/ 15
247 000 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2- izbový byt na ulici Galbavého v Dúbravke
Galbavého, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Izby
2
Poschodie
9. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
55 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa na Galbavého ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka.
Byt má výmeru 55 m² a k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s tromi výťahmi. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady do okolia.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a samostatnej kuchyne.
Bytový dom je zrekonštruovaný. Bol vymenený vstup do domu a zrekonštruované sú vstupné priestory. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Zastávka MHD sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu, Lidl približne 5 minút pešo. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkom okolí je škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť lesa a bezproblémové parkovanie. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 10 minút.
Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 160 € plus elektrina vo výške približne 25 €.
Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 252.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
2-izbový byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 9. poschodí z 12 na Galbavého ulici v Bratislave-Dúbravke v okrese Bratislava IV. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, podlahy, sanita a interiérové dvere. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatnú toaletu; súčasťou je aj pivnica. V pešej vzdialenosti sa nachádza škôlka (cca 50 m), obchod (cca 100 m), autobusová zastávka (cca 200 m) a škola (cca 250 m). Cena zodpovedá 4 491 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Dúbravka (4 329 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny OZ
116 m (2 min)
🛒
Fresh corner
139 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
211 m (3 min)
🛒
Lidl
269 m (4 min)
🛒
Do pohára
422 m (6 min)
🚌
Alexyho
176 m (3 min)
🚌
Švantnerova
194 m (3 min)
🚌
Švantnerova
265 m (4 min)
🚌
Alexyho
299 m (4 min)
🚌
Alexyho
301 m (4 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,0 km (13 min)
🏫
ZŠ Sokolíkova ul.2
251 m (4 min)
🏫
British International School Bratislava
493 m (7 min)
🏫
Spojená škola Dolinského 1
519 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Eugena Suchoňa
555 m (7 min)
🏫
Súkromné konzervatórium Alkana
572 m (8 min)
👶
Materská škola Galbavého
71 m (1 min)
👶
Materská škola Švantnerova
251 m (4 min)
👶
Materská škola Wonderland
372 m (5 min)
👶
Cirkevná materská škola Gianny Berettovej Mollovej
482 m (7 min)
👶
Škôlka
584 m (8 min)
🏥
Zdravotné stredisko Dúbravka
318 m (4 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
1,1 km (14 min)
💊
Dr. Max
214 m (3 min)
💊
Lekáreň U Kozmu a Damiána
275 m (4 min)
💊
Lekáreň Benu
522 m (7 min)
💊
Diamant PLUS
587 m (8 min)
💊
Lekáreň
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 411
581 m (8 min)
📮
Bratislava 42
990 m (13 min)
🍽️
Gregory Pizza & Restaurant
143 m (2 min)
🍽️
Vaša Pivárnička
250 m (4 min)
🍽️
Dobrý Deň
305 m (4 min)
🍽️
Baia del Mare Pizzeria Italiana
366 m (5 min)
🍽️
KORRK
427 m (6 min)
🏦
Tatra banka
356 m (5 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
383 m (5 min)
🌳
Park Družby
765 m (10 min)
🌳
Park
901 m (12 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,3 km (16 min)
🏋️
Afit
253 m (4 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
547 m (7 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
571 m (8 min)
🏋️
Movement Gym
589 m (8 min)
💳
Bankomat
335 m (5 min)
💳
Bankomat
352 m (5 min)
💳
Bankomat
393 m (5 min)
💳
Bankomat
518 m (7 min)
💳
Bankomat
575 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-na-ulici-galbaveho-v-dubravke-15071
Inzerát online2- izbový byt na ulici Galbavého v Dúbravke
Galbavého, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
247 000 €
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 9 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa na Galbavého ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka.
Byt má výmeru 55 m² a k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s tromi výťahmi. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady do okolia.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita a interiérové dvere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne a samostatnej kuchyne.
Bytový dom je zrekonštruovaný. Bol vymenený vstup do domu a zrekonštruované sú vstupné priestory. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie plné zelene. Zastávka MHD sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu, Lidl približne 5 minút pešo. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkom okolí je škôlka. Veľkou výhodou je aj blízkosť lesa a bezproblémové parkovanie. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 10 minút.
Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 160 € plus elektrina vo výške približne 25 €.
Byt je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Cena nehnuteľnosti je 247.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 252.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vy…
Vybavenie: Vyššie poschodie
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15071 · Ref. č. AKU-546 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15071 · Ref. č. AKU-546
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
