/ 7
125 000 €
2 841 €/m²
Výmera
44 m²
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
44 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1987
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj dvojgarsónku s výmerou 44 m² nachádzajúcu sa na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli:
- vymenené plastové okná,
- osadené nové radiátory,
- byt bol vystierkovaný.
Jadro, elektroinštalácia aj rozvody vody sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať byt podľa vlastných predstáv.
Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby.
Byt je vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pre niekoho, kto hľadá dostupné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie.
Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene.
Cena: 125.000 Eur
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 851 933.
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
2-izbová garsónka s rozlohou 44 m² sa nachádza na 1. poschodí sedemposchodového panelového domu z roku 1987 na ulici Jedlíkova na sídlisku Klokočina v Nitre, okres Nitra. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná za plastové, osadené nové radiátory a byt bol vystierkovaný; jadro, elektroinštalácia a rozvody vody zostávajú v pôvodnom stave. Dispozícia zahŕňa dve obytné miestnosti, kuchynský kút, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu; dom má výťah, zateplené steny a k bytu prislúcha parkovacie miesto. V okolí sídliska sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Cena zodpovedá 2 841 €/m² — o 23 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (3 669 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
217 m (3 min)
🛒
Diskont potraviny
457 m (6 min)
🛒
Kaufland
609 m (8 min)
🛒
Lidl
666 m (9 min)
🛒
COOP Jednota
744 m (10 min)
🚌
Edisonova
198 m (3 min)
🚌
Edisonova
203 m (3 min)
🚌
Golianova
268 m (4 min)
🚌
Golianova
287 m (4 min)
🚌
Rázcestie Kmeťova
353 m (5 min)
🚂
Nitra
1,6 km
🏫
Základná umelecká škola
576 m (8 min)
🏫
ZŠ Škultétyho
597 m (8 min)
🏫
ZŠ Beethovenova 1
834 m (11 min)
🏫
Spojená škola internátna
836 m (11 min)
🏫
ZŠ Na hôrke 30
1,3 km (17 min)
👶
Materská škola Nedbalova
301 m (4 min)
👶
MŠ Novomeského
492 m (7 min)
👶
Materská škola Čajkovského ul. Nitra
633 m (8 min)
👶
Materská škola
716 m (9 min)
👶
Materská škola
905 m (12 min)
🏥
Medicentrum
687 m (9 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
956 m (12 min)
💊
Dr. Max
622 m (8 min)
💊
Lekáreň
658 m (9 min)
💊
Lekáreň Čajka
689 m (9 min)
💊
Dr. Max
860 m (11 min)
💊
Lekáreň pod borinou
934 m (12 min)
📮
Nitra 12
715 m (9 min)
📮
Nitra 11
1,2 km (15 min)
🍽️
Pizzéria u kocúra
507 m (7 min)
🍽️
Pizza Laurizzia
631 m (8 min)
🍽️
Reštaurácia
644 m (9 min)
🍽️
Pizza Nitra
701 m (9 min)
🍽️
Prima Pizza
737 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,9 km
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🏋️
KELO GYM
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
632 m (8 min)
💳
Bankomat
633 m (8 min)
💳
Bankomat
834 m (11 min)
💳
Bankomat
836 m (11 min)
💳
Bankomat
851 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MAXFIN REAL s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/maxfin-real-predaj-dvojgarsonky-nitra-klokocina-13217
Inzerát onlineMAXFIN REAL - predaj dvojgarsónky - Nitra, Klokočina
Jedlíkova, Nitra
125 000 €
2 841 €/m²
| Celková plocha | 44 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 1 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1987 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj dvojgarsónku s výmerou 44 m² nachádzajúcu sa na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt je situovaný na 1. poschodí v bytovom dome s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli:
- vymenené plastové okná,
- osadené nové radiátory,
- byt bol vystierkovaný.
Jadro, elektroinštalácia aj rozvody vody sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať byt podľa vlastných predstáv.
Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby.
Byt je vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pre niekoho, kto hľadá dostupné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie.
Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene.
Cena: 125.000 Eur
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 851 933.
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Výťah · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika
Peter Komora
MAXFIN REAL s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
+421 905 851 933 · peter.komora@maxfinreal.sk
+421 905 851 933 · peter.komora@maxfinreal.sk
ID 13217 · Ref. č. PEKO-134 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13217 · Ref. č. PEKO-134
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
