Ponúkame Vám na predaj v Obci Beňuš, časť Gašparovo starší rodinný dom s nádherným pozemkom o výmere 3251m2. Miesto je úžasné, v lone prírody, s nádhernými výhľadmi navôkol. Hľadáte pokoj, priestor a príležitosť investovať do výnimočného miesta? Ponúkame Vám na predaj starší murovaný dom postavený 1965 na rozľahlom pozemku o výmere 3 251 m² situovaný na pokojnom mieste mimo hlavnej cesty v obci Beňuš- časť Gašparovo v okrese Brezno, v Banskobystrickom kraji, priamo pod lesom, v krásnom prírodnom prostredí Horehronia. • Rovinatý terén – ideálny rovinatý terén - výborný na údržbu, malá časť pozemku je miernejší svah • Výborný prístup – dostupný celoročne autom, verejná obecná cesta (nie hlavná, málo frekventovaná) • Inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn hneď za hranicou pozemku, odpad do septika • Súkromie a pokoj – veľkosť pozemku Vám zaručí dostatočné súkromie, miesto je nádherné s krásnymi výhľadmi a dostatkom slnečných lúčov Na pozemku sa nachádza starší murovaný (tehla + kvádra) dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Rodinný dom je postavený v roku 1965 a dlhodobo sa trvalo neobýva, využíva sa skôr rekreačne. Je murovaný (tehla + kvádra), strešná krytina je škridla, strecha je sedlová a sčasti rovná, kde je manzarda. Kúrenie je na tuhé palivo (sporák na drevo, piecka na drevo v izbách), podlahy sú drevené, okná sú pôvodné drevené, steny pôvodné omietky. Voda a elektrika je v dome. WC samostatné s prirodzeným vetraním (oknom), kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a taktiež je v nej okno. Odpad je riešený septikom. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo vyžaduje nutnú rekonštrukciu. Plyn je hneď za hranicou pozemku. Dispozícia: -- prízemie: skôr technické, vstupná chodba, 2x izba + kuchyňa + špajza, sklad uhlia, dreva, pivnica, kúpeľňa spoločná s WC – bez sanity, úžitková plocha cca 120m2 -- poschodie: chodba, kuchyňa, 2x izba, špajza, samostatné WC s oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a vetraná oknom, veranda, úžitková plocha cca 120m2 -- v podkroví je jedna izba (manzarda) cca 12m2 + klasický neobytný krov Miestnosti v dome sú priestranné a dom je dobre dispozične riešený s veľkým potenciálom pri modernizácii a obnove. Celý pozemok je ohraničený plotom (kovové stĺpiky s pletivom) bránička s bránou. Tento dom je vhodný pre rodinu s deťmi, gazdov ktorí chcú chovať na svojom pozemku zvieratá, chalupárov ktorí vedia dom aj pozemok využiť rekreačne, prípadne na svoje bývanie a využívať aj na prenájom turistom, alebo ďalšie a ďalšie iné možnosti podľa požiadaviek nového majiteľa. V prípade otázok o nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Teším sa na Vaše kontaktovanie a pekné dni Vám želám :) Beňuš je tradičná horehronská obec obklopená prírodou, s bohatou históriou a výbornou dostupnosťou. Brezno 10 minút, Banská Bystrica 45 minút, Podbrezová 20 minút, Poprad 1 hod. 10minút. Obec Beňuš sa nachádza v okrese Brezno, v Banskobystrickom kraji, a leží v strednej časti Horehronského podolia na oboch brehoch rieky Hron. Obklopujú ju pohoria Nízke Tatry na severe a Slovenské rudohorie na juhu. Obec má bohatú históriu, prvá písomná zmienka pochádza z roku 1380. V súčasnosti má približne 1 136 obyvateľov a pozostáva z častí Beňuš, Filipovo, Gašparovo a Pôbišovo, Pohančiská, Liesková. V blízkosti nájdete množstvo turistických lákadiel – Bystrianska jaskyňa, Čiernohronská železnica, Dobročský prales, rekreačné stredisko Tále, Chopok a stredisko Jasná, Muránska planina, či Lesnícky skanzen vo Vydrovskej doline. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, proste celkový relax. V obci je Obecný úrad s knižnicou a zberným dvorom a kompostoviskom, Materská trojtriedna škola a aj Základná škola pre ročníky 1-9, Pošta, Sídlo odštepného závodu Lesy SR, Rímskokatolícky kostol Narodenia Panny Márie - neskorobarokový kostol z rok 1780, Zdravotné stredisko, obchod Terno otvorený celotýždenne a na väčšie nákupy je možné zájsť do blízkeho okresného mesta Brezno kde je napríklad Lidl, Kaufland, Tesco a ostatné obchody a služby. Veľmi dobrá autobusová aj vlaková doprava do okolitých obcí a miest. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Podobné pozemky s takýmto potenciálom sú zriedkavé – nepremeškajte túto príležitosť! Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3772 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785