BuBy reality, s.r.o.

→ Byty Považská Bystrica

Na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou, č. IIB_3C, v novostavbe, Martin - širšie centrum.

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail

Rezervované

Byt · 2-izbový

Na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou, č. IIB_3C, v novostavbe, Martin - širšie centrum.

Martin

71 m²

2 izb.

2-izbový byt s celkovou výmerou 70,84 m² (podlahová plocha 44,23 m², terasa 12,99 m², predzáhradka 12,35 m², pivnica 1,27 m²) sa nachádza na 1. podlaží novostavby z roku 2025 na Ruppeldtovej ulici v Martine, okrese Martin.

→ Byty Martin

3 izbový byt Smreková, Žilina - Solinky

Žilina

67 m²

3 izb.

3-izbový byt s plochou 67 m² sa nachádza na 6. poschodí panelovej bytovej budovy z roku 1985 na ulici Smreková v Žiline, na sídlisku Solinky.

Energ. C

178 000 €

Meter štvorcový

→ Byty Žilina

Predaj: 2-izbový byt s balkónom v TOP lokalite Žilina-Vlčince

Zobraziť všetkých 18 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 2-izbový

Predaj: 2-izbový byt s balkónom v TOP lokalite Žilina-Vlčince

2-izbový byt v panelovom dome na Kubínskej ulici na sídlisku Vlčince v Žiline, okrese Žilina, sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Byt má celkovú plochu 60,48 m², je v pôvodnom stave, dom je zateplený a vybavený výťahom.

Pôvodný stav panel

178 000 €

Znížená o 1 %

1. Reality Rent, s.r.o.

→ Byty Žilina