/ 13
99 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
záhrada
AXIS REAL | Slnečná záhrada 901 m² s chatkou, Dúbravka – Polianky
Pod brehmi, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Pozemok
901 m²
Ďalšie parametre
Orientácia
Východ
Siete
Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Elektrina 230/400V
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: mierny svah
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO
POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavanú ZÁHRADU so záhradnou chatkou a domčekom na náradie nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka (Polianky), ulica Pod brehmi.
Celková výmera pozemku je 901 m2, pričom šírka pri vstupe je 13,5 m a smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m2.
Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a pravidelne udržiavaná. Nachádzajú sa tu ovocné stromy (marhule, čerešne, jablone, oskoruša...) aj drobné ovocie (maliny, ríbezle), čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj pestovanie.
V dolnej časti záhrady je situovaná záhradná chatka (unimobunka) s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti sa nachádza menší drevený domček na náradie (cca 4 m2).
Na pozemku je k dispozícii elektrická prípojka (230 V aj 400 V).
Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, oddych alebo záhradkárčenie.
Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI, kód regulácie 1130) je možné pozemok využiť aj širšie – napríklad pre stavby individuálnej rekreácie, zariadenia obchodu alebo služieb, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie.
VÝHODY:
❶ Atraktívna a pokojná lokalita Dúbravka – Polianky
❷ Slnečný a udržiavaný pozemok s príjemnou atmosférou a veľkorysou výmerou (901 m²)
❸ Vysadené ovocné stromy a kríky – okamžité využitie bez ďalších investícií
❹ Zrekonštruovaná záhradná chatka s elektrinou (230 V aj 400 V) a praktický domček na náradie
❺ Široké možnosti využitia podľa ÚPI (rekreácia, služby, obmedzene aj bývanie)
LOKALITA:
Záhrada sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej záhradkárskej oblasti Polianky, na ulici Pod brehmi. Táto lokalita je známa množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou.
Pozemok ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Dúbravka (obchody, služby, reštaurácie, zdravotné strediská). Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Veľkou výhodou je blízkosť prírody – okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky či cykloturistiku, napríklad v lesoch Malých Karpát. Lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do jeho centra.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
RNDr. Anna Capková | +421 948 700 ••• zobraziť číslo | anna@axisreal.sk
/ ZÁHRADA / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Záhrada na predaj na ulici Pod brehmi v Bratislave-Dúbravke (Polianky), okres Bratislava IV, má výmeru 901 m². Pozemok je mierne svahovitý, s prístupom po asfaltovej ceste a prívodom elektriny 230/400 V. Súčasťou je záhradná chatka (unimobunka) s úžitkovou plochou cca 30 m² po rekonštrukcii, vybavená plávajúcou podlahou, dvomi oknami s vonkajšími roletami a elektrinou, ako aj domček na náradie. Na pozemku rastú ovocné stromy a drobné ovocie. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod cca 500 m, škola cca 150 m a autobusová zastávka cca 250 m. Cena zodpovedá 110 €/m² — o 59 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (271 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Viva Billa
476 m (6 min)
🛒
Tesco Extra
596 m (8 min)
🛒
Kaufland
738 m (10 min)
🛒
Viva
899 m (12 min)
🛒
Terno
1,2 km (15 min)
🚌
Polianky
258 m (4 min)
🚌
Polianky
295 m (4 min)
🚌
Dúbravská cesta
496 m (7 min)
🚌
Tesco Lamač
556 m (7 min)
🚌
Tesco Lamač
562 m (8 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
964 m (13 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,4 km (18 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola veterinárna
148 m (2 min)
🏫
Škola umeleckého priemyslu Josefa Vydru
443 m (6 min)
🏫
Spojená škola Mokrohájska 3
541 m (7 min)
🏫
Súkromné gymnázium FELIX
746 m (10 min)
🏫
