/ 12
279 900 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
MEŠTIANSKY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU LEN PÁR MINÚT OD CENTRA RUŽOMBERKA
Kalvárska cesta 25, Ružomberok
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
150 m²
Pozemok
614 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
1960
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa
Inžinierske siete
Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Drevené okná
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 614 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou, garážou a pešou dostupnosťou centra mesta?
OVERENÁ REALITY ponúkajú 4-izbový rodinný dom na Kalvárskej ulici v Ružomberku na pozemku s výmerou 614 m², ktorý je súčasťou pôvodnej mestskej zástavby a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane výmeny strechy, eurookien a zateplenia.
Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou, prístrešok pre auto, krytá terasa, vlastná studňa, skleník, jazierko a upravená záhrada plná zelene.
Na prvý pohľad vás možno zaujme samotný dom. Po chvíli však zistíte, že najväčšou devízou je priestor za ním.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza pri frekventovanejšej ulici, po vstupe do záhrady získava celý priestor úplne inú atmosféru. Krytá terasa, jazierko, skalka, vzrastlá zeleň a súkromie vytvárajú miesto, kde si len ťažko uvedomíte, že ste len pár minút od centra mesta.
Dom ponúka:
vstupnú chodbu,
kuchyňu so špajzou,
priestrannú obývaciu izbu s výstupom na terasu,
3 samostatné spálne,
kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom,
samostatné WC,
pivnicu a podkrovný úložný priestor.
Je napojený na plyn, mestský vodovod a kanalizáciu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Dom je obývateľný ihneď a novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je aj samotné osadenie domu na pozemku. Vďaka tomu zostala za domom veľkorysá záhrada s dostatkom priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské hry či budúci bazén.
Táto nehnuteľnosť nebude vyhovovať každému. Osloví však človeka, ktorý hľadá klasický mestský dom, väčší pozemok, pešiu dostupnosť centra a bývanie v lokalite, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter.
Tento dom nie je o lesku novostavby. Je o priestore, lokalite a atmosfére, ktorú nové štvrte jednoducho ponúknuť nedokážu.
Pre naplánovanie obhliadky alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Bianka Dzurišová
0905 892 ••• zobraziť číslo
dzurisova@overenereality.sk
4-izbový rodinný dom na Kalvárkej ceste 25 v Ružomberku stojí na pozemku s výmerou 614 m² a ponúka úžitkovú plochu 150 m². Dom z roku 1960 je po rekonštrukcii — strecha, zateplenie aj drevené okná sú vymenené — s plynovým kúrením a napojením na vodovod aj vlastnú studňu. Súčasťou sú garáž, vlastné parkovacie miesto a krytá terasa. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 100 m), obchod (cca 400 m), základná škola (cca 450 m) a materská škola (cca 500 m). Cena zodpovedá 1 866 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Ružomberok (1 845 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
410 m (6 min)
🛒
Hýrošova špajza
519 m (7 min)
🛒
Billa
585 m (8 min)
🛒
CBA
649 m (9 min)
🚌
Detský domov
78 m (1 min)
🚌
Detský domov
79 m (1 min)
🚌
Nám. A. Hlinku
226 m (3 min)
🚌
Nám. A. Hlinku
229 m (3 min)
🚌
K.Sidora,zimný štadión
255 m (4 min)
🚂
Ružomberok - Hlavná stanica
1,1 km (14 min)
🚂
Ružomberok
1,1 km (14 min)
🚂
Ružomberok-Rybárpole
1,4 km (18 min)
🏫
Základná škola sv. Vincenta
449 m (6 min)
🏫
Gymnázium svätého Andreja
543 m (7 min)
🏫
Gymnázium Ružomberok
560 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Ľudovíta Fullu
579 m (8 min)
🏫
Základná umelecká škola Ľudovíta Fullu
598 m (8 min)
👶
Riadok
477 m (6 min)
👶
Materská škola Vlačikova škôlka
661 m (9 min)
