Krásny 2i s výhľadom na park Na studničkách | 58 m2 Krásny 2i s výhľadom na park Na studničkách | 58 m2 — foto 2 Krásny 2i s výhľadom na park Na studničkách | 58 m2 — foto 3 Krásny 2i s výhľadom na park Na studničkách | 58 m2 — foto 4
/ 4
189 300 €

3 321 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

Krásny 2i s výhľadom na park Na studničkách | 58 m2

Republiky, Žilina · 01001
Výmera
57 m²
Izby
2
Poschodie
5. poschodie
Úžitková pl.
57 m²

Ďalšie parametre

Rok výstavby 1975
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pivnica

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme krásne moderne zrekonštruovaný 2-izb. byt s výhľadom na park Na studničkách. Výmera bytu je 58 m2 a je po kompletnej rekonštrukcii pripravený na predaj a na nasťahovanie. Viac informácií vám radi zašleme mailom alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Ďalšie parametre: • Podlahová plocha: 57 m² • Skladová plocha: 57 m² • Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály • Typ budovy: tehla • Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 • Rok kolaudácie: 1975 • Pozícia: posledné poschodie

2-izbový byt na ulici Republiky v Žiline (okres Žilina) sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu z roku 1975 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Byt má podlahovú plochu 57 m² a súčasťou je pivnica. V okolí sa nachádza autobusová zastávka a obchod cca 150 m, škôlka cca 250 m a škola cca 300 m od domu. Cena zodpovedá 3 321 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (3 166 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Koruna
170 m (3 min)
🛒 Lidl
241 m (4 min)
🛒 Fresh Corner
277 m (4 min)
🛒 COOP Jednota
338 m (5 min)
🚌 Štefánikovo námestie
172 m (3 min)
🚌 Štefánikovo námestie
228 m (3 min)
🚌 Štefánikovo námestie
229 m (3 min)
🚌 Žilina, AS
305 m (4 min)
🚌 Žilina, AS
306 m (4 min)
🚂 Žilina
537 m (7 min)
🚂 Žilina
553 m (7 min)
🚂 Žilina-Záriečie
1,1 km (14 min)
🏫 Jazyková škola VIVEUS
310 m (4 min)
🏫 Logiscool
584 m (8 min)
🏫 Spojená škola kráľovnej pokoja
590 m (8 min)
👶 English Kids Club
271 m (4 min)
👶 Detské jasle
449 m (6 min)
👶 Materská škola Andreja Kmeťa
642 m (9 min)
🏥 Ambulancia
352 m (5 min)
🏥 Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
677 m (9 min)
🏥 GYN-FIV
706 m (9 min)
💊 Dr. Max
214 m (3 min)
💊 Lekáreň u Štefánika
220 m (3 min)
💊 Lekáreň Melisa
301 m (4 min)
💊 Lekáreň Samaritán
346 m (5 min)
💊 Nádej
358 m (5 min)
📮 Žilina 5
410 m (6 min)
📮 Žilina 1
581 m (8 min)
📮 Žilina 10
1,0 km (13 min)
🍽️ Boss
218 m (3 min)
🍽️ Spirit
223 m (3 min)
🍽️ LaRepubblica
249 m (4 min)
🍽️ Reference
251 m (4 min)
🍽️ Bistro Cafe Modys
282 m (4 min)
🏦 VÚB banka
251 m (4 min)
🏦 ČSOB
257 m (4 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
268 m (4 min)
🌳 Sad na Studničkách
70 m (1 min)
🌳 Park
402 m (6 min)
🌳 Sad Slovenského národného povstania
514 m (7 min)
🌳 Park Carla Gustava Swenssona
946 m (12 min)
🌳 Park Ľudovíta Štúra
1,1 km (14 min)
🏋️ body fit
271 m (4 min)
🏋️ GAIA
396 m (5 min)
🏋️ Golem Club
397 m (5 min)
💳 Bankomat
254 m (4 min)
💳 Bankomat
262 m (4 min)
💳 Bankomat
319 m (4 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Ján Ratulovský

Ing. Ján Ratulovský

Meter štvorcový

+421903735556

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 17693
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Žiline je 3 166 €/m². Mediánová cena je 189 300 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 459 000 € (na základe 28 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 57 m² a cenou 189 300 € má cenu 3 321 €/m². Priemerná cena v Žiline je 3 166 €/m².

2-izbový byt v Žiline s cenou 189 300 € a rozlohou 57 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 189 300 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 151 440 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...