PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 2 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 3 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 4 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 5 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 6 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 7 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 8 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 9 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 10 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 11 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 12 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 13 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 14 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 15 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 16 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 17 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 18 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 19 PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy — foto 20
/ 20
210 000 €

513 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

PREDAJ Rodinný dom v kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy

Vyšné Ružbachy, Stará Ľubovňa
Výmera
409 m²
Izby
3
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
120 m²
Pozemok
409 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1970
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné – kombinované

Vybavenie

Parkovanie Terasa

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Zateplené Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 150 m²

Video

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v malebnej obci Vyšné Ružbachy, ktorá je známa svojím kúpeľným a turistickým potenciálom. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 409 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 120 m². Je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka nedávnej rekonštrukcii je stavba vo výbornom stave, vrátane novej strechy a zateplenia, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Pri vstupe do domu vás privíta svetlá chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby. Tá je srdcom domu a ponúka dostatok miesta pre rodinné stretnutia. Kuchyňa je prakticky zariadená a disponuje aj špajzou, ktorá poslúži ako technická miestnosť. V dome nájdete dve spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkou výhodou je podpivničenie domu, ktoré poskytuje množstvo úložného priestoru. Technické miestnosti s vlastným vstupom z vonku sú ideálne pre domácu dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Na pozemku je tiež pripravená betónová plocha, ktorá čaká na váš altánok či vonkajšiu kuchyňu. Pre rodiny s deťmi je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti školy, škôlky a detských ihrísk. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, kaviarní a športových zariadení. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskeho strediska a kúpalísk. Tento dom je nielen skvelou príležitosťou na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu do prenájmu. Vyšné Ružbachy sú vyhľadávanou destináciou a ponúkajú množstvo možností pre turistiku a relax. Nechajte sa očariť touto ponukou a príďte si pozrieť váš nový domov, kde môžete začať písať novú kapitolu svojho života.

3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii stojí vo Vyšných Ružbachoch v okrese Stará Ľubovňa, na rovinatom pozemku s výmerou 409 m² a zastavanú plochu 150 m². Dom z roku 1970 je postavený zo zmieseného materiálu, má zateplené steny, novú strechu, plastové okná a kombinované vlastné kúrenie. K dispozícii sú terasa, parkovacie miesto, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom; prístup je po asfaltovej ceste s napojením na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Cena zodpovedá 513 €/m² — o 58 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Stará Ľubovňa (1 229 €/m², 13 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Večierka
107 m (2 min)
🛒 Potraviny pod Lažňou
220 m (3 min)
🚌 Vyšné Ružbachy-obec
128 m (2 min)
🚂 Nižné Ružbachy
3,3 km
🏫 Základná škola s materskou školou Vyšné Ružbachy
132 m (2 min)
🏫 Vyšné Ružbachy
171 m (3 min)
🏫 Vyšné Ružbachy
256 m (4 min)
👶 Škôlka
262 m (4 min)
🏥 Ľubovnianska nemocnica, n.o.
9,0 km
💊 Liexy
8,4 km
📮 Vyšné Ružbachy
136 m (2 min)
🍽️ Grosek
136 m (2 min)
🍽️ Magura
159 m (2 min)
🍽️ Kamenný dvor
356 m (5 min)
🍽️ Kamenný dvor
359 m (5 min)
🍽️ Biely dom
489 m (7 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
9,0 km
🌳 Park
540 m (7 min)
💳 Bankomat
469 m (6 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ján Polančík

Ján Polančík

Fancy HOME s.r.o.

+421950270281

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14862 · Ref. č. JP041
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 409 m² a cenou 210 000 € má cenu 513 €/m².

3-izbový dom vo Vyšných Ružbachoch s cenou 210 000 € a rozlohou 409 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Stará Ľubovňa, Vyšné Ružbachy. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 210 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 168 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...