/ 6
130 000 €
3 714 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
Dohoda na cene istá, 1i byt s balkónom, nájomcom -investícia
Coboriho, Nitra
· 94901
Výmera
35 m²
Izby
1
Poschodie
3. poschodie
Úžitková pl.
35 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Výťah
Popis nehnuteľnosti
1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ ZARÁBA!
35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | CENTRUM MESTA | NÁJOMNÍK | MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE
CENA 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Hľadáte byt v centre Nitry, ktorý môžete využiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s pravidelným príjmom?
Práve takúto príležitosť vám ponúkame!
Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite v centre Nitry.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj investora, ktorý chce svoje finančné prostriedky vložiť do nehnuteľnosti s existujúcim nájomníkom.
BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC, NEŽ OČAKÁVATE
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – ideálny na relax a oddych
✔ pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor
✔ výborná poloha priamo v centre Nitry
✔ praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár
✔ vhodný aj na dlhodobý prenájom
✔ aktuálne prenajatý so stabilným mesačným nájomným
Najväčšou výhodou je možnosť výberu – byt si môžete ponechať ako investíciu alebo ho po skončení nájmu využívať na vlastné bývanie.
INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM
Pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť máme zaujímavú správu!
Byt je v súčasnosti prenajatý, a preto nemusíte začínať hľadaním nového nájomníka.
INVESTÍCIA V ČÍSLACH:
Predajná cena: 130 000 €,dohoda na cene istá
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: 450 € mesačne
Ročne: 5 400 €
Orientačný ročný výnos po uvedených nákladoch predstavuje približne 4,15 %, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
A ak sa rozhodnete byt v budúcnosti využívať pre seba, získate praktické mestské bývanie vo výbornej lokalite.
LOKALITA, KTORÁ JE VŽDY VÝHODOU
CENTRUM NITRY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH!
V blízkosti bytu nájdete:
✔ autobusovú a železničnú stanicu
✔ obchody, nákupné možnosti a služby
✔ školy a občiansku vybavenosť
✔ reštaurácie, kaviarne a centrum mesta
✔ výborné dopravné spojenie
Poloha je veľkým benefitom pre každodenné bývanie a zároveň významnou výhodou pri prenajímaní nehnuteľnosti.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Pretože dobrá nehnuteľnosť nemusí slúžiť iba na jeden účel.
Dnes vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Zajtra môže byť vaším vlastným domovom.
Veľký balkón, praktická výmera, pivnica a centrum mesta sú kombináciou, ktorú ocení vlastník aj nájomník.
PREDAJNÁ CENA: 130 000 €
PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná iba z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?
Neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem podrobnejšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 ••• zobraziť číslo
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
VAŠE NOVÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA MÔŽE ZAČAŤ PRÁVE TU!
Ďalšie parametre:
• Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
• Rok kolaudácie: 2015
• Pozícia: vyššie poschodie
1-izbový byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 3. poschodí na Coboriho ulici v Nitre v okrese Nitra. Súčasťou bytu je balkón, pivnica a prístup k výťahu. V okolí je autobusová zastávka cca 50 m, obchod cca 200 m a škola cca 150 m od domu. Cena zodpovedá 3 714 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 31 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
224 m (3 min)
🛒
Nitrazdroj
226 m (3 min)
🛒
ElectroBeta
298 m (4 min)
🛒
Potraviny mado
568 m (8 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
28 m (1 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
71 m (1 min)
🚌
Ďurková
310 m (4 min)
🚌
Ďurková
346 m (5 min)
🚌
Predmostie
395 m (5 min)
🚂
Brána
1,5 km (19 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu
172 m (3 min)
🏫
Logiscool
201 m (3 min)
🏫
Gymnázium
257 m (4 min)
