ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kancelárie/obchodné priestory vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kancelárie/obchodné priestory vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove — foto 2
/ 2
Cena znížená o 2,86 %
170 000 €
Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · polyfunkčný objekt

EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kancelárie/obchodné priestory vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove

Komárňanská, Kolárovo, Komárno
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
175 m²
Pozemok
226 m²

Ďalšie parametre

Materiál Tehlový
Kúrenie Ústredné
Rok výstavby 1975
Siete Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia

Vybavenie

Miestnosti

Technická miestnosť

Kúrenie

Ústredné

Siete a pripojenia

Internet

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa kancelárie/obchodné priestory/polyfunkčný objekt vo vyhľadávanej lokalite v Kolárove. Momentálne je objekt vydaný do prenájmu, výhodná ponuka pre investora! Pozemok: 266 m2, zastavaná plocha: 175 m2, Dvor je o rozlohe: 51 m2, možné ho využívať na parkovanie áut. Dispozične sa budova skladá z 3 miestností, sociálnych priestorov, technickej miestnosti, skladu. Vstup do budovy je z dvoch strán. Konštrukcia budovy: tehla. Strecha: sedlová, škridla, Výhody: centrum, frekventované miesto, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, banky. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY V BUDOVE VYDANÉ DO NÁJMU NA DOBU NEURČITÚ S MOŽNOSŤOU VYPOVEDANIA NÁJMU V PRÍPADE AK BY STE CHCELI PRIESTORY PRÁZDNE! Cena: 170 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy priestorov cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Polyfunkčný objekt na predaj na Komárňanskej ulici v Kolárove v okrese Komárno má zastavaná plocha 175 m² na prízemí a pozemok 226 m². Tehlovú budovu z roku 1975 po rekonštrukcii tvorí vstup z dvoch strán, 3 miestnosti, sociálne priestory, technická miestnosť a sklad. Strecha je sedlová s krytinou zo škridly, kúrenie ústredné. Dvor s rozlohou 51 m² je využiteľný na parkovanie, v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie a banky. Cena zodpovedá 971 €/m² — o 19 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (1 195 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Cenová história

26.05.2026
175 000 € 170 000 € −2,86 %

Poloha a okolie

🛒 Terno
898 m (12 min)
💊 Lekáreň
852 m (11 min)
📮 Kolárovo
891 m (12 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
875 m (11 min)
💳 Bankomat
905 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Gejza VÖRÖS Ing.

Overená realitná kancelária

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
0907488338
ID: 4124
Pridané: 15.05.2026 · Aktualizované: 16.07.2026

Podobné nehnuteľnosti

Bratislava-Petržalka Na predaj administratívne /nebytové/ priestory, kancelária.

Zobraziť všetkých 14 fotiek

Otvoriť detail
14
Obchodný priestor · administratívna budova

Bratislava-Petržalka Na predaj administratívne /nebytové/ priestory, kancelária.

Bratislava, Bratislava V
príz. /6

Bratislava-Petržalka Na predaj administratívne /nebytové/ priestory, kancelária. Administratívny priestor veľkosti 46,22 m2 sa nachádza na 5. poschodí bytového domu na ulici Šustekova. Kancelária má b

Po rekonštrukcii Iný
150 000 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
HISTORICKÁ BUDOVA - polyfunkčná budova
1
Obchodný priestor · polyfunkčný objekt

HISTORICKÁ BUDOVA - polyfunkčná budova

Šahy, Levice
2.p

ŠAHY CENTRUM | HISTORICKÁ BUDOVA, ČO TI ZAROBÍ VIAC AKO NOVOSTAVBA SMAJL REALITY - PRE INVESTORA, NIE PRE SNÍLKA Áno, omietka opadáva. Áno, potrebuje ruky majstra. A práve preto na nej ZAROBÍŠ najvi

Pôvodný stav Tehla
219 990 €
SMAJL Reality, s.r.o.
Polyfunkčný objekt na bývanie aj podnikanie – centrum mesta Šahy
1
Obchodný priestor · polyfunkčný objekt

Polyfunkčný objekt na bývanie aj podnikanie – centrum mesta Šahy

Šahy, Levice
príz. /2

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v centre mesta Šahy, ktorý spája možnosť podnikania aj komfortného bývania pod jednou strechou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov,

Pôvodný stav Panel
219 990 €
SMAJL Reality, s.r.o.
gastro prevádzky
1
Obchodný priestor

gastro prevádzky

Levice, Levice
príz. /1

ODSTÚPIM 2 ZABEHNUTÉ GASTRO PREVÁDZKY V LEVICIACH PIZZA + BAGETY/BURGER - 38.900€ / HODNOTA 54.000€ Predám naraz 2 fungujúce prevádzky v Leviciach. Nie nápad. Hotový, zarábajúci biznis. Dôvod predaj

Po rekonštrukcii Tehla
38 900 €
SMAJL Reality, s.r.o.

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Kolárovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 170 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 136 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...