ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 2 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 3 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 4 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 5 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 6 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 7 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 8 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 9 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 10 3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov — foto 11
/ 11
290 000 €

3 152 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

3-izb. byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov

Budovateľská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
92 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 3
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
84 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie

Vybavenie

Balkón 2 m²

Miestnosti

Pivnica 6 m²

Okná

Plastové okná

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Budovateľská, Ružinov – Nivy, lokalita 500 bytov. Výmera 84 m2 + pivnica 6 m2 + balkón 2 m2, nachádza sa na 3.p./3 v tehlovom dome, bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Bytový dom je tehlový, bola menená strecha a stúpačky. Mesačné náklady sú správca 250,- € + energie. Vyhľadávaná lokalita v širšom centre Bratislavy, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, obchody, zeleň, OC Nivy, výborné dopravné spojenie. Cena bytu je 290.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 295.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 ••• zobraziť číslo, 0948 598 ••• zobraziť číslo, 0903 853 ••• zobraziť číslo, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

3-izbový byt na ulici Budovateľská v bratislavskom Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu bez výťahu. Byt má úžitkovú plochu 84 m², balkón s rozlohou 2 m² a pivnicu 6 m², pričom je v pôvodnom stave s plastovými oknami. V dome bola menená strecha aj stúpačky. V okolí sú obchody, škola, škôlka a autobusová zastávka, všetky v pešej vzdialenosti do 300 m. Cena zodpovedá 3 152 €/m² — o 31 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 575 €/m², 35 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Billa
89 m (2 min)
🛒 Potraviny L&M
131 m (2 min)
🛒 DELIA
275 m (4 min)
🛒 yeme
307 m (4 min)
🛒 Malina
367 m (5 min)
🚌 Šoltésovej
127 m (2 min)
🚌 Šoltésovej
133 m (2 min)
🚌 Kulíškova
242 m (4 min)
🚌 Malý trh
278 m (4 min)
🚂 Bratislava hlavná stanica
1,8 km
🏫 ZŠ Kulíškova
317 m (4 min)
🏫 Stredná priemyselná škola dopravná
381 m (5 min)
🏫 NHI ELEMENTARY SCHOOL
398 m (5 min)
🏫 Stredná zdravotnícka škola
520 m (7 min)
👶 Materská škola Velehradská 24, Elokované triedy Budovateľská 10
126 m (2 min)
👶 HAPPY
201 m (3 min)
👶 Materská škola Velehradská 24
389 m (5 min)
🏥 VESELY Očná Klinika
97 m (2 min)
🏥 EXCIMER
437 m (6 min)
🏥 Doktorpro
456 m (6 min)
🏥 Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku Bratislava, n. o.
469 m (6 min)
💊 HYGEIA
178 m (3 min)
💊 Lekáreň CBC
242 m (4 min)
💊 Elf
383 m (5 min)
💊 Vitamín
446 m (6 min)
📮 Bratislava 24
421 m (6 min)
📮 Bratislava 218
781 m (10 min)
📮 Bratislava 15
1,0 km (14 min)
🍽️ VegLife
88 m (2 min)
🍽️ Nostalgia
112 m (2 min)
🍽️ Royal Kashmir
229 m (3 min)
🍽️ Oggi Pizza
282 m (4 min)
🍽️ Milton
313 m (4 min)
🏦 UniCredit Bank
259 m (4 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
345 m (5 min)
🏦 Tatra banka
365 m (5 min)
🏦 ČSOB
404 m (6 min)
🌳 Park
40 m (1 min)
🌳 Park
65 m (1 min)
🌳 Park
232 m (3 min)
🌳 Park
257 m (4 min)
🌳 Park
262 m (4 min)
🏋️ Form Factory
361 m (5 min)
🏋️ Elf gym
380 m (5 min)
🏋️ MAXIMUS FITNESS & GYM
474 m (6 min)
🏋️ VICTORY FITNESS
533 m (7 min)
💳 Bankomat
255 m (4 min)
💳 Bankomat
347 m (5 min)
💳 Bankomat
349 m (5 min)
💳 Bankomat
352 m (5 min)
💳 Bankomat
363 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Janka Kasalová

Janka Kasalová

LIONREAL, s.r.o.
0907407754

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16594 · Ref. č. 1075035
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 09.11.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Bratislave - Ružinove (76)
3-izb. byt, Trnavská cesta, Ružinov, lodžia, 4p./7

Zobraziť všetkých 17 fotiek

Otvoriť detail
17
Byt · 3-izbový

3-izb. byt, Trnavská cesta, Ružinov, lodžia, 4p./7

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
82 m²
3 izb.
4.p /7

3-izbový byt s rozlohou 82,17 m² sa nachádza na 4. poschodí sedemposchodového tehlového bytového domu z roku 1952 na Trnavskej ceste v Bratislave-Ružinove v okrese Bratislava II. Byt disponuje lodžiou, pivnicou a prístupom k výťahu; dom je…

Novostavba tehla
299 000 €
LIONREAL, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov
2-izb. byt, Jelačičova ul., Ružinov pri OC Central

Zobraziť všetkých 7 fotiek

Otvoriť detail
7
Byt · 2-izbový

2-izb. byt, Jelačičova ul., Ružinov pri OC Central

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
50 m²
2 izb.
2.p /6

2-izbový byt na Jelačičovej ulici v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 2. poschodí z 6 v tehlovom dome s výťahom. Byt s rozlohou 50 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou — kuchyňa je spojená s obývačkou, spálňa je…

Po rekonštrukcii tehla
275 000 €
LIONREAL, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov
YESSS - Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v pokojnej časti Ružinova – Exnárova ulica

Zobraziť všetkých 29 fotiek

Otvoriť detail
29
Byt · 3-izbový

YESSS - Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v pokojnej časti Ružinova – Exnárova ulica

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
77 m²
3 izb.
2.p /7

3-izbový byt s rozlohou 77,06 m² (vrátane lodžie 4,5 m² a balkóna 2,5 m²) sa nachádza na 2. poschodí sedemposchodového panelového domu na Exnárovej ulici v Bratislave-Ružinove v okrese Bratislava II. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015…

Po rekonštrukcii Panel
285 000 €
atelier yesss
→ Byty Bratislava - Ružinov
Štýlové bývanie v srdci Ružinova 2i byt v projekte Nikola House

Zobraziť všetkých 14 fotiek

Otvoriť detail
14
Byt · 2-izbový

Štýlové bývanie v srdci Ružinova 2i byt v projekte Nikola House

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
47 m²
2 izb.
1.p /4

2-izbový byt na 1. poschodí zo 4 v novostavbe z roku 2015 sa nachádza na Teslovej ulici v Bratislave-Ružinove, v okrese Bratislava II. Byt má výmeru 47 m², zateplené murivo zmiešanej konštrukcie, plastové okná a spoločné ústredné kúrenie.

Novostavba zmiesane
299 900 €
Real - H, s.r.o.
→ Byty Bratislava - Ružinov

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave - Ružinove je 4 575 €/m². Mediánová cena je 269 800 €. Cenové rozpätie je od 129 900 € do 849 900 € (na základe 35 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 92 m² a cenou 290 000 € má cenu 3 152 €/m². Priemerná cena v Bratislave - Ružinove je 4 575 €/m².

3-izbový byt v Bratislave - Ružinove s cenou 290 000 € a rozlohou 92 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava II, Bratislava - Ružinov. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 290 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 232 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...