/ 22
449 000 €
2 889 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Samostatný 5i RD v lukratívnej lokalite, novostavba 2022
Žiar, Liptovský Mikuláš
· 03101
Výmera
155 m²
Izby
5
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
155 m²
Pozemok
550 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Kúrenie
Krb
Vlastníctvo
Osobné
Popis nehnuteľnosti
Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 4x parkovanie na pozemku, 5x pred domom, v novovybudovanej lokalite, obec Žiar
- celková rozloha domu: 130.69 m2 + 4.75 m2 balkón + 23.45 m2 terasa
- 4x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m)
- rovinatý pozemok: 550m2 + vŕtaná studňa 30m (možnosť predaja domu s pozemkom aj o rozlohe len 504 m2)
- osobné vlastníctvo
- orientácia domu: Sever(hlavný vstup do domu) Juh(väčšia časť obytných miestností a pozemku)
- kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic + el. zásobník na teplú vodu
- v letných mesiacoch je možné využiť tepelné čerpadlo na chladenie
- dizajnový krb
- plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil
- elektrická lamelová široká brána (4m) a plotové výplne v hnedej farbe, pozemok je kompletne oplotený
- kolaudácia 09/2022
Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách
Zariadenie domu:
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux
- dlažba v celom dome + vinylové schodisko
- 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha + vaňa
- miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku
- kamerový systém, detektor dymu
- optický internet a TV
- elektrické exteriérové hliníkové žalúzie so Smart ovládaním aj cez mobil
Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, studňa, žumpa (v priebehu tohto roka obec buduje pri dome kanalizáciu)
Lokalita:
V blízkosti - 750 m od domu sa nachádza Ski Centrum Žiar-Dolinky, známy salaš Žiar - 2 km.
Dom svojou polohou ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít,
nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy.
Do centra Liptovského Mikuláša 10 min autom.
Energetický certifikát A0
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0903 422 ••• zobraziť číslo
vladimir@osiris.sk
Ďalšie parametre:
• Plocha balkóna: 4.75 m²
• Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
• Káblová televízia: áno
• El. napätie: 230/400V
Tehlový 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 155,44 m² (vrátane balkóna 4,75 m² a terasy 23,45 m²) sa nachádza na ulici Žiar v Liptovskom Mikuláši, v okrese Liptovský Mikuláš. Novostavba skolaudovaná v septembri 2022 dosahuje energetickú triedu A, vykurovaná je tepelným čerpadlom Panasonic s teplovodným podlahovým kúrením a doplnená dizajnovým krbom. Rovinatý oplotený pozemok má výmeru 550 m², súčasťou je vŕtaná studňa, elektrická brána a štyri parkovacie miesta na pozemku. Autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti približne 200 m, obchod približne 650 m. Cena zodpovedá 2 889 €/m². V lokalite Liptovský Mikuláš aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 6 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
644 m (9 min)
🚌
Žiar, Juráš
215 m (3 min)
🚌
Žiar, Juráš
216 m (3 min)
🚌
Žiar, Dolinky
415 m (6 min)
🚌
Žiar, nocovňa SAD
548 m (7 min)
🚌
Žiar, nocovňa SAD
558 m (7 min)
🚂
Okoličné
6,7 km
🏫
Škola
520 m (7 min)
👶
Materská škola
2,2 km
🏥
Nemocnica
7,2 km
💊
Benu
6,6 km
📮
Bobrovec
4,7 km
🍽️
Bodliak
491 m (7 min)
🏦
Fio banka
7,0 km
🌳
Jubilejný háj RČS 1918-1928 Žiar - Závrbičie
1,4 km (18 min)
🏋️
BeFit
6,3 km
💳
Bankomat
6,4 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/samostatny-5i-rd-v-lukrativnej-lokalite-novostavba-2022-6493
Inzerát onlineSamostatný 5i RD v lukratívnej lokalite, novostavba 2022
Žiar, Liptovský Mikuláš
449 000 €
2 889 €/m²
| Celková plocha | 155 m² |
| Pozemok | 550 m² |
| Izby | 5 |
| Stav | Novostavba |
| Energetická trieda | A |
Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 4x parkovanie na pozemku, 5x pred domom, v novovybudovanej lokalite, obec Žiar
- celková rozloha domu: 130.69 m2 + 4.75 m2 balkón + 23.45 m2 terasa
- 4x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m)
- rovinatý pozemok: 550m2 + vŕtaná studňa 30m (možnosť predaja domu s pozemkom aj o rozlohe len 504 m2)
- osobné vlastníctvo
- orientácia domu: Sever(hlavný vstup do domu) Juh(väčšia časť obytných miestností a pozemku)
- kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic + el. zásobník na teplú vodu
- v letných mesiacoch je možné využiť tepelné čerpadlo na chladenie
- dizajnový krb
- plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil
- elektrická lamelová široká brána (4m) a plotové výplne v hnedej farbe, pozemok je kompletne oplotený
- kolaudácia 09/2022
Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách
Zariadenie domu:
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux
- dlažba v celom dome + vinylové schodisko
- 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha + vaňa
- miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku
- kamerový systém, detektor dymu
- optický internet a TV
- elektrické exteriérové hliníkové žalúzie so Smart ovládaním aj cez mobil
Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, studňa, žumpa (v priebehu tohto roka obec buduje pri dome kanalizáciu)
Lokalita:
V blízkosti - 750 m od domu sa nachádza Ski Centrum Žiar-Dolinky, známy salaš Žiar - 2 km.
Dom svojou polohou ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít,
nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy.
Do centra Liptovského Mikuláša 10 min autom.
Energetický certifikát A0
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0903 422 237
vladimir@osiris.sk
Ďalšie parametre:
• Plocha balkóna: 4.75 m²
• Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
• Káblová televízia: áno
• El. napätie: 230/400V
Ing. Vladimír Burčík, RSc.
Osiris reality s. r. o.
+421903422237 · vladimir@osiris.sk
+421903422237 · vladimir@osiris.sk
ID 6493 · vytlačené 30.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6493
Pridané: 15.09.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
