Tri samostatne využiteľné priestory. Jedna výnimočná nehnuteľnosť. OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne predstavujú jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej mestskej časti Liptovská Ondrašová. Jej najväčšou hodnotou nie je len rozsiahla rekonštrukcia či kvalitné technické prevedenie. Výnimočná je predovšetkým tým, že sa dokáže prispôsobiť rôznym životným situáciám. Ak hľadáte dom pre viacgeneračnú rodinu, chcete spojiť bývanie s podnikaním alebo túžite po priestore, ktorý ponúka aj potenciál ďalšieho využitia, práve ste ho našli. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete • dve samostatne využiteľné obytné časti • samostatný zrekonštruovaný záhradný objekt • uzavretý a upravený dvor s príjemnou atmosférou • rozsiahla rekonštrukcia bez potreby veľkých investícií • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta • nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, flexibilitu a široké možnosti využitia Hlavná obytná časť ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálňou, dve spálne, dve kúpeľne so sprchovacím kútom a technické zázemie. Druhá obytná časť disponuje vlastným vstupom, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Je ideálnym riešením pre rodičov, dospelé deti alebo hostí. Veľkým bonusom je samostatný záhradný objekt, kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Dnes ponúka obývaciu časť, kuchynský kút, kúpeľňu, krbové vykurovanie, nerezový komín a veľké francúzske okná. Môže slúžiť ako hosťovský priestor, pracovňa, ateliér alebo miesto na oddych. Rekonštrukcia Od roku 2014 prešla nehnuteľnosť postupnou obnovou, pričom posledná etapa bola dokončená v roku 2022. Zrealizovaná bola nová plechová strecha, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, nové podlahy, kúpeľne, spevnené plochy, nový plynový kotol a kompletná rekonštrukcia záhradného objektu. Dom je odizolovaný po celom obvode a pripravený na komfortné bývanie. Exteriér Upravený dvor vytvára príjemné miesto na každodenný oddych. Vstupná brána, záhradný krb, posedenie a množstvo zelene dotvárajú atmosféru súkromia. Spoločný dvor je medzi vlastníkmi dlhodobo zaužívaným spôsobom rozdelený tak, aby každý mal svoj vlastný priestor. Lokalita Liptovská Ondrašová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Liptovského Mikuláša. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra mesta, na diaľnicu D1, k Liptovskej Mare, do Tatralandie aj do strediska Jasná. Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Radi Vám ju predstavíme osobne a ukážeme všetky možnosti, ktoré ponúka. Cena 399 000 € video : https://youtu.be/_-dK09R_qrs OVERENÉ REALITY - Váš partner vo svete Nehnuteľností