👶
MŠ Mostná
433 m (6 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
548 m (7 min)
👶
Piaristická Materská škola
626 m (8 min)
🏥
Orbis
647 m (9 min)
🏥
Zubná poliklinika
666 m (9 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,4 km (18 min)
🏥
Poliklinika sv. Medarda
1,4 km (18 min)
💊
Lekáreň
292 m (4 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
380 m (5 min)
💊
Lekáreň
448 m (6 min)
📮
Nitra 1
436 m (6 min)
📮
Nitra 3
818 m (11 min)
📮
Nitra 10
1,2 km (15 min)
🍽️
WASABI
48 m (1 min)
🍽️
Fenix
92 m (2 min)
🍽️
Toscana Junior
107 m (2 min)
🏦
Oberbank
78 m (1 min)
🏦
Prima banka
142 m (2 min)
🏦
Prima banka
201 m (3 min)
🌳
Park
256 m (4 min)
🌳
Park
310 m (4 min)
🌳
Park
316 m (4 min)
🌳
Park
425 m (6 min)
🌳
Park
467 m (6 min)
🏋️
Fitcentrum línia
339 m (5 min)
🏋️
365 Gym
811 m (11 min)
🏋️
Posilňovňa
973 m (13 min)
💳
Prima banka
144 m (2 min)
💳
Bankomat
255 m (4 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
💳
Bankomat
274 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RK Renáta Kolenčíková
www.profireality.sk/inzerat/dohoda-na-cene-ista-1i-byt-s-balkonom-najomcom-investicia-16920
Inzerát onlineDohoda na cene istá, 1i byt s balkónom, nájomcom -investícia
Coboriho, Nitra
130 000 €
3 714 €/m²
| Celková plocha | 35 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 3 |
1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ ZARÁBA!
35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | CENTRUM MESTA | NÁJOMNÍK | MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE
CENA 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Hľadáte byt v centre Nitry, ktorý môžete využiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s pravidelným príjmom?
Práve takúto príležitosť vám ponúkame!
Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite v centre Nitry.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj investora, ktorý chce svoje finančné prostriedky vložiť do nehnuteľnosti s existujúcim nájomníkom.
BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC, NEŽ OČAKÁVATE
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – ideálny na relax a oddych
✔ pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor
✔ výborná poloha priamo v centre Nitry
✔ praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár
✔ vhodný aj na dlhodobý prenájom
✔ aktuálne prenajatý so stabilným mesačným nájomným
Najväčšou výhodou je možnosť výberu – byt si môžete ponechať ako investíciu alebo ho po skončení nájmu využívať na vlastné bývanie.
INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM
Pre záujemcov o investičnú nehnuteľnosť máme zaujímavú správu!
Byt je v súčasnosti prenajatý, a preto nemusíte začínať hľadaním nového nájomníka.
INVESTÍCIA V ČÍSLACH:
Predajná cena: 130 000 €,dohoda na cene istá
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: 450 € mesačne
Ročne: 5 400 €
Orientačný ročný výnos po uvedených nákladoch predstavuje približne 4,15 %, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
A ak sa rozhodnete byt v budúcnosti využívať pre seba, získate praktické mestské bývanie vo výbornej lokalite.
LOKALITA, KTORÁ JE VŽDY VÝHODOU
CENTRUM NITRY – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH!
V blízkosti bytu nájdete:
✔ autobusovú a železničnú stanicu
✔ obchody, nákupné možnosti a služby
✔ školy a občiansku vybavenosť
✔ reštaurácie, kaviarne a centrum mesta
✔ výborné dopravné spojenie
Poloha je veľkým benefitom pre každodenné bývanie a zároveň významnou výhodou pri prenajímaní nehnuteľnosti.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Pretože dobrá nehnuteľnosť nemusí slúžiť iba na jeden účel.
Dnes vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu. Zajtra môže byť vaším vlastným domovom.
Veľký balkón, praktická výmera, pivnica a centrum mesta sú kombináciou, ktorú ocení vlastník aj nájomník.
PREDAJNÁ CENA: 130 000 €
PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná iba z vlastných finančnýc…
Vybavenie: Balkón · Výťah
Renáta Kolenčíková
RK Renáta Kolenčíková
+421905267754 · kolencikovar@gmail.com
+421905267754 · kolencikovar@gmail.com
ID 16920 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16920
Pridané: 06.11.2026 · Aktualizované: 06.11.2026
