/ 8
185 000 €
3 304 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Predaj: 2 izbový byt s balkónom - Žilina - Hliny IV centrum
Čajakova, Žilina
· 01001
Výmera
56 m²
Izby
2
Poschodie
4. poschodie
Úžitková pl.
56 m²
Ďalšie parametre
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Ulica
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu.
Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice.
Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024.
Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026.
Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky.
Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém.
K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu.
Správca bytového domu: OSBD.
Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B.
Byt je kúpou ihneď voľný.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Pozícia: posledné poschodie
• Pivnica plocha: 2 m²
2-izbový byt s rozlohou 56 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu na Čajakovej ulici v Žiline (sídlisko Hliny IV, okres Žilina). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026 a súčasťou vybavenia sú spotrebiče z roku 2024. K bytu patrí balkón a pivnica o výmere 2 m², predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 3 304 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (3 166 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
154 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
342 m (5 min)
🛒
Billa
390 m (5 min)
🚌
Fakultná nemocnica
172 m (3 min)
🚌
Fakultná nemocnica
197 m (3 min)
🚌
Antona Bernoláka
220 m (3 min)
🚌
Antona Bernoláka
237 m (3 min)
🚌
Fakultná nemocnica
268 m (4 min)
🚂
Žilina-Záriečie
895 m (12 min)
🚂
Žilina
1,3 km (17 min)
🚂
Žilina
1,3 km (17 min)
🏫
Gymnázium bilingválne
160 m (2 min)
🏫
Logiscool
225 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola elektrotechnická
386 m (5 min)
🏫
Základná škola Lichardova
559 m (7 min)
👶
MŠ Čajakova
107 m (2 min)
👶
MŠ Puškinova
279 m (4 min)
👶
Detské jasle
287 m (4 min)
🏥
Ambulancia
507 m (7 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina
518 m (7 min)
🏥
MediHouse
767 m (10 min)
💊
na Bulvári
149 m (2 min)
💊
Sv. Joachima a sv. Anny
311 m (4 min)
💊
Dr. Max
332 m (5 min)
💊
Dr. Max
332 m (5 min)
📮
Žilina 5
465 m (6 min)
📮
Žilina 8
1,0 km (13 min)
📮
Žilina 1
1,1 km (14 min)
📮
Žilina 10
1,4 km (17 min)
🍽️
Tempo
149 m (2 min)
🍽️
Manzo steak & burger
247 m (4 min)
🍽️
Mr. Panda
274 m (4 min)
🍽️
Olivia's restaurant
315 m (4 min)
🍽️
Porkbelly, Gastrohouse
339 m (5 min)
🏦
Národná banka Slovenska
206 m (3 min)
🏦
Raiffeisen banka
466 m (6 min)
🏦
UniCredit
481 m (7 min)
🏦
Tatra banka
494 m (7 min)
🏦
365.bank
504 m (7 min)
🌳
Park Ľudovíta Štúra
379 m (5 min)
🌳
Sad na Studničkách
718 m (9 min)
🌳
Park
883 m (12 min)
🌳
Park
922 m (12 min)
🌳
Jozefa Červinku
1,2 km (15 min)
🏋️
PRO-FIT
145 m (2 min)
🏋️
Life Studio Gym
201 m (3 min)
🏋️
Golem Club
513 m (7 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
140 m (2 min)
💳
Tatra banka
151 m (2 min)
💳
Bankomat
278 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/predaj-2-izbovy-byt-s-balkonom-zilina-hliny-iv-centrum-17710
Inzerát onlinePredaj: 2 izbový byt s balkónom - Žilina - Hliny IV centrum
Čajakova, Žilina
185 000 €
3 304 €/m²
| Celková plocha | 56 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 4 |
Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu.
Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice.
Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024.
Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026.
Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky.
Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém.
K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu.
Správca bytového domu: OSBD.
Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B.
Byt je kúpou ihneď voľný.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Ďalšie parametre:
• Typ budovy: panelová stavba
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Pozícia: posledné poschodie
• Pivnica plocha: 2 m²
Vybavenie: Balkón · Pivnica
Ing. Marek Hrubaník
Meter štvorcový
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
+421908467917 · hrubanik@realitym2.sk
ID 17710 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17710
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
