/ 12
130 000 €
3 714 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
Znížená cena-1i byt v centre Nitry s balkónom a zariadením
Coboriho, Nitra
· 94901
Výmera
35 m²
Izby
1
Poschodie
3. poschodie
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
35 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
2015
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Výťah
Popis nehnuteľnosti
ZAUJÍMAVÁ PONUKA! 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA!
MOŽNOSŤ ZNÍŽENIA CENY | 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | VÝBORNÁ LOKALITA | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
💥 CENA 130 000 € – MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE!
Hľadáte vlastné bývanie v centre Nitry alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný mesačný príjem?
Máme pre vás ponuku, ktorá spája obe možnosti!
Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej univerzálne využitie – môžete ju kúpiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s existujúcim nájomníkom.
🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – príjemný priestor na oddych
✔ pivnica na odkladanie vecí
✔ výborná poloha v centre Nitry
✔ ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár
✔ vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom
✔ aktuálne prenajatý nájomníkovi
Kupujete byt, ktorý má hodnotu nielen ako nehnuteľnosť, ale aj ako príležitosť do budúcnosti.
💶 INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ PRINÁŠA PRÍJEM
Byt je v súčasnosti prenajatý, čo predstavuje zaujímavú výhodu pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu bez potreby okamžite zháňať nájomníka.
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € mesačne
Ročne: cca 5 400 €
Pri predajnej cene 130 000 € predstavuje orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch približne 4,15 % ročne, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
Ak hľadáte byt pre seba, môžete ho po ukončení nájomného vzťahu využívať na vlastné bývanie.
📍 CENTRUM NITRY – LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU
Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
✔ autobusová a železničná stanica
✔ obchody, služby a nákupné možnosti
✔ školy a ďalšia občianska vybavenosť
✔ centrum mesta s množstvom pracovných a spoločenských príležitostí
Práve poloha robí z tohto bytu zaujímavú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu.
🔑 PREČO SA OPLATÍ TENTO BYT VIDIEŤ?
Pretože nekupujete len 35 m².
Kupujete možnosť vlastného bývania v centre mesta, praktický byt s veľkým balkónom alebo investíciu, ktorá už dnes prináša príjem.
A navyše – o cene sa vieme rozprávať!
💥 PREDAJNÁ CENA: 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná len z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 ••• zobraziť číslo
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com
Ďalšie parametre:
• Typ výbavy: kompletne vybavený
1-izbový byt s rozlohou 35 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu z roku 2015 na Coboriho ulici v Nitre v okrese Nitra. Byt je vybavený balkónom, pivnicou a výťahom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 200 m), základná škola (cca 150 m), škôlka (cca 450 m) a autobusová zastávka (cca 50 m). Cena zodpovedá 3 714 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 31 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
224 m (3 min)
🛒
Nitrazdroj
226 m (3 min)
🛒
ElectroBeta
298 m (4 min)
🛒
Potraviny mado
568 m (8 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
28 m (1 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
71 m (1 min)
🚌
Ďurková
310 m (4 min)
🚌
Ďurková
346 m (5 min)
🚌
Predmostie
395 m (5 min)
🚂
Brána
1,5 km (19 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu
172 m (3 min)
🏫
Logiscool
201 m (3 min)
🏫
Gymnázium
257 m (4 min)
👶
MŠ Mostná
433 m (6 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
548 m (7 min)
👶
Piaristická Materská škola
626 m (8 min)
🏥
Orbis
647 m (9 min)
🏥
Zubná poliklinika
666 m (9 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,4 km (18 min)
🏥
Poliklinika sv. Medarda
1,4 km (18 min)
💊
Lekáreň
292 m (4 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
380 m (5 min)
💊
Lekáreň
448 m (6 min)
📮
Nitra 1
436 m (6 min)
📮
Nitra 3
818 m (11 min)
📮
Nitra 10
1,2 km (15 min)
🍽️
WASABI
48 m (1 min)
🍽️
Fenix
92 m (2 min)
🍽️
Toscana Junior
107 m (2 min)
🏦
Oberbank
78 m (1 min)
🏦
Prima banka
142 m (2 min)
🏦
Prima banka
201 m (3 min)
🌳
Park
256 m (4 min)
🌳
Park
310 m (4 min)
🌳
Park
316 m (4 min)
🌳
Park
425 m (6 min)
🌳
Park
467 m (6 min)
🏋️
Fitcentrum línia
339 m (5 min)
🏋️
365 Gym
811 m (11 min)
🏋️
Posilňovňa
973 m (13 min)
💳
Prima banka
144 m (2 min)
💳
Bankomat
255 m (4 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
💳
Bankomat
274 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RK Renáta Kolenčíková
www.profireality.sk/inzerat/znizena-cena-1i-byt-v-centre-nitry-s-balkonom-a-zariadenim-16922
Inzerát onlineZnížená cena-1i byt v centre Nitry s balkónom a zariadením
Coboriho, Nitra
130 000 €
3 714 €/m²
| Celková plocha | 35 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 3 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2015 |
ZAUJÍMAVÁ PONUKA! 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY – NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA!