👶
Materská Škôlka Šachové Kráľovstvo
825 m (11 min)
👶
Materská škola Hrabovská cesta
1,3 km (16 min)
👶
Materská škola Za dráhou
1,3 km (17 min)
🏥
SPIN
566 m (8 min)
🏥
Detské rehabilitačné sanatórium
716 m (9 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
844 m (11 min)
🏥
Poliklinika RUŽA
846 m (11 min)
💊
Centrum
531 m (7 min)
💊
Lekáreň Sophia
538 m (7 min)
💊
Lekáreň
650 m (9 min)
💊
Sinuhe
669 m (9 min)
📮
Ružomberok 1
700 m (9 min)
📮
Ružomberok 5
1,2 km (15 min)
📮
DPD
1,4 km (18 min)
🍽️
Panský dom
372 m (5 min)
🍽️
Anima
534 m (7 min)
🍽️
Pizzeria Bella
547 m (7 min)
🏦
Fio banka
548 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
582 m (8 min)
🏦
ČSOB
609 m (8 min)
🌳
Park Štefana Nikolaja Hýroša
417 m (6 min)
🌳
Park
423 m (6 min)
🌳
Park
552 m (7 min)
🌳
Park
596 m (8 min)
🌳
Park
621 m (8 min)
🏋️
WERONice Fitness
512 m (7 min)
🏋️
Easygym
575 m (8 min)
💳
Bankomat
549 m (7 min)
💳
Všeobecná úverová banka
588 m (8 min)
💳
ČSOB
599 m (8 min)
💳
ČSOB
614 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/mestiansky-rodinny-dom-so-zahradou-len-par-minut-od-centra-ruzomberka-15998
Inzerát onlineMEŠTIANSKY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU LEN PÁR MINÚT OD CENTRA RUŽOMBERKA
Kalvárska cesta 25, Ružomberok
279 900 €
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Pozemok | 614 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1960 |
| Materiál | tehla |
Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou, garážou a pešou dostupnosťou centra mesta?
OVERENÁ REALITY ponúkajú 4-izbový rodinný dom na Kalvárskej ulici v Ružomberku na pozemku s výmerou 614 m², ktorý je súčasťou pôvodnej mestskej zástavby a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane výmeny strechy, eurookien a zateplenia.
Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou, prístrešok pre auto, krytá terasa, vlastná studňa, skleník, jazierko a upravená záhrada plná zelene.
Na prvý pohľad vás možno zaujme samotný dom. Po chvíli však zistíte, že najväčšou devízou je priestor za ním.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza pri frekventovanejšej ulici, po vstupe do záhrady získava celý priestor úplne inú atmosféru. Krytá terasa, jazierko, skalka, vzrastlá zeleň a súkromie vytvárajú miesto, kde si len ťažko uvedomíte, že ste len pár minút od centra mesta.
Dom ponúka:
vstupnú chodbu,
kuchyňu so špajzou,
priestrannú obývaciu izbu s výstupom na terasu,
3 samostatné spálne,
kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom,
samostatné WC,
pivnicu a podkrovný úložný priestor.
Je napojený na plyn, mestský vodovod a kanalizáciu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Dom je obývateľný ihneď a novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je aj samotné osadenie domu na pozemku. Vďaka tomu zostala za domom veľkorysá záhrada s dostatkom priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské hry či budúci bazén.
Táto nehnuteľnosť nebude vyhovovať každému. Osloví však človeka, ktorý hľadá klasický mestský dom, väčší pozemok, pešiu dostupnosť centra a bývanie v lokalite, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter.
Tento dom nie je o lesku novostavby. Je o priestore, lokalite a atmosfére, ktorú nové štvrte jednoducho ponúknuť nedokážu.
Pre naplánovanie obhliadky alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Bianka Dzurišová
0905 892 348
dzurisova@overenereality.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Drevené okná · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 614 m²
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY s. r. o.
0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
0905892348 · dzurisova@overenereality.sk
ID 15998 · Ref. č. -2 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15998 · Ref. č. -2
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
