/ 16
243 809 €
4 391 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
GRAVITAS | 2-izbový byt s bazénom, Ružinov | Galvaniho
Galvaniho, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
56 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 7
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
46 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Rok výstavby
2025
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kolaudácia 2026
Vybavenie
Balkón 6,9 m²
Výťah
Bazén – exteriérový
Okná
Hliníkové okná
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe, ktorý sa nachádza na Ivanskej ceste v bratislavskom Ružinove, v lokalite Galvánia. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v novostavbe s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie.
Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu: 46,18 m²
Plocha balkóna: 6,94 m²
Vyvýšený záhon: 2,40 m²
Celková výmera: 55,52 m²
Orientácia: V
Podlažie: 2
Cena: 243 809 € s DPH
PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA
K bytu ponúkame možnosť parkovacie miesto zakúpiť alebo prenajať.
Cena kúpy garážového parkovacieho miesta je 31 980 € s DPH alebo vonkajšie parkovacie miesto 17 500 € s DPH.
Prenájom parkovacieho miesta je možný za 70 € s DPH mesačne v garáži alebo za 50 € s DPH mesačne na vonkajšom parkovisku.
Možnosť prikúpiť pivničné kobky za 3 200 €/m²
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, komfort a efektívnu prevádzku domácnosti. Súčasťou štandardu sú kvalitné materiály a technické riešenia, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie.
-Podlahové vykurovanie a chladenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka.
-Hliníkové okná s izolačným trojsklom prispievajú k tepelnej a zvukovej pohode.
-Vonkajšie elektricky ovládané žalúzie umožňujú regulovať množstvo svetla a zvyšujú súkromie.
-Rekuperačné vetranie zabezpečuje riadenú výmenu vzduchu.
-Kompletná elektroinštalácia zahŕňa zásuvky, vypínače a prípravu na osvetlenie.
-Hladké sadrové omietky a biela interiérová maľba vytvárajú čistý základ pre zariadenie podľa vlastného vkusu.
-Príprava na kuchynský digestor s odvodom pár mimo budovy zvyšuje praktickosť kuchynského priestoru.
Moderné technológie dopĺňajú centrálne tepelné čerpadlá, ktoré zabezpečujú vykurovanie, chladenie a prípravu teplej úžitkovej vody.
BENEFITY BÝVANIA
K výhodám bývania patrí aj zázemie samotného rezidenčného projektu. Obyvatelia môžu využívať vonkajší bazén s rozmermi 20 × 9 metrov a oddychové zóny. Zelená strecha s individuálnymi záhonmi prináša ďalší priestor na relax. Ku každému bytu náleží aj 1 biozáhradka (vyvýšený záhon) na streche domu.
Praktickým benefitom je aj moderný prístup do objektu prostredníctvom čipu, mobilného telefónu alebo kľúča, inteligentné balíkomaty a kamerový systém v spoločných priestoroch.
LOKALITA
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov, v lokalite Galvánia, ktorá ponúka dobrú dostupnosť nákupných možností, služieb a dopravného napojenia.
V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a OC Korzo. Výhodou je aj blízkosť Letiska M. R. Štefánika a napojenie na diaľnicu D1.
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave a mať každodenné služby aj možnosti nakupovania na dosah.
FINANCOVANIE
Kúpa bytu je podľa podmienok projektu rozdelená na dve platby:
15 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
85 % po kolaudácii projektu.
Aktuálne podmienky financovania a dostupnosť bytu odporúčame overiť pri rezervácii.
Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií, aktuálne podmienky kúpy a možnosť rezervácie bytu.
2-izbový byt v novostavbe na ulici Galvaniho v Bratislave-Ružinove (okres Bratislava II) sa nachádza na 2. poschodí zo 7, celková plocha je 55,52 m² vrátane balkóna 6,9 m². Budova z roku 2025 je zo zmiešaných materiálov, kolaudácia sa očakáva v roku 2026. Byt má hliníkové okná, kúpeľňu s vaňou, výťah a prístup k exteriérovému bazénu. Parkovacie miesto je možné dokúpiť alebo prenajať. Cena zodpovedá 4 391 €/m² — o 6 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 653 €/m², 31 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fresh corner
267 m (4 min)
🛒
Kaufland
387 m (5 min)
🛒
Asian Shop
439 m (6 min)
🛒
Delia
515 m (7 min)
🛒
Lidl
653 m (9 min)
🚌
Krížové polia
278 m (4 min)
🚌
Súhvezdná
378 m (5 min)
🚌
Súhvezdná
399 m (5 min)
🚌
Astronomická
432 m (6 min)
🚌
Astronomická
436 m (6 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,9 km
🏫
Súkromná stredná odborná škola
817 m (11 min)
🏫
Základná škola Ostredková 14
834 m (11 min)
🏫
Gymnázium Ivana Horvátha
857 m (11 min)
🏫
Stredná odborná škola technológií a remesiel
