/ 11
246 000 €
3 237 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
3-izb. byt, Homolova ul., Dúbravka, 2 x lodžia, 6.p./12
Homolova, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Výmera
76 m²
Izby
3
Poschodie
6. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
76 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Lodžia ×2
Výťah
Miestnosti
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Homolova, Dúbravka s dvomi lodžiami.
Výmera 76 m2, nachádza sa na 6 p./12 v zateplenom panelovom dome s výťahmi, 2 x lodžia. K bytu patrí pivničná kobka.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, je vo veľmi zachovalom a čistom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne pripravený na dokončenie modernizácie presne podľa predstáv novej rodiny.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve priestranné lodžie, ktoré ponúkajú dodatočný exteriérový priestor na relax, posedenie pri káve či pestovanie byliniek.
Dispozícia:
Byt ponúka logické a praktické rozdelenie priestoru. Vstupná chodba s úložným priestorom následne so vstupom do haly, ktorú je možné využiť buď ako miesto pre umiestnenie ďalšieho úložného priestoru alebo ako miesto pre trávenie voľných chvíľ. Tento priestor vás zavedie do troch samostatných izieb. Kuchyňa a jedna z obytných izieb majú priamy prístup na samostatné lodžie, čo opticky aj funkčne zväčšuje celý priestor. Lodžia z kuchyne je uzavretá plastovým oknom, lodžia zo spálne je otvorená, ideálna na posedenie. WC je samostatné, oddelené od kúpeľne.
Kompletne zrekonštruovaný bytový dom:
Zateplenie a nová fasáda (lepšia energetická hospodárnosť)
Nová, kompletne zrekonštruovaná strecha
Vymenené zvislé rozvody (stúpačky) v celom dome
Udržiavané spoločné priestory vrátane výťahov
Lokalita Dúbravka:
Mestská časť Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná rodinami vďaka výbornej občianskej vybavenosti a tesnej blízkosti prírody (Malé Karpaty). Za 5 minút ste v lese, čo nie len pre majiteľov štvornohých miláčikov predstavuje veľký benefit.
Pre deti: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská a športoviská.
Služby a nákupy: Obchody (Tesco, Billa, Lidl), reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko aj banky sú doslova za rohom.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat mesta a výborné spojenie MHD (električky a autobusy) do centra Bratislavy
Cena bytu je 246.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 250.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
3-izbový byt na ulici Homolova v Bratislave-Dúbravke (okres Bratislava IV) sa nachádza na 6. poschodí z 12 v panelovom zateplenom dome s výťahom. Byt má výmeru 76 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii; k dispozícii sú dve lodžie a pivničná kobka. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka aj autobusová zastávka (cca 100 m) a základná škola (cca 200 m), železničná stanica je vzdialená cca 2,1 km. Cena zodpovedá 3 237 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Dúbravka (4 329 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
KRAJ
85 m (2 min)
🛒
Potraviny
226 m (3 min)
🛒
Billa
570 m (8 min)
🛒
1. First Day
589 m (8 min)
🛒
Tesco
608 m (8 min)
🚌
Cabanova
115 m (2 min)
🚌
Homolova
131 m (2 min)
🚌
Homolova
147 m (2 min)
🚌
Moyšova
237 m (3 min)
🚌
Tranovského
371 m (5 min)
🚂
Bratislava-Lamač
2,1 km
🏫
Základná škola Pri kríži
210 m (3 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická, Karola Adlera
400 m (5 min)
🏫
Základná škola Nejedlého 8
734 m (10 min)
🏫
Škola
747 m (10 min)
🏫
British International School Bratislava
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola Cabanova
80 m (1 min)
👶
Materská škola Pri kríži
226 m (3 min)
👶
Materská škola Sekurisova
861 m (11 min)
👶
Škôlka
926 m (12 min)
👶
Materská škola Ušiakova
1,0 km (14 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
644 m (9 min)
🏥
ProCare Bory