Združená stredná škola potravinárska
817 m (11 min)
👶
Materská škola Damborského
1,2 km (16 min)
👶
Materská škola Borská 4
1,5 km (19 min)
🏥
PET Centrum
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
585 m (8 min)
💊
Benu
785 m (10 min)
💊
Zuzana
1,4 km (18 min)
💊
Diamant PLUS
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
1,5 km (19 min)
📮
Bratislava 411
1,4 km (18 min)
🍽️
pizzeria Carla ristorante
499 m (7 min)
🍽️
LIVIO
834 m (11 min)
🍽️
Jedáleň SAV
878 m (11 min)
🍽️
Viet Hoang
919 m (12 min)
🍽️
Veg life
925 m (12 min)
🏦
Prima banka
1,5 km (19 min)
🌳
Partizánska lúka
1,1 km (14 min)
🌳
Park SNP
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,3 km (16 min)
🌳
Park Družby
1,3 km (17 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
365 Fit&Co - OC Galéria Lamač
601 m (8 min)
🏋️
Skill Fit
1,1 km (14 min)
🏋️
EfectFit
1,2 km (16 min)
🏋️
Fitness
1,4 km (18 min)
🏋️
Movement Gym
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
520 m (7 min)
💳
Bankomat
522 m (7 min)
💳
Coinmat
524 m (7 min)
💳
Bankomat
525 m (7 min)
💳
Bankomat
527 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AXIS REAL | profesionáli v realitách
www.profireality.sk/inzerat/axis-real-slnecna-zahrada-901-m-s-chatkou-dubravka-polianky-15520
Inzerát onlineAXIS REAL | Slnečná záhrada 901 m² s chatkou, Dúbravka – Polianky
Pod brehmi, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
99 000 €
| Pozemok | 901 m² |
| Poschodie | 0 |
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO
POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavanú ZÁHRADU so záhradnou chatkou a domčekom na náradie nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka (Polianky), ulica Pod brehmi.
Celková výmera pozemku je 901 m2, pričom šírka pri vstupe je 13,5 m a smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m2.
Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a pravidelne udržiavaná. Nachádzajú sa tu ovocné stromy (marhule, čerešne, jablone, oskoruša...) aj drobné ovocie (maliny, ríbezle), čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj pestovanie.
V dolnej časti záhrady je situovaná záhradná chatka (unimobunka) s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti sa nachádza menší drevený domček na náradie (cca 4 m2).
Na pozemku je k dispozícii elektrická prípojka (230 V aj 400 V).
Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, oddych alebo záhradkárčenie.
Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI, kód regulácie 1130) je možné pozemok využiť aj širšie – napríklad pre stavby individuálnej rekreácie, zariadenia obchodu alebo služieb, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie.
VÝHODY:
❶ Atraktívna a pokojná lokalita Dúbravka – Polianky
❷ Slnečný a udržiavaný pozemok s príjemnou atmosférou a veľkorysou výmerou (901 m²)
❸ Vysadené ovocné stromy a kríky – okamžité využitie bez ďalších investícií
❹ Zrekonštruovaná záhradná chatka s elektrinou (230 V aj 400 V) a praktický domček na náradie
❺ Široké možnosti využitia podľa ÚPI (rekreácia, služby, obmedzene aj bývanie)
LOKALITA:
Záhrada sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej záhradkárskej oblasti Polianky, na ulici Pod brehmi. Táto lokalita je známa množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou.
Pozemok ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Dúbravka (obchody, služby, reštaurácie, zdravotné strediská). Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
Veľkou výhodou je blízkosť prírody – okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky či cykloturistiku, napríklad v lesoch Malých Karpát. Lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do jeho centra.
Máte záujem o viac informácií alebo si ch…
Vybavenie: Elektrina 230/400V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: mierny svah
RNDr. Anna Capková
AXIS REAL | profesionáli v realitách · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0948 700 109 · anna@axisreal.sk
0948 700 109 · anna@axisreal.sk
ID 15520 · Ref. č. AC-1677B · vytlačené 23.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15520 · Ref. č. AC-1677B
Pridané: 23.10.2026 · Aktualizované: 23.10.2026
