/ 8
185 000 €
2 500 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Investičná príležitosť – priestranný 2-izbový byt 74 m² Karlove Vary
Výmera
74 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie
Úžitková pl.
74 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina, Kanalizácia
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt (2+1 kk) s celkovou výmerou 74 m², situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Karlových Varov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s potenciálom pravidelného výnosu z prenájmu a dlhodobého rastu hodnoty.
Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a komfortu:
priestranná obývacia izba,
samostatná kuchyňa so špajzou,
samostatná spálňa,
kúpeľňa s vaňou a toaletou,
komora,
balkón,
pivničná kobka.
Všetky miestnosti sú svetlé, vzdušné a poskytujú komfortné bývanie.
Kompletná rekonštrukcia
Developer zrealizoval kompletnú rekonštrukciu bytu vrátane:
kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových rozvodov,
nových podláh a keramických obkladov,
modernej kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi,
kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu),
bezpečnostných vstupných dverí,
videovrátnika,
vysokorýchlostného optického internetu.
Bytový dom je tehlový a po rekonštrukcii, čo zaručuje kvalitné bývanie aj nízke prevádzkové náklady.
Súčasťou predaja je aj možnosť uzatvorenia zmluvy o správe nehnuteľnosti.
Investorom vieme zabezpečiť:
vyhľadanie spoľahlivých nájomcov,
kompletnú správu prenájmu,
administratívny a technický servis,
pravidelný dohľad nad nehnuteľnosťou.
Karlove Vary patria medzi najprestížnejšie kúpeľné mestá Európy a sú zapísané na zozname UNESCO. Mesto každoročne navštevujú státisíce domácich aj zahraničných turistov, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch.
Výborná občianska vybavenosť, kvalitná infraštruktúra, blízkosť nemeckých hraníc a neustále rastúci záujem o bývanie robia z Karlových Varov atraktívnu lokalitu s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia nehnuteľností.
Základné informácie
Dispozícia: 2+1
Výmera: 74 m²
Poschodie: 2. z 5
Tehlový bytový dom
Kompletná rekonštrukcia
Balkón
Pivničná kobka
Ďalšie parametre:
• Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Pozícia: vyššie poschodie
2-izbový byt (2+1 kk) s rozlohou 74 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vodovodných a odpadových rozvodov, nové podlahy, keramické obklady a modernú kúpeľňu s vaňou. Byt disponuje samostatnou kuchyňou so špajzou, komorou, balkónom a pivničnou kobkou. V blízkosti sa nachádza obchod do 150 m, autobusová zastávka do 200 m a železničná stanica do 450 m.
Poloha a okolie
🛒
Albert
145 m (2 min)
🛒
Billa
356 m (5 min)
🛒
Pont to go
420 m (6 min)
🛒
Coop
568 m (8 min)
🛒
Můj Ochod
669 m (9 min)
🚌
Vítězná
182 m (3 min)
🚌
Slavie
792 m (10 min)
🚌
Slavie
801 m (11 min)
🚌
U Jara
913 m (12 min)
🚌
U Jara
921 m (12 min)
🚂
Karlovy Vary
442 m (6 min)
🚂
Karlovy Vary dolní nádraží
583 m (8 min)
🏫
SŠVP TRIVIS, K. Vary, s.r.o
464 m (6 min)
🏫
Základní škola Dukelských hrdninů
680 m (9 min)
🏫
SOAP Soukromá obchodní akademie Podnikatel
697 m (9 min)
🏫
Střední zdravotnicka škola - dolní budova
711 m (9 min)
🏫
Střední zdravotnická škola - horní budova
729 m (10 min)
🏥
Fresenius Medical Care - dialyzační středisko
504 m (7 min)
🏥
I.poliklinika Karlovy Vary
631 m (8 min)
💊
Dr. Max
148 m (2 min)
💊
Ústavní lékárna
219 m (3 min)
💊
Salvus
322 m (5 min)
💊
Benu
380 m (5 min)
💊
Romana Dvořáková
686 m (9 min)
📮
Karlovy Vary 1
448 m (6 min)
🍽️
La Hospoda
61 m (1 min)
🍽️
Restaurace Sklípek
421 m (6 min)
🍽️
U Zlaté kachny
428 m (6 min)
🍽️
Kalimero
513 m (7 min)
🍽️
Modena
846 m (11 min)
🏦
Fio banka
343 m (5 min)
🏦
Sberbank
361 m (5 min)
🏦
Hypoteční banka
419 m (6 min)
🏦
Raiffeisenbank
426 m (6 min)
🏦
Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG
625 m (8 min)
🏋️
Fit klub Boba
516 m (7 min)
💳
Bankomat
345 m (5 min)
💳
Bankomat
360 m (5 min)
💳
Fio banka
573 m (8 min)
💳
Fio banka
884 m (12 min)
💳
Fio banka
966 m (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/investicna-prilezitost-priestranny-2-izbovy-byt-74-m-karlove-vary-6350
Inzerát onlineInvestičná príležitosť – priestranný 2-izbový byt 74 m² Karlove Vary
185 000 €
2 500 €/m²
| Celková plocha | 74 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 |
Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt (2+1 kk) s celkovou výmerou 74 m², situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Karlových Varov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s potenciálom pravidelného výnosu z prenájmu a dlhodobého rastu hodnoty.
Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a komfortu:
priestranná obývacia izba,
samostatná kuchyňa so špajzou,
samostatná spálňa,
kúpeľňa s vaňou a toaletou,
komora,
balkón,
pivničná kobka.
Všetky miestnosti sú svetlé, vzdušné a poskytujú komfortné bývanie.
Kompletná rekonštrukcia
Developer zrealizoval kompletnú rekonštrukciu bytu vrátane:
kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových rozvodov,
nových podláh a keramických obkladov,
modernej kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi,
kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu),
bezpečnostných vstupných dverí,
videovrátnika,
vysokorýchlostného optického internetu.
Bytový dom je tehlový a po rekonštrukcii, čo zaručuje kvalitné bývanie aj nízke prevádzkové náklady.
Súčasťou predaja je aj možnosť uzatvorenia zmluvy o správe nehnuteľnosti.
Investorom vieme zabezpečiť:
vyhľadanie spoľahlivých nájomcov,
kompletnú správu prenájmu,
administratívny a technický servis,
pravidelný dohľad nad nehnuteľnosťou.
Karlove Vary patria medzi najprestížnejšie kúpeľné mestá Európy a sú zapísané na zozname UNESCO. Mesto každoročne navštevujú státisíce domácich aj zahraničných turistov, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch.
Výborná občianska vybavenosť, kvalitná infraštruktúra, blízkosť nemeckých hraníc a neustále rastúci záujem o bývanie robia z Karlových Varov atraktívnu lokalitu s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia nehnuteľností.
Základné informácie
Dispozícia: 2+1
Výmera: 74 m²
Poschodie: 2. z 5
Tehlový bytový dom
Kompletná rekonštrukcia
Balkón
Pivničná kobka
Ďalšie parametre:
• Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Pozícia: vyššie poschodie
Kristína Ronecová
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421904488841 · kristina@osiris.sk
+421904488841 · kristina@osiris.sk
ID 6350 · vytlačené 15.09.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6350
Pridané: 15.09.2026 · Aktualizované: 15.09.2026
