Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť 24 m²
Steny
Zateplenie sa plánuje
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: mierny svah
Zastavaná plocha 213 m²
Výhody a okolie
Kolaudácia 2025
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Poproč, len kúsok od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta.
Dom sa nachádza na ulici Mieru a ponúka celkovú rozlohu pozemku 729 m2, z toho zastavaná plocha je 213 m2. Svojou dispozíciou a vybavením uspokojí aj náročnejších záujemcov. Na dvoch podlažiach nájdete šesť izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol. Na tomto podlaží je tiež kúpeľňa s rohovou vaňou a infrasaunou, ako aj samostatné WC.
Poschodie ponúka ďalšie izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a druhé samostatné WC. Z poschodia je prístup na dva balkóny, z ktorých jeden poskytuje výhľad na ulicu a druhý na dvor.
K domu patrí aj pivnica, ktorá je pôvodná kamenná pivnica. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, garáž a nezaizolované podkrovie s hracou miestnosťou a biliardom. Pre milovníkov záhradníčenia je k dispozícii záhrada oddelená kamenným múrikom, kde nájdete aj kaskádové jazierko so solárnym zariadením.
Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie je kombinované, s možnosťou regulácie. Energetický certifikát je k dispozícii.
V blízkosti domu sa nachádza škola, zdravotné stredisko, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti na prechádzky či športové aktivity.
Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás.
Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.
6-izbový rodinný dom na ulici Mieru v Poproči v okrese Košice-okolie pochádza z roku 2001 a bol skolaudovaný v roku 2025. Dom je postavený zo zmiešaného materiálu, má dve nadzemné podlažia s celkovou plochou 729 m² a zastavananou plochou 213 m² na pozemku 516 m². Vybavenie zahŕňa garáž, dva balkóny s celkovou plochou 10 m², terasu 13 m², krb, technickú miestnosť, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom a plastové okná; strecha je po rekonštrukcii, zateplenie sa plánuje. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, obchod, škola a pošta. Cena zodpovedá 369 €/m² — o 77 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice-okolie (1 583 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).
6-izbový rodinný dom s garážou, krbom a záhradou pri Košiciach
Mieru, Poproč, okres Košice-okolie
269 000 €369 €/m²
Celková plocha
729 m²
Úžitková plocha
180 m²
Pozemok
516 m²
Izby
6
Poschodie
0 / 2
Rok výstavby
2001
Materiál
zmiesane
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Poproč, len kúsok od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta.
Dom sa nachádza na ulici Mieru a ponúka celkovú rozlohu pozemku 729 m2, z toho zastavaná plocha je 213 m2. Svojou dispozíciou a vybavením uspokojí aj náročnejších záujemcov. Na dvoch podlažiach nájdete šesť izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol. Na tomto podlaží je tiež kúpeľňa s rohovou vaňou a infrasaunou, ako aj samostatné WC.
Poschodie ponúka ďalšie izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a druhé samostatné WC. Z poschodia je prístup na dva balkóny, z ktorých jeden poskytuje výhľad na ulicu a druhý na dvor.
K domu patrí aj pivnica, ktorá je pôvodná kamenná pivnica. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, garáž a nezaizolované podkrovie s hracou miestnosťou a biliardom. Pre milovníkov záhradníčenia je k dispozícii záhrada oddelená kamenným múrikom, kde nájdete aj kaskádové jazierko so solárnym zariadením.
Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie je kombinované, s možnosťou regulácie. Energetický certifikát je k dispozícii.
V blízkosti domu sa nachádza škola, zdravotné stredisko, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti na prechádzky či športové aktivity.
Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás.
Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Garáž · Balkón ×2 10 m² · Terasa 13 m² · Krb · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť 24 m² · Zateplenie sa plánuje · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: mierny svah · Zastavaná plocha 213 m² · Kolaudácia 2025
Ján Polančík
Fancy HOME s.r.o. +421950270281 · jan.polancik@fancyhome.sk
ID 17179 · Ref. č. JP036 · vytlačené 11.11.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 729 m² a cenou 269 000 € má cenu 369 €/m².
6-izbový dom v Poproči s cenou 269 000 € a rozlohou 729 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice-okolie, Poproč. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 269 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 215 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií