/ 13
99 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
komerčný pozemok
AXIS REAL | Pozemok 901 m² na podnikateľské využitie – Dúbravka
Pod brehmi, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Pozemok
901 m²
Ďalšie parametre
Orientácia
Východ
Siete
Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete – blízko
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: mierny svah
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO
POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavaný pozemok o výmere 901 m² v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, časť Polianky, na ulici Pod brehmi.
Celková výmera pozemku je 901 m2. Šírka pozemku pri vstupe je približne 13,5 m, pričom smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m.
V dolnej časti pozemku je situovaná unimobunka s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti pozemku sa nachádza menší drevený domček na náradie s výmerou cca 4 m². Unimobunka aj mobilná toaleta (TOI TOI) sú v osobnom vlastníctve, sú súčasťou predaja a zahrnuté v cene pozemku. V prípade potreby ich možno jednoducho odstrániť.
Pozemok je zaujímavý najmä svojou polohou a funkčným využitím podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI).
Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie je pozemok funkčne rozdelený do dvoch plôch. Väčšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 502, ktorá má širšie podnikateľské využitie, napríklad zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické využitie, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie. Konkrétne využitie je, samozrejme, potrebné posudzovať podľa podmienok platnej územnoplánovacej regulácie a príslušných povoľovacích procesov.
Ďalšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň.
Pozemok sa predáva ako celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s funkčným využitím časti parcely pre obchod, služby a ďalšie podnikateľské aktivity podľa platnej ÚPI. K dispozícii je územnoplánovacia informácia MČ Bratislava-Dúbravka.
VÝHODY:
❶ Atraktívna a pokojná lokalita, Dúbravka – Polianky
❷ Pozemok s výmerou 901 m²
❸ Podnikateľské funkčné využitie časti pozemku podľa ÚPI – obchod, služby, prevádzkové, skladové, distribučné či logistické využitie
❹ Elektrická prípojka 230 V aj 400 V
❺ Pozemok vhodný aj pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho priestor v Bratislave
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, Polianky, na ulici Pod brehmi. Výhodou je poloha v Bratislave a zároveň funkčné využitie časti pozemku podľa platnej ÚPI, ktoré môže byť zaujímavé pre podnikateľské a investičné zámery.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Dúbravky – obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a ďalšie potrebné prevádzky. Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.
Okolie ponúka aj blízkosť prírody a Malých Karpát, ktoré poskytujú možnosti na relax, prechádzky či cykloturistiku.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
RNDr. Anna Capková | +421 948 700 ••• zobraziť číslo | anna@axisreal.sk
/ POZEMOK / 901 M2 / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Komerčný pozemok s výmerou 901 m² na ulici Pod brehmi v Bratislave-Dúbravke (časť Polianky) v okrese Bratislava IV leží na miernom svahu s prístupom po asfaltovej ceste. Šírka pozemku pri vstupe je približne 13,5 m, smerom nahor sa zužuje na cca 11,5 m. Súčasťou predaja je rekonštruovaná unimobunka s úžitkovou plochou cca 30 m² (plávajúca podlaha, elektrická prípojka, vonkajšie rolety) a drevený domček na náradie s výmerou cca 4 m². Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku; v okolí sa nachádza autobusová zastávka cca 250 m, obchod cca 500 m a škola cca 150 m. Cena zodpovedá 110 €/m² — o 59 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (271 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Viva Billa
476 m (6 min)
🛒
Tesco Extra
596 m (8 min)
🛒
Kaufland
738 m (10 min)
🛒
Viva
899 m (12 min)
🛒
Terno
1,2 km (15 min)
🚌
Polianky
258 m (4 min)
🚌
Polianky
295 m (4 min)
🚌
Dúbravská cesta
496 m (7 min)
🚌
Tesco Lamač
556 m (7 min)
🚌
Tesco Lamač
562 m (8 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
964 m (13 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,4 km (18 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola veterinárna
148 m (2 min)
🏫
Škola umeleckého priemyslu Josefa Vydru
443 m (6 min)
🏫
Spojená škola Mokrohájska 3
541 m (7 min)
🏫
Súkromné gymnázium FELIX
746 m (10 min)
🏫
Združená stredná škola potravinárska
817 m (11 min)
👶
Materská škola Damborského
1,2 km (16 min)
👶
Materská škola Borská 4
1,5 km (19 min)
🏥
PET Centrum
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
585 m (8 min)
💊
Benu
785 m (10 min)
💊
Zuzana
1,4 km (18 min)
💊
Diamant PLUS
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
1,5 km (19 min)
📮
Bratislava 411
1,4 km (18 min)
🍽️
pizzeria Carla ristorante
499 m (7 min)
🍽️
LIVIO
834 m (11 min)
🍽️
Jedáleň SAV
878 m (11 min)
🍽️
Viet Hoang
919 m (12 min)
🍽️
Veg life
925 m (12 min)
🏦
Prima banka
1,5 km (19 min)
🌳
Partizánska lúka
1,1 km (14 min)
🌳
Park SNP
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,3 km (16 min)
🌳
Park Družby
1,3 km (17 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
365 Fit&Co - OC Galéria Lamač
601 m (8 min)
🏋️
Skill Fit
1,1 km (14 min)
🏋️
EfectFit
1,2 km (16 min)
🏋️
Fitness
1,4 km (18 min)
🏋️
Movement Gym
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
520 m (7 min)
💳
Bankomat
522 m (7 min)
💳
Coinmat
524 m (7 min)
💳
Bankomat
525 m (7 min)
💳
Bankomat
527 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AXIS REAL | profesionáli v realitách
www.profireality.sk/inzerat/axis-real-pozemok-901-m-na-podnikatelske-vyuzitie-dubravka-15519
Inzerát onlineAXIS REAL | Pozemok 901 m² na podnikateľské využitie – Dúbravka
Pod brehmi, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
99 000 €
| Pozemok | 901 m² |
| Poschodie | 0 |
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO
POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavaný pozemok o výmere 901 m² v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, časť Polianky, na ulici Pod brehmi.
Celková výmera pozemku je 901 m2. Šírka pozemku pri vstupe je približne 13,5 m, pričom smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m.
V dolnej časti pozemku je situovaná unimobunka s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti pozemku sa nachádza menší drevený domček na náradie s výmerou cca 4 m². Unimobunka aj mobilná toaleta (TOI TOI) sú v osobnom vlastníctve, sú súčasťou predaja a zahrnuté v cene pozemku. V prípade potreby ich možno jednoducho odstrániť.
Pozemok je zaujímavý najmä svojou polohou a funkčným využitím podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI).
Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie je pozemok funkčne rozdelený do dvoch plôch. Väčšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 502, ktorá má širšie podnikateľské využitie, napríklad zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické využitie, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie. Konkrétne využitie je, samozrejme, potrebné posudzovať podľa podmienok platnej územnoplánovacej regulácie a príslušných povoľovacích procesov.
Ďalšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň.
Pozemok sa predáva ako celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s funkčným využitím časti parcely pre obchod, služby a ďalšie podnikateľské aktivity podľa platnej ÚPI. K dispozícii je územnoplánovacia informácia MČ Bratislava-Dúbravka.
VÝHODY:
❶ Atraktívna a pokojná lokalita, Dúbravka – Polianky
❷ Pozemok s výmerou 901 m²
❸ Podnikateľské funkčné využitie časti pozemku podľa ÚPI – obchod, služby, prevádzkové, skladové, distribučné či logistické využitie
❹ Elektrická prípojka 230 V aj 400 V
❺ Pozemok vhodný aj pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho priestor v Bratislave
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, Polianky, na ulici Pod brehmi. Výhodou je poloha v Bratislave a zároveň funkčné využitie časti pozemku podľa platnej ÚPI, ktoré môže byť zaujímavé pre podnikateľské a investičné zámery.
V blízkom okolí sa nachádza k…
Vybavenie: Elektrina 230/400V · Inžinierske siete – blízko · Prístup: asfaltová cesta · Terén: mierny svah
RNDr. Anna Capková
AXIS REAL | profesionáli v realitách · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0948 700 109 · anna@axisreal.sk
0948 700 109 · anna@axisreal.sk
ID 15519 · Ref. č. AC-1677B-A · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15519 · Ref. č. AC-1677B-A
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026