876 m (11 min)
🏫
Spojená škola Ostredková 10
922 m (12 min)
👶
Materská škola Piesočná 2
986 m (13 min)
👶
Cing
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola sv. Vincenta de Paul
1,1 km (14 min)
👶
Hviezdičky
1,1 km (15 min)
👶
Materská škola Západná 2
1,2 km (15 min)
🏥
MEDANTE Clinic
364 m (5 min)
🏥
Prvá klinika akupunktúry a naturálnej medicíny G. Solára
906 m (12 min)
🏥
Poliklinika Trnávka
1,3 km (16 min)
💊
Lekáreň Pharmatop
371 m (5 min)
💊
Dr. Max
434 m (6 min)
💊
Benu
577 m (8 min)
💊
Prima
683 m (9 min)
💊
Íris
863 m (11 min)
📮
Bratislava 216
470 m (6 min)
📮
Bratislava 29
1,3 km (17 min)
🍽️
Reštaurácia
132 m (2 min)
🍽️
Wok & Sushi
343 m (5 min)
🍽️
Schmack
360 m (5 min)
🍽️
Take Off
384 m (5 min)
🍽️
Sunshine
385 m (5 min)
🏦
mBank
424 m (6 min)
🏦
Raiffeisen banka
428 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
439 m (6 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
452 m (6 min)
🏦
Tatra banka
453 m (6 min)
🌳
Park
457 m (6 min)
🌳
Park
458 m (6 min)
🌳
Park
466 m (6 min)
🌳
Park
501 m (7 min)
🌳
Park
520 m (7 min)
🏋️
Golem Club Fitness Centrum
365 m (5 min)
🏋️
Crossfit Uranova
640 m (8 min)
🏋️
OFA training center
780 m (10 min)
🏋️
Trias Performance Center
1,2 km (15 min)
🏋️
FI.AT
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
135 m (2 min)
💳
Bankomat
381 m (5 min)
💳
Bankomat
382 m (5 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
382 m (5 min)
💳
Bankomat
382 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
GRAVITAS a. s.
www.profireality.sk/inzerat/gravitas-2-izbovy-byt-s-bazenom-ruzinov-galvaniho-15865
Inzerát onlineGRAVITAS | 2-izbový byt s bazénom, Ružinov | Galvaniho
Galvaniho, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
243 809 €
4 391 €/m²
| Celková plocha | 56 m² |
| Úžitková plocha | 46 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 7 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2025 |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe, ktorý sa nachádza na Ivanskej ceste v bratislavskom Ružinove, v lokalite Galvánia. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v novostavbe s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie.
Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha bytu: 46,18 m²
Plocha balkóna: 6,94 m²
Vyvýšený záhon: 2,40 m²
Celková výmera: 55,52 m²
Orientácia: V
Podlažie: 2
Cena: 243 809 € s DPH
PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA
K bytu ponúkame možnosť parkovacie miesto zakúpiť alebo prenajať.
Cena kúpy garážového parkovacieho miesta je 31 980 € s DPH alebo vonkajšie parkovacie miesto 17 500 € s DPH.
Prenájom parkovacieho miesta je možný za 70 € s DPH mesačne v garáži alebo za 50 € s DPH mesačne na vonkajšom parkovisku.
Možnosť prikúpiť pivničné kobky za 3 200 €/m²
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, komfort a efektívnu prevádzku domácnosti. Súčasťou štandardu sú kvalitné materiály a technické riešenia, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie.
-Podlahové vykurovanie a chladenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka.
-Hliníkové okná s izolačným trojsklom prispievajú k tepelnej a zvukovej pohode.
-Vonkajšie elektricky ovládané žalúzie umožňujú regulovať množstvo svetla a zvyšujú súkromie.
-Rekuperačné vetranie zabezpečuje riadenú výmenu vzduchu.
-Kompletná elektroinštalácia zahŕňa zásuvky, vypínače a prípravu na osvetlenie.
-Hladké sadrové omietky a biela interiérová maľba vytvárajú čistý základ pre zariadenie podľa vlastného vkusu.
-Príprava na kuchynský digestor s odvodom pár mimo budovy zvyšuje praktickosť kuchynského priestoru.
Moderné technológie dopĺňajú centrálne tepelné čerpadlá, ktoré zabezpečujú vykurovanie, chladenie a prípravu teplej úžitkovej vody.
BENEFITY BÝVANIA
K výhodám bývania patrí aj zázemie samotného rezidenčného projektu. Obyvatelia môžu využívať vonkajší bazén s rozmermi 20 × 9 metrov a oddychové zóny. Zelená strecha s individuálnymi záhonmi prináša ďalší priestor na relax. Ku každému bytu náleží aj 1 biozáhradka (vyvýšený záhon) na streche domu.
Praktickým benefitom je aj moderný prístup do objektu prostredníctvom čipu, mobilného telefónu alebo kľúča, inteligentné balíkomaty a kamerový systém v spoločných priestoroch.
LOKALITA
Byt sa nachádza …
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kolaudácia 2026 · Balkón 6,9 m² · Výťah · Bazén – exteriérový · Hliníkové okná · Vaňa
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0908431951 · gabris@gravitas.sk
0908431951 · gabris@gravitas.sk
ID 15865 · Ref. č. -1138 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15865 · Ref. č. -1138
Pridané: 27.10.2026 · Aktualizované: 27.10.2026