MOŽNOSŤ ZNÍŽENIA CENY | 35 m² | VEĽKÝ BALKÓN | PIVNICA | VÝBORNÁ LOKALITA | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
💥 CENA 130 000 € – MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE!
Hľadáte vlastné bývanie v centre Nitry alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný mesačný príjem?
Máme pre vás ponuku, ktorá spája obe možnosti!
Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 35 m², veľkým balkónom a pivnicou, situovaný vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej univerzálne využitie – môžete ju kúpiť na vlastné bývanie alebo ako investíciu s existujúcim nájomníkom.
🏡 BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ
✔ 1-izbový byt s výmerou 35 m²
✔ veľký balkón – príjemný priestor na oddych
✔ pivnica na odkladanie vecí
✔ výborná poloha v centre Nitry
✔ ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár
✔ vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom
✔ aktuálne prenajatý nájomníkovi
Kupujete byt, ktorý má hodnotu nielen ako nehnuteľnosť, ale aj ako príležitosť do budúcnosti.
💶 INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ PRINÁŠA PRÍJEM
Byt je v súčasnosti prenajatý, čo predstavuje zaujímavú výhodu pre kupujúceho, ktorý hľadá investíciu bez potreby okamžite zháňať nájomníka.
Mesačné nájomné: 550 €
Mesačné náklady vrátane energií a správy: cca 100 €
Rozdiel po uvedených nákladoch: cca 450 € mesačne
Ročne: cca 5 400 €
Pri predajnej cene 130 000 € predstavuje orientačný výnos po uvedených prevádzkových nákladoch približne 4,15 % ročne, pred zdanením a ďalšími prípadnými nákladmi.
Ak hľadáte byt pre seba, môžete ho po ukončení nájomného vzťahu využívať na vlastné bývanie.
📍 CENTRUM NITRY – LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJU HODNOTU
Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
✔ autobusová a železničná stanica
✔ obchody, služby a nákupné možnosti
✔ školy a ďalšia občianska vybavenosť
✔ centrum mesta s množstvom pracovných a spoločenských príležitostí
Práve poloha robí z tohto bytu zaujímavú voľbu na bývanie aj dlhodobú investíciu.
🔑 PREČO SA OPLATÍ TENTO BYT VIDIEŤ?
Pretože nekupujete len 35 m².
Kupujete možnosť vlastného bývania v centre mesta, praktický byt s veľkým balkónom alebo investíciu, ktorá už dnes prináša príjem.
A navyše – o cene sa vieme rozprávať!
💥 PREDAJNÁ CENA: 130 000 € – DOHODA MOŽNÁ!
Dôležitá informácia: Kúpa je možná len z vlastných finančných prostriedkov, bez hypotekárneho financovania.
📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +4…
Vybavenie: Balkón · Pivnica · Výťah
Renáta Kolenčíková
RK Renáta Kolenčíková
+421905267754 · kolencikovar@gmail.com
+421905267754 · kolencikovar@gmail.com
ID 16922 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16922
Pridané: 06.11.2026 · Aktualizované: 06.11.2026
