EXKLUZÍVNE: Pozemok s ideálnou šírkou (600+ m²) so starým domom Cífer
/ 1
120 000 €

193 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

EXKLUZÍVNE: Pozemok s ideálnou šírkou (600+ m²) so starým domom Cífer

Cífer, Trnava
Výmera
622 m²
Stav
Pôvodný stav
Pozemok
622 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 160 m²

Popis nehnuteľnosti

V exkluzívnom zastúpení nášho klienta vám ponúkame na predaj slnečný pozemok s ideálnymi parametrami pre výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov a chcete sa vyhnúť zdĺhavému procesu, ktorý vás čaká pri kúpe „čistého“ pozemku na zelenej lúke, táto ponuka je určená práve vám. Pozemok disponuje celkovou výmerou viac ako 600 m² a veľkorysou šírkou 16 metrov. Tieto rozmery sú ideálne pre umiestnenie moderného rodinného domu – bez problémov sem zapasuje aj komfortný, široký prízemný bungalov, pričom vám zostane dostatok priestoru pre záhradu a súkromie. Na pozemku sa nachádza stará stavba určená na asanáciu. Inžinierske siete priamo na pozemku Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej, tichej obytnej štvrti. Na rozdiel od nových satelitných projektov na poliach tu máte k dispozícii hotové prístupové cesty, chodníky, pouličné osvetlenie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Žiadny stavebný ruch z okolitých parciel vás neprekvapí. Okolitá zástavba je už kompletne dokončená. Vyrastené susedné záhrady a stromy vám okamžite poskytnú pocit súkromia a presne viete, ako je pozemok orientovaný voči svetovým stranám a susedom – žiadne nečakané prekvapenia v podobe novej výstavby pred vašimi oknami. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Ak máte záujem o bližšie informácie, presnú adresu alebo si chcete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Rodinný dom v pôvodnom stave na predaj v Cíferi v okrese Trnava. Pozemok má výmeru 622 m² s rovným terénom a šírkou 16 metrov, zastavané plocha je 160 m². Na pozemku sa nachádza stará stavba určená na asanáciu, inžinierske siete sú privedené priamo na pozemku. Prístup je po asfaltovej ceste. Cífer sa nachádza cca 10 km od Trnavy. Cena zodpovedá 193 €/m² — o 86 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Trnava (1 420 €/m², 29 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Cífer a body záujmu sú merané od jej stredu.

🛒 COOP Jednota
265 m (4 min)
🛒 CBA
281 m (4 min)
🛒 Praktik
454 m (6 min)
🛒 Fresh
485 m (7 min)
🛒 Šmal
564 m (8 min)
🚌 Cífer, Centrum
213 m (3 min)
🚌 Cífer, Centrum
244 m (4 min)
🚌 Cífer, Kaplnská
575 m (8 min)
🚌 Cífer, Kaplnská
604 m (8 min)
🚌 Cífer, Trnavská
690 m (9 min)
🚂 Cífer
993 m (13 min)
🏫 Základná škola s materskou školou
3,4 km
👶 Škôlka
104 m (2 min)
🏥 Fresenius Medical Care - Dializačné stredisko
9,4 km
💊 Lekáreň u sv. Michala
416 m (6 min)
📮 Cífer
264 m (4 min)
🍽️ Tenis Café
162 m (3 min)
🍽️ Lipa
345 m (5 min)
🍽️ Piváreň Štadión
898 m (12 min)
🏦 Prima banka
8,7 km
🌳 Park
3,5 km
🏋️ ToRo
496 m (7 min)
💳 Bankomat
211 m (3 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Roman Puchlý

Mgr. Roman Puchlý

TIMA Real, s.r.o.

0948 191 550

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15630 · Ref. č. Pu-96
Pridané: 25.10.2026 · Aktualizované: 25.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 622 m² a cenou 120 000 € má cenu 193 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Trnava, Cífer. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 120 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 96 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...