1,3 km (17 min)
💊
Lekáreň Karpatia
227 m (3 min)
💊
Lekáreň
563 m (8 min)
💊
Dr. Max
589 m (8 min)
💊
Lekáreň na Saratovskej
637 m (8 min)
💊
Lekáreň Benu
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 42
620 m (8 min)
📮
Slovenská pošta 41
1,3 km (17 min)
📮
Bratislava 41
1,4 km (18 min)
🍽️
Len tak
126 m (2 min)
🍽️
Jedáleň Pri kríži
176 m (3 min)
🍽️
Pilsner Urquell Saratov
593 m (8 min)
🍽️
Ázijská reštaurácia Hanoi
607 m (8 min)
🍽️
Reštaurácia
735 m (10 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
1,2 km (16 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,3 km (16 min)
🏦
ČSOB
1,3 km (17 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (17 min)
🌳
Park
140 m (2 min)
🌳
Park
280 m (4 min)
🌳
Park
444 m (6 min)
🌳
Park
473 m (6 min)
🌳
Park
651 m (9 min)
🏋️
SmartGym Dúbravka
321 m (5 min)
🏋️
Fitness
754 m (10 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
1,1 km (14 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
1,1 km (14 min)
🏋️
Golem Club Bory Mall
1,3 km (16 min)
💳
Bankomat
541 m (7 min)
💳
Bankomat
550 m (7 min)
💳
Bankomat
552 m (7 min)
💳
Bankomat
555 m (7 min)
💳
Bankomat
558 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izb-byt-homolova-ul-dubravka-2-x-lodzia-6-p-12-14873
Inzerát online3-izb. byt, Homolova ul., Dúbravka, 2 x lodžia, 6.p./12
Homolova, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
246 000 €
3 237 €/m²
| Celková plocha | 76 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 6 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Homolova, Dúbravka s dvomi lodžiami.
Výmera 76 m2, nachádza sa na 6 p./12 v zateplenom panelovom dome s výťahmi, 2 x lodžia. K bytu patrí pivničná kobka.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, je vo veľmi zachovalom a čistom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne pripravený na dokončenie modernizácie presne podľa predstáv novej rodiny.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve priestranné lodžie, ktoré ponúkajú dodatočný exteriérový priestor na relax, posedenie pri káve či pestovanie byliniek.
Dispozícia:
Byt ponúka logické a praktické rozdelenie priestoru. Vstupná chodba s úložným priestorom následne so vstupom do haly, ktorú je možné využiť buď ako miesto pre umiestnenie ďalšieho úložného priestoru alebo ako miesto pre trávenie voľných chvíľ. Tento priestor vás zavedie do troch samostatných izieb. Kuchyňa a jedna z obytných izieb majú priamy prístup na samostatné lodžie, čo opticky aj funkčne zväčšuje celý priestor. Lodžia z kuchyne je uzavretá plastovým oknom, lodžia zo spálne je otvorená, ideálna na posedenie. WC je samostatné, oddelené od kúpeľne.
Kompletne zrekonštruovaný bytový dom:
Zateplenie a nová fasáda (lepšia energetická hospodárnosť)
Nová, kompletne zrekonštruovaná strecha
Vymenené zvislé rozvody (stúpačky) v celom dome
Udržiavané spoločné priestory vrátane výťahov
Lokalita Dúbravka:
Mestská časť Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná rodinami vďaka výbornej občianskej vybavenosti a tesnej blízkosti prírody (Malé Karpaty). Za 5 minút ste v lese, čo nie len pre majiteľov štvornohých miláčikov predstavuje veľký benefit.
Pre deti: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská a športoviská.
Služby a nákupy: Obchody (Tesco, Billa, Lidl), reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko aj banky sú doslova za rohom.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat mesta a výborné spojenie MHD (električky a autobusy) do centra Bratislavy
Cena bytu je 246.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 250.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúka…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Lodžia ×2 · Výťah · Pivnica
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 14873 · Ref. č. 1066421 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14873 · Ref. č. 1066421
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
