/ 23
610 000 €
5 008 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
GRAVITAS | Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na mesto - Nová Koliba
Pod Vtáčnikom, Bratislava - Nové Mesto
Výmera
122 m²
Izby
4
Poschodie
3. poschodie / 4
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
122 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Garáž
Rok výstavby
2018
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Garáž (2 autá)
Lodžia 12,8 m²
Výťah
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Video
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Koliba, ktorý spája moderné bývanie s pokojom prírody a množstvom zelene. Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s parkovou úpravou, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie.
Celková výmera bytu je 109 m² vrátane pivničnej kobky (7,2 m²). K bytu prislúcha aj balkón o výmere 12,6 m², z ktorého je príjemný výhľad na Bratislavu.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Obývacia izba spolu s chodbou vynikajú nadštandardnou výškou stropov až 3,15 m, čo dodáva priestoru výnimočný pocit vzdušnosti a svetla. Izby majú výšku stropov 2,80 m, čím si zachovávajú komfortnú a útulnú atmosféru.
Z dennej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na mesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a nadštandardné prvky vybavenia. Komfort bývania dopĺňajú exteriérové žalúzie, ktoré chránia interiér počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu, pričom kombinácia tienenia a dispozície zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu aj bez jej aktívneho využívania.
Veľkou výhodou je suchý prístup k pivničnej kobke aj k parkovacím státiam, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí.
LOKALITA
Projekt Nová Koliba patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave vďaka svojmu pokojnému charakteru a blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor na oddych aj športové aktivity.
Zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta, čím spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou mimo ruchu.
CENA
* Byt: 610 000 €
* 2 parkovacie státia: 2 × 30 000 €
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného loftového kancelárskeho priestoru.
Príďte sa sami presvedčiť o jeho kvalite.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
4-izbový byt s rozlohou 121,80 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v novostavbe z roku 2018 na ulici Pod Vtáčnikom v Bratislave-Novom Meste. Bytový dom je postavený zo zmiešaného materiálu so zateplenou obálkou, s ústredným kúrením a energetickou triedou A. Byt má lodžiu 12,8 m², pivničnú kobku a garážové státie pre dve autá, v dome je výťah. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, základná škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 5 008 €/m². V lokalite Bratislava - Nové Mesto aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 7 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Žabka
154 m (2 min)
🛒
Žabka
440 m (6 min)
🛒
Kraj
569 m (8 min)
🛒
Billa
621 m (8 min)
🛒
Tesco Expres
693 m (9 min)
🚌
Muštová
480 m (6 min)
🚌
Muštová
499 m (7 min)
🚌
Pionierska
552 m (7 min)
🚌
Pionierska
571 m (8 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
1,5 km (19 min)
🏫
Základná škola Sibírska
505 m (7 min)
🏫
Škola pre mimoriadne nadané deti a gymnázium
664 m (9 min)
🏫
Súkromné gymnázium Česká 10
895 m (12 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Riazanská
938 m (12 min)
🏫
Základná škola s materskou školou, Česká 10
993 m (13 min)
👶
Materská škola Legerského 18
403 m (6 min)
👶
Materská škola Šuňavcova 13
566 m (8 min)
👶
Materská škola - Teplická
587 m (8 min)
👶
Škôlka
881 m (12 min)
🏥
Poliklinika Tehelná
822 m (11 min)
🏥
magnificat
1,0 km (14 min)
🏥
ProCare Trnavské mýto
1,3 km (17 min)
💊
Lekáreň
619 m (8 min)
💊
Vaša lekáreň Slimák
734 m (10 min)
💊
Marta
738 m (10 min)
📮
Bratislava 31
1,5 km (19 min)
🍽️
Dynasty
558 m (7 min)
🍽️
Don Quijote
604 m (8 min)
🍽️
Breweria
705 m (9 min)
🍽️
Bemba
706 m (9 min)
🍽️
Plzenská brána
707 m (9 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
692 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
718 m (9 min)
🏦
Prima banka
879 m (11 min)
🏦
Tatra banka
1,1 km (14 min)
🌳
Park
350 m (5 min)
🌳
Park
365 m (5 min)
🌳
Park
366 m (5 min)
🌳
Park
377 m (5 min)
🌳
Park
492 m (7 min)
🏋️
CrossFit NØRDER
439 m (6 min)
🏋️
Form Factory
598 m (8 min)
🏋️
Kona yoga
944 m (12 min)
💳
Bankomat
709 m (9 min)
💳
Bankomat
796 m (10 min)
💳
Bankomat
885 m (12 min)
💳
Bitcoinmat.sk
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
GRAVITAS a. s.
www.profireality.sk/inzerat/gravitas-priestranny-4-izbovy-byt-s-vyhladom-na-mesto-nova-koliba-15323
Inzerát onlineGRAVITAS | Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na mesto - Nová Koliba
Pod Vtáčnikom, Bratislava - Nové Mesto
610 000 €
5 008 €/m²
| Celková plocha | 122 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 3 / 4 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2018 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Koliba, ktorý spája moderné bývanie s pokojom prírody a množstvom zelene. Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s parkovou úpravou, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie.
Celková výmera bytu je 109 m² vrátane pivničnej kobky (7,2 m²). K bytu prislúcha aj balkón o výmere 12,6 m², z ktorého je príjemný výhľad na Bratislavu.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Obývacia izba spolu s chodbou vynikajú nadštandardnou výškou stropov až 3,15 m, čo dodáva priestoru výnimočný pocit vzdušnosti a svetla. Izby majú výšku stropov 2,80 m, čím si zachovávajú komfortnú a útulnú atmosféru.
Z dennej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na mesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a nadštandardné prvky vybavenia. Komfort bývania dopĺňajú exteriérové žalúzie, ktoré chránia interiér počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu, pričom kombinácia tienenia a dispozície zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu aj bez jej aktívneho využívania.
Veľkou výhodou je suchý prístup k pivničnej kobke aj k parkovacím státiam, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí.
LOKALITA
Projekt Nová Koliba patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave vďaka svojmu pokojnému charakteru a blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor na oddych aj športové aktivity.
Zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta, čím spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou mimo ruchu.
CENA
* Byt: 610 000 €
* 2 parkovacie státia: 2 × 30 000 €
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného loftového kancelárskeho priestoru.
Príďte sa sami presvedčiť o jeho kvalite.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Garáž (2 autá) · Lodžia 12,8 m² · Výťah · Zateplené · Internet – optika · Sprchovací kút
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0908431951 · gabris@gravitas.sk
0908431951 · gabris@gravitas.sk
ID 15323 · Ref. č. -1085 · vytlačené 21.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15323 · Ref. č. -1085
Pridané: 21.10.2026 · Aktualizované: 21.10.2026
