Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 2 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 3 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 4 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 5 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 6 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 7 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 8 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 9 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 10 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 11 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 12 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 13 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 14 Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2 — foto 15
/ 15
200 000 €

106 €/m²

Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · obchodný priestor

Bývanie, podnikanie – polyfunkčný objekt + chata, Krnča 1884 m2

Krnča, Topoľčany
Výmera
1 884 m²
Poschodie
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
500 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Iné
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1979
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Elektrina

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Garáž Parkovanie Terasa

Inžinierske siete

Elektrina 230/400V Odvoz odpadu

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Zateplené

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj polyfunkčný objekt s možnosťou bývania aj podnikania spolu so samostatnou rekreačnou chatou v tichej obci Krnča. Rozloha celého objektu je 1884 m2. Polyfunkčný objekt: -úžitková plocha: cca 400 m² -pozemok: 1 800 m² -2 podlažia + suterén -3-izbový byt -podnikateľský priestor so samostatným vchodom -IS: elektrina, voda, plyn -vlastné parkovanie Rekreačná chata: úžitková plocha: cca 150 m² 2 podlažia vlastné parkovanie Výhody: -oddelené bývanie a podnikanie -možnosť prenájmu -dobrý technický stav -tichá lokalita, blízko prírody -základná občianska vybavenosť v obci Neváhajte a využite túto skvelú príležitosť na investíciu do bývania i podnikania v jednom. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Krnča je malebná obec situovaná v srdci východného Slovenska, obklopená krásnou prírodou a pokojnou vidieckou atmosférou čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie aj podnikanie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, obecný úrad, kostol a zastávky autobusovej dopravy. Vďaka svojej pokojnej polohe a priateľskému prostrediu je ideálnym miestom pre rodiny aj podnikateľov hľadajúcich kľudné, ale dostupné zázemie. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

Polyfunkčný objekt po rekonštrukcii v obci Krnča v okrese Topoľčany, postavený v roku 1979 z tehly, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu s úžitkovou plochou približne 400 m² a pozemkom 1 800 m². Súčasťou je 3-izbový byt, podnikateľský priestor so samostatným vchodom, garáž, parkovanie a terasa; v cene sa predáva aj samostatná rekreačná chata s úžitkovou plochou približne 150 m² a vlastným parkovaním. Kúrenie zabezpečuje vlastný zdroj na pevné palivo, obvodové steny sú zateplené. Obec má základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa v blízkosti prírody, približne 6 km od Topoľčian. Cena zodpovedá 106 €/m² — o 89 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Topoľčany (987 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Slavka Kutňanská

Ing. Slavka Kutňanská

TOREA s.r.o.

Hovorí: Anglicky, Česky

0915 409 737

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11191 · Ref. č. 914375
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 884 m² a cenou 200 000 € má cenu 106 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Topoľčany, Krnča. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 200 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 160 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...