/ 15
298 000 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
3- izbový byt, Bajkalská ulica
Bajkalská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
71 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2017
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v bytovom dome Elisabeth. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2017.
Byt má výmeru 71 m² a disponuje rohovou loggiou pričom k nemu prislúcha aj kobka s výmerou 2m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, umývadlom a radiátorom, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je vymaľovaný a pripravený na bývanie.
Veľkou výhodou je veľmi príjemná dispozícia, dostatok denného svetla, orientácia bytu a najmä rohová loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Projekt ponúka komfortné moderné bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a ďalšie služby. V okolí je park, detské ihrisko, priestor na grilovanie a možnosti na oddych.
Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie, pre pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť.
Cena nehnuteľnosti je 298.000,-Eur vrátane pivničnej kobky a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za cenu 20.000,-Eur.
Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 45 46 33
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový byt s rozlohou 71 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome Elisabeth na Bajkalskej ulici v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II). Budova bola skolaudovaná v roku 2017 a byt je po rekonštrukcii, vymaľovaný a pripravený na bývanie. Súčasťou je rohová lodžia a kobka s výmerou 2 m². V pešej vzdialenosti sú obchod (cca 100 m), škola (cca 150 m), škôlka (cca 350 m) a autobusová zastávka (cca 50 m). Cena zodpovedá 4 197 €/m² — o 6 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 449 €/m², 23 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Billa
102 m (2 min)
🛒
MIX Markt
237 m (3 min)
🛒
Billa
353 m (5 min)
🛒
Billa
357 m (5 min)
🛒
Malina
358 m (5 min)
🚌
Drieňová
52 m (1 min)
🚌
Drieňová
118 m (2 min)
🚌
Drieňová
173 m (3 min)
🚌
Bajkalská
264 m (4 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
1,5 km (19 min)
🏫
1. súkromné gymnázium
172 m (3 min)
🏫
Súkromná základná škola pre žiakov so všeobecným intelektovým nadaním
223 m (3 min)
🏫
Základná škola Kalinčiakova
492 m (7 min)
👶
Materská škola Prešovská 28
338 m (5 min)
👶
Elokované pracovisko MŠ Prešovská 28
367 m (5 min)
👶
Materské centrum Hojdana - Ružinov
652 m (9 min)
👶
Škôlka
728 m (10 min)
🏥
MEDICAL CENTRUM s.r.o.
87 m (2 min)
🏥
M.K.U. MED
118 m (2 min)
🏥
Poliklinika Bajzova
369 m (5 min)
💊
Benu
79 m (1 min)
💊
Orphanmed
112 m (2 min)
💊
Lekáreň Balzam
375 m (5 min)
💊
Medpharmacentrum
381 m (5 min)
📮
Bratislava 218
973 m (13 min)
📮
Bratislava 31
1,0 km (14 min)
📮
Bratislava 38
1,1 km (14 min)
🍽️
La Fiesta
105 m (2 min)
🍽️
Oliva
163 m (3 min)
🍽️
Minigolf Štrkovec
168 m (3 min)
🍽️
Pasta
179 m (3 min)
🏦
Fio banka
353 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
712 m (9 min)
🏦
Prima banka
802 m (11 min)
🌳
Park
97 m (2 min)
🌳
Park
338 m (5 min)
🌳
Park
395 m (5 min)
🌳
Park
475 m (6 min)
🌳
Park
495 m (7 min)
🏋️
MF FITNESS
391 m (5 min)
🏋️
EfectFit
546 m (7 min)
🏋️
Fit STaRZ
649 m (9 min)
🏋️
77 Next Level Fitness
666 m (9 min)
💳
Bankomat
71 m (1 min)
💳
Bankomat
71 m (1 min)
💳
Bankomat
350 m (5 min)
💳
Bankomat
366 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izbovy-byt-bajkalska-ulica-15102
Inzerát online3- izbový byt, Bajkalská ulica
Bajkalská, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
298 000 €
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 3 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2017 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici v bytovom dome Elisabeth. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom, skolaudovanej v roku 2017.
Byt má výmeru 71 m² a disponuje rohovou loggiou pričom k nemu prislúcha aj kobka s výmerou 2m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, umývadlom a radiátorom, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je vymaľovaný a pripravený na bývanie.
Veľkou výhodou je veľmi príjemná dispozícia, dostatok denného svetla, orientácia bytu a najmä rohová loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Projekt ponúka komfortné moderné bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú potraviny a ďalšie služby. V okolí je park, detské ihrisko, priestor na grilovanie a možnosti na oddych.
Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie, pre pár, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť.
Cena nehnuteľnosti je 298.000,-Eur vrátane pivničnej kobky a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 303.000,-Eur celkom. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za cenu 20.000,-Eur.
Kontakt: Ing. Ivana Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 45 46 33
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Vyššie poschodie
Ing. Ivana Neubert
Maxim Real s.r.o.
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
ID 15102 · Ref. č. IN-520 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15102 · Ref. č. IN-520
